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?合同編號:__________合同各方:甲方(委托方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(施工方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方委托乙方進行裝飾裝修工程施工,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程面積:__________1.4工程預(yù)算:__________第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)當按照甲方的要求,完成裝飾裝修工程的施工,包括但不限于:__________2.2乙方應(yīng)當保證施工質(zhì)量,確保工程達到約定的標準和要求。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)當自合同簽訂之日起,按照約定的工期完成施工。3.2乙方如因特殊情況需延長工期的,應(yīng)當提前向甲方說明,并征得甲方同意。第四條工程款項4.1雙方同意,工程款項分三次支付,具體支付方式如下:第一次支付:合同簽訂后,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;第二次支付:工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;第三次支付:工程驗收合格后,甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。4.2乙方應(yīng)當提供正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時間支付工程款項。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當對施工質(zhì)量負責(zé),自工程驗收合格之日起,提供一年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當負責(zé)修復(fù),并承擔(dān)產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時間完成施工,應(yīng)當按日向甲方支付違約金,違約金為工程預(yù)算的千分之五。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.合同雙方的合法身份:確保甲方和乙方均為具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織,具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法:在簽訂合同前,對合同雙方的法人資格進行審查,要求提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或身份證件。2.工程項目的合法性:確保工程項目已獲得相關(guān)政府部門批準,符合城市規(guī)劃、建筑安全等法規(guī)要求。解決辦法:在簽訂合同前,甲方應(yīng)向乙方提供工程項目的相關(guān)批準文件,乙方應(yīng)對此進行審查。3.工程款項的支付與退還:注意付款的時間、方式和金額,以及工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的款項退還。解決辦法:明確付款時間、方式和金額在合同中,對于質(zhì)量問題導(dǎo)致的款項退還,應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。4.施工期限的履行:確保乙方按照約定的工期完成施工。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中約定明確的施工期限,并約定延期履行時的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量的保證:確保乙方提供的工程質(zhì)量符合約定標準。解決辦法:明確工程質(zhì)量標準和要求在合同中,并約定質(zhì)保期和違約責(zé)任。6.合同的履行與爭議解決:注意合同的履行過程中可能出現(xiàn)的爭議,以及爭議解決的方式。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.法人:具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.質(zhì)保期:指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限,一般為一年。3.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行:合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決:解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.工期:指乙方完成施工的時間期限,一般按照約定的開始日期和結(jié)束日期計算。7.工程預(yù)算:指完成工程項目所需的預(yù)計費用。8.工程驗收:指工程項目完成后,由甲方對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查的過程。應(yīng)用場合:1.適用于四川省內(nèi)的各類裝飾裝修工程施工項目,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場所的裝修工程。2.適用于甲方為裝飾裝修工程的業(yè)主或委托方,乙方為具有施工資質(zhì)的裝飾裝修公司或個人施工隊。補充條款:1.工程變更:如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、工期延長、費用增減等事項。2.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行,雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決,包括工期延長、費用調(diào)整等。3.工程保險:建議甲方為工程項目購買相應(yīng)的保險,如建筑工程保險、人身安全保險等。4.知識產(chǎn)權(quán):乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如使用的材料、設(shè)計等。5.環(huán)境保護:乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī),確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。附件列表:1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工要求等相關(guān)資料。2.乙方提供的施工方案、施工進度計劃、施工人員名單等
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