施工企業(yè)承包項(xiàng)目合同范本

施工企業(yè)承包項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家實(shí)力雄厚的投資企業(yè)，專注于各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。現(xiàn)甲方擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行施工建設(shè)。乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的企業(yè)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目施工的能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作意愿，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目施工部分委托給乙方承擔(dān)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本施工企業(yè)承包項(xiàng)目合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下是雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)其位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工工作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度完成。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及相關(guān)的配套服務(wù)。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2."施工"指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、裝修、安裝、室外工程等建設(shè)活動(dòng)。

3."合同價(jià)款"指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目施工費(fèi)用。

4."履行期限"指雙方約定的項(xiàng)目施工完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和施工方案。

2.義務(wù)

（1）提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、資料、圖紙等，確保乙方順利開(kāi)展施工工作。

（2）按時(shí)支付合同價(jià)款。

（3）協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位，為乙方提供施工便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）在甲方提供必要條件的情況下，有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

2.義務(wù)

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

（2）制定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全。

（4）配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（6）在合同約定的履行期限內(nèi)，確保項(xiàng)目按期交付。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

3.乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的80%。

4.剩余20%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同價(jià)款的80%。

4.質(zhì)量保證金在項(xiàng)目質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方在驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

3.甲方未按約定協(xié)調(diào)政府部門、企事業(yè)單位，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成項(xiàng)目施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；若修復(fù)后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.乙方未按約定配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)中止或延長(zhǎng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

若任何一方未按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，而直接采取法律訴訟手段，則該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于對(duì)方因應(yīng)訴產(chǎn)生的合理費(fèi)用。本條的約定不影響雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均須雙方書(shū)面同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行善后處理。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)規(guī)