長(zhǎng)沙屋面防水施工合同范本

長(zhǎng)沙屋面防水施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：長(zhǎng)沙XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：長(zhǎng)沙YY防水工程有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX街道XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目屋面需進(jìn)行防水施工；乙方作為一家專業(yè)從事防水工程施工的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面防水施工事宜達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：長(zhǎng)沙XX房地產(chǎn)項(xiàng)目屋面防水工程

1.2工程地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行屋面防水施工，包括但不限于防水材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成相關(guān)政府審批手續(xù)；

2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的防水工程施工資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

2.3雙方就工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等方面達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在屋面防水工程施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的防水效果。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行長(zhǎng)沙XX房地產(chǎn)項(xiàng)目屋面防水工程施工，確保屋面防水效果達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)等工作。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的屋面防水施工，包括防水層、保護(hù)層等工程內(nèi)容。

2.防水材料：指甲方或乙方按照合同約定采購(gòu)的用于屋面防水的各類材料。

3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的防水工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成防水工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方順利施工。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成防水工程。

4.乙方應(yīng)采購(gòu)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。

7.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并提供必要的資料。

8.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障防水工程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元整）。

2.甲方支付方式如下：

a)預(yù)付款：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)進(jìn)度款：乙方完成防水工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

c)竣工款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

d)保修金：工程驗(yàn)收合格后滿一年，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付合同總價(jià)的10%。

3.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程。

3.甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度50%和工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)為期一年的保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和保修金的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。

2.乙方采購(gòu)的防水材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中，違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程停工、罰款等后果的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)完成受影響的合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。若通過(guò)郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完本合同全部義務(wù)，合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律