2024場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述甲方出租的場(chǎng)地位于：__________，場(chǎng)地面積為：__________平方米。場(chǎng)地現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、設(shè)施、用途等情況）第二條租賃期限1.本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和秩序。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.明確場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、設(shè)施、用途等情況。3.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：約定好租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并在合同中明確。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，避免履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任要明確，以便在違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中約定好違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：約定好爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指場(chǎng)地出租方，具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的主體。2.乙方：指場(chǎng)地承租方，需要使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)的主體。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.管轄權(quán)：指具有解決合同糾紛權(quán)力的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的地域范圍。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)人出租或承租場(chǎng)地的租賃合同。2.適用于各類活動(dòng)組織者租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)的合同。3.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司等出租商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)的合同。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地的正常維護(hù)、修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.治安管理：乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的治安安全。如因乙方原因?qū)е轮伟矄?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守我國(guó)的環(huán)保法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.甲