2024土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，該土地上現(xiàn)有__________________林木資產(chǎn)；2.乙方有意向承包甲方的上述土地及林木資產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價款；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成一致，同意簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)承包土地及林木資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)承包1.2乙方承包土地后，享有對該土地上林木資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，并負責林木的撫育、管護、采伐等工作。第二條林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條承包金支付3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____每年。3.2乙方應(yīng)在每年合同開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付當年承包金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地及林木資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地及林木資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途，不得損害林木生長。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價款。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔因違約造成的對方損失賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)承包方）：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.土地使用權(quán)和林木資產(chǎn)權(quán)屬確認：甲方需保證土地及林木資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責解決，并承擔給乙方造成的損失。2.承包金和轉(zhuǎn)讓價款的支付：乙方應(yīng)按合同約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價款。如果乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并且甲方有權(quán)延遲交付土地及林木資產(chǎn)或解除合同。3.土地用途和林木管理：乙方不得擅自改變土地用途，不得損害林木生長。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.合同的履行和違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因違約造成的損失。5.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的制度下，土地使用權(quán)人依法對國有土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。2.林木資產(chǎn)：指土地上生長的樹木，包括人造林和天然林，具有經(jīng)濟價值，可用于木材生產(chǎn)、環(huán)境保護、景觀美化等。3.承包金：乙方為使用土地及林木資產(chǎn)，按年度向甲方支付的費用。4.轉(zhuǎn)讓價款：乙方為獲得林木資產(chǎn)的所有權(quán)，向甲方支付的費用。5.違約責任：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的民事責任。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當事人之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間進行土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況。2.當轉(zhuǎn)承包方擁有土地使用權(quán)及林木資產(chǎn)，并希望將這些資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人時。3.適用于林業(yè)企業(yè)或個人對林木資源進行有效配置和流轉(zhuǎn)的需求。4.適用于土地承包者與林木經(jīng)營者之間的合作協(xié)議。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律，確保在承包和經(jīng)營過程中不對環(huán)境造成污染和破壞。2.森林防火條款：乙方應(yīng)采取必要措施預防森林火災，保障森林資源安全。3.病蟲害防治條款：乙方應(yīng)負責林木的病蟲害防治工作，確保林木健康生長。4.轉(zhuǎn)讓后的事宜：包括轉(zhuǎn)讓后林木的采伐、利用、更新等事項的具體規(guī)定。5.不可抗力條款：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.土地使用權(quán)證書復印件2.林木資產(chǎn)清單3.承包金支付明細表4.轉(zhuǎn)讓