糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××糧食儲(chǔ)備有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××食品有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事糧食儲(chǔ)備、管理及租賃業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)資源；乙方是一家以食品生產(chǎn)、加工、銷售為主的企業(yè)，為滿足其生產(chǎn)過程中糧食儲(chǔ)備需求，擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)作為糧食儲(chǔ)備場(chǎng)所。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)，倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、衛(wèi)生、適用的儲(chǔ)備條件。

2.乙方因生產(chǎn)、加工、銷售糧食產(chǎn)品，需租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行糧食儲(chǔ)備，以滿足市場(chǎng)需求。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在租賃糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，遵循市場(chǎng)規(guī)律，有利于促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方租賃行為，確保糧食儲(chǔ)備安全，滿足乙方生產(chǎn)、加工、銷售需求。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同的簽訂、變更、解除和終止均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，以滿足乙方糧食儲(chǔ)備需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和適用性。

2.乙方按照本合同約定，租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行糧食儲(chǔ)備，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。

第二條定義

1.糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有合法所有權(quán)，符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。

3.履行期限：指甲方提供糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)，并遵守國(guó)家糧食儲(chǔ)備相關(guān)法規(guī)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生、適用的儲(chǔ)備環(huán)境。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用，無(wú)權(quán)單方面解除合同。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行糧食儲(chǔ)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，確保糧食安全。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家糧食儲(chǔ)備相關(guān)法規(guī)，確保糧食儲(chǔ)備安全，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（5）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方支付的糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣×元（大寫：×圓整），租金每×年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)租金”。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×千分之×/天。

第五條履行期限

1.本合同有效期為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

（2）租金支付時(shí)間為每月的×日前。

（3）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方無(wú)權(quán)單方面解除合同。如甲方違反本約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。

3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的×%。

2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方損壞甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、封控等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理相關(guān)事宜：

（1）乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在合同終止后×個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并歸還給甲方；

（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)