外墻合同范本簡單

外墻合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，現(xiàn)擬對項目的外墻進行施工；乙方具備專業(yè)的外墻裝飾施工資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的外墻施工工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為項目的開發(fā)方，為確保項目質(zhì)量，需對外墻工程進行專業(yè)施工，以滿足建筑美觀、節(jié)能、環(huán)保等要求。

2.乙方作為專業(yè)的外墻裝飾工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠滿足甲方項目的外墻施工需求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目外墻工程達成合作意向。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方進行本項目的外墻裝飾工程施工，包括但不限于外墻保溫、防水、涂料、幕墻等工程。

2.乙方負責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在外墻工程方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方合作共贏。以下條款將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容，以保障合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的外墻裝飾工程施工服務(wù)，確保甲方項目的外墻工程達到設(shè)計要求、質(zhì)量標準和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。具體內(nèi)容包括但不限于外墻保溫、防水、涂料、幕墻等工程的施工，以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1.外墻工程：指甲方項目所需進行的外墻保溫、防水、涂料、幕墻等裝飾工程。

2.施工規(guī)范：指甲方提供的或乙方應(yīng)遵守的國家、地方及行業(yè)的相關(guān)施工標準、規(guī)范和要求。

3.質(zhì)量要求：指甲方根據(jù)項目設(shè)計文件和施工規(guī)范提出的工程質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供項目外墻工程設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量要求。

b)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。

c)按照合同約定支付乙方施工費用。

d)提供必要的施工條件，如施工場地、用水用電等。

e)在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照甲方提供的設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量要求進行外墻工程施工。

b)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

c)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并及時向甲方報告工程進度。

d)對施工中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案。

e)對施工過程中的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。

f)施工結(jié)束后，向甲方提供完整的技術(shù)資料、施工記錄和質(zhì)量保證書。

g)對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等進行處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

h)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行無償修復(fù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方施工的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅費等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

b)乙方完成外墻工程量的50%后，甲方支付合同總價的30%。

c)乙方完成外墻工程量的100%后，甲方支付合同總價的30%。

d)乙方提交完整的技術(shù)資料、施工記錄和質(zhì)量保證書，且經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的10%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有外墻工程施工。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

b)中期付款時間：乙方完成外墻工程量的50%和100%時。

c)工程驗收時間：乙方提交技術(shù)資料、施工記錄和質(zhì)量保證書后7個工作日內(nèi)。

d)末期付款時間：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

b)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方有權(quán)要求延長履行期限，并要求甲方支付相應(yīng)的誤工費。

c)甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方的實際損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價10%的違約金。

c)乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價30%的違約金，并賠償甲方的實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達地點為合同雙方各自的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。單方面的變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于支付已完成的工程款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量要求。

b)乙方提供的技術(shù)資料、施工記錄和質(zhì)量保證書。

2.附