泊位租賃合同范本

泊位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX停車場管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的停車資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，具備為廣大車主提供優(yōu)質(zhì)泊車服務(wù)的能力。為了滿足乙方客戶停車需求，甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路的停車場部分泊位出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下泊位租賃合同：

一、甲方同意將編號為001-100的泊位租賃給乙方，供乙方客戶停放車輛。

二、雙方本著優(yōu)勢互補、互利共贏的原則，共同推進停車場的運營管理，提高泊位使用效率，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。

三、本合同項下的租賃期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、為確保合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，確保租賃泊位的正常使用。

第一條定義

1.1泊位：指甲方出租給乙方的停車位，具體位置以附件一所示。

1.2租賃期限：指甲方同意出租泊位給乙方的期限，共計一年。

1.3租金：指甲方出租泊位所收取的費用。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證泊位的正常使用，確保泊位數(shù)量充足。

（3）甲方負責(zé)對停車場進行日常管理和維護，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用泊位。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，確保車輛停放整齊，不影響其他車輛通行。

第三條價格與支付條件

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，泊位租金為每個泊位每月人民幣XX元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。

4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2具體違約責(zé)任按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件一為泊位位置圖。

甲方（蓋章）：XX市XX停車場管理有限公司

乙方（蓋章）：XX汽車服務(wù)有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的泊位出租給乙方，以滿足乙方客戶停車的需求，同時提高甲方的泊位利用率和經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：甲方提供指定編號的泊位給乙方使用，乙方負責(zé)引導(dǎo)客戶合理停放車輛，并按時支付泊位租金。此外，雙方還將共同維護停車場的秩序和環(huán)境，確保停車場的正常運行。

第二條定義

2.1泊位租賃：指甲方將其所有或管理的停車位按照本合同約定出租給乙方使用的行為。

2.2租賃期限：指甲方同意出租泊位給乙方的固定時間段，具體期限為一年，自合同生效之日起計算。

2.3泊位使用費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃泊位的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取泊位使用費。

（2）甲方應(yīng)確保泊位的正常使用，提供必要的維護和管理服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持泊位的完好，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。

（4）甲方有權(quán)對乙方違反停車場規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

（5）甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)耐＼囈龑?dǎo)和安全管理，保障乙方客戶車輛的安全。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的泊位。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付泊位使用費，不得無故拖延或拒付。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)章制度，確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人的正常通行。

（4）乙方應(yīng)對其客戶在停車場內(nèi)的行為負責(zé)，如造成損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)就泊位的實際使用情況向甲方提出建議和意見，甲方應(yīng)給予合理考慮。

（6）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓泊位給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

雙方的權(quán)利與義務(wù)還包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境，維護停車場秩序，以及合作解決在租賃期間可能出現(xiàn)的各類問題。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，共同努力實現(xiàn)合同目的，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和泊位的高效利用。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方約定，泊位使用費為每個泊位每月人民幣XX元，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付泊位使用費至甲方指定的賬戶。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前將當(dāng)月泊位使用費支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，按逾期金額的千分之五支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)提前一個月協(xié)商確定。

5.3任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金調(diào)整、合同續(xù)簽等，雙方應(yīng)提前書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供泊位或提供泊位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免相應(yīng)租金、賠償損失等。

（2）如甲方未按約定提供必要的維護和管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方或乙方客戶遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按時支付泊位使用費，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、解除合同等。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓泊位或違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)支付守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.4雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方不負違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

7.4雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，雙方可提交合同簽訂地的人民法院進行調(diào)解。

8.3如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下第（1）種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

（2）提交仲裁委員會仲裁解決，具體仲裁委員會由雙方協(xié)商確定。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件一為泊位位置圖，附件二為停車場管理