2024年出租車位合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于____________________（詳細(xì)地址），停車位編號(hào)為________________。1.2停車位面積為________________平方米。1.3停車位用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的合法性，對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。4.3乙方有權(quán)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.4乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。4.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于甲方出租的停車位信息、乙方租賃需求等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并可通過實(shí)地考察等方式核實(shí)。2.明確租賃期限及續(xù)租條款，避免因租賃期限不確定導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：本合同租賃期限為明確年限，租賃期滿后，如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付方式及時(shí)間要明確，避免租金拖欠。解決辦法：本合同規(guī)定租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，避免在使用停車位過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方保證停車位的合法性，對(duì)停車位擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方有權(quán)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.違約責(zé)任要明確，以便在違約情況下追究責(zé)任。解決辦法：本合同約定了違約責(zé)任，如甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金；乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.出租方：是指將物業(yè)所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.承租方：是指接受物業(yè)所有權(quán)或者使用權(quán)的一方。5.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時(shí)間。6.租金：是指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。7.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其名下停車位出租給他人使用的情形。2.適用于租賃期限內(nèi)的停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.適用于對(duì)停車位進(jìn)行長(zhǎng)期租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：明確停車位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。2.停車位維修保養(yǎng)：約定停車位的維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)停車位及車輛的保險(xiǎn)責(zé)任。4.特殊情況處理：如停車位臨時(shí)不得使用、租賃期限延長(zhǎng)等特殊情況的處理辦法。5