企業(yè)建筑合同范本

企業(yè)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行企業(yè)建筑項目，包括辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施的建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方企業(yè)建筑項目的建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，決定投資建設(shè)新的企業(yè)建筑項目。

2.乙方在建筑領(lǐng)域擁有良好的信譽和豐富的施工經(jīng)驗，具備完成本項目的能力。

3.雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行企業(yè)建筑項目的建設(shè)，乙方按照合同約定完成項目施工，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，達(dá)到甲方的使用要求。

三、合同范圍

1.本合同包括以下建筑項目：

（1）辦公大樓；

（2）生產(chǎn)車間；

（3）倉庫；

（4）其他附屬設(shè)施。

2.具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和乙方編制的施工設(shè)計為準(zhǔn)。

四、合同金額

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX萬元。

2.合同價格包括但不限于：人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等。

五、支付條件

1.甲方按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。

2.乙方按照實際完成工程量向甲方申請支付工程進(jìn)度款。

3.具體支付方式和期限詳見合同附件。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見合同附件。

八、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力原因和責(zé)任分擔(dān)詳見合同附件。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工設(shè)計、工程量清單、支付方式及期限、違約責(zé)任等。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行企業(yè)建筑項目的建設(shè)，包括辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施的設(shè)計、施工和管理。具體內(nèi)容包括：

1.辦公大樓的建設(shè)，含主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等；

2.生產(chǎn)車間的建設(shè)，包括生產(chǎn)線的布局、安裝及配套設(shè)施；

3.倉庫的建設(shè)，包括倉儲設(shè)施、貨架安裝等；

4.其他附屬設(shè)施的建設(shè)，如綠化、道路、圍墻等。

第二條定義

1.企業(yè)建筑項目：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計圖紙。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項目、工程量、工程費用的詳細(xì)清單。

4.工期：指甲方規(guī)定的乙方完成合同范圍內(nèi)工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)和相關(guān)服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，了解工程實際情況；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時支付合同款項。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料；

（2）為乙方提供施工場地、水、電等施工條件；

（3）及時支付合同款項，確保乙方順利施工；

（4）協(xié)助乙方處理與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，如政府部門、鄰里關(guān)系等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成企業(yè)建筑項目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）嚴(yán)格按照施工圖紙、工程量清單進(jìn)行施工，如有變更，需及時與甲方協(xié)商；

（3）定期向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（5）在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付甲方使用。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX萬元，該價格包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

3.甲方應(yīng)在收到乙方工程進(jìn)度款申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行款項支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程竣工驗收合格。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時延長合同工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.05%，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金、賠償金額等，雙方可另行協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件的影響；

（3）延長合同履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件導(dǎo)致的延期；

（4）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

4.雙方確認(rèn)，發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務(wù)。

6.爭議解決費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工