2024土建清包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內容及要求1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土方開挖、基礎施工、主體結構施工、屋面工程、裝飾裝修工程等。1.5工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元；（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方支付相應的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。第三條工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照約定時間提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。第四條材料及設備4.1甲方負責采購工程所需的材料及設備，并保證質量符合合同要求。4.2乙方負責對甲方提供的材料及設備進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方更換或修復。第五條工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙及相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應組織自檢，并向甲方提交工程竣工報告。5.3甲方應按照約定時間組織驗收，驗收合格的，支付剩余款項。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織。若一方主體資格不符合法律規(guī)定，應盡快辦理相關手續(xù)，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保符合法律規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.工程內容與范圍：明確工程的具體內容、規(guī)模和施工范圍，避免因模糊不清而導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程內容、規(guī)模和施工范圍，如有必要，可附上圖紙、設計文件等證明材料。3.合同價格與支付：約定清楚合同總價、預付款、進度款和剩余款項的支付方式和時間，避免拖欠工程款或提前支付。解決辦法：在合同中明確約定支付方式和時間，并設立專門的支付賬戶，確保資金安全。4.工期：明確合同約定的工期，并約定延期違約責任，避免工程延期導致糾紛。解決辦法：在合同中約定工期和延期違約責任，嚴格按照約定執(zhí)行。5.材料和設備：明確甲方負責采購的材料和設備質量要求，乙方負責驗收。解決辦法：在合同中約定材料和設備質量要求，設立專門的驗收程序，確保質量符合合同要求。6.工程質量與驗收：明確工程質量標準，約定驗收程序和時間。解決辦法：在合同中約定工程質量標準、驗收程序和時間，嚴格按照約定執(zhí)行。7.違約責任：明確雙方違約責任，包括違約金和其他賠償責任。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，確保雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事權利能力：指法人或其他組織依法享有獨立進行民事活動的能力。2.獨立民事行為能力：指法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或其他原因，自始不產(chǎn)生法律效力。4.工程內容：指合同約定的施工項目，包括土方開挖、基礎施工、主體結構施工等。5.工程質量標準：指按照國家相關驗收規(guī)范和設計文件要求，對工程質量的要求。6.工期違約：指乙方未按照合同約定的時間完成工程的行為。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.土建工程：適用于各類建筑物的土建施工項目，如住宅、商業(yè)樓、辦公樓等。2.工程項目：適用于各類工程項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.工程改造：適用于現(xiàn)有建筑物的改造、翻新工程。4.基礎設施建設：適用于道路、橋梁、隧道、水利等基礎設施工程。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行的，雙方可協(xié)商延長工期，并根據(jù)實際情況調整合同價款。3.工程保險：雙方可約定購買工程保險，以降低工程風險。4.知識產(chǎn)權：雙方應對工程過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。5.保密條款：雙方應對合同內容和工程過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。6.環(huán)保要求：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)保要求得到滿足。附件列表：1.施工圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、水電圖紙等。2.設計文件：包括設計說明書、設計計算書、設計方案等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的工程量及其價格。4.材料及設備清單：列出工程所需材料和設備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.驗收標準及方法：包括工程質量驗收標準、驗收程序及方法等。6.工程進度計