用公司名義買房的合同范本

用公司名義買房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模，提高企業(yè)投資收益，擬購買乙方開發(fā)的位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)一套，用于設立新的分支機構(gòu)及辦公場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方基于以下背景及前提條件與乙方簽訂本合同：

1.甲方已充分了解并認可乙方的房產(chǎn)項目，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設施等基本情況；

2.甲方具備購買房產(chǎn)所需的資金、資質(zhì)及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.乙方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及權(quán)利限制，且具備合法的開發(fā)、銷售資質(zhì)；

4.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利實施。

二、本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利、義務，以及違約責任等事項，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方特此聲明，簽訂本合同是出于真實、自愿、公平、誠信的原則，不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段。

四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方具有約束力，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。

五、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發(fā)的商用房產(chǎn)，用于設立分支機構(gòu)及辦公場所。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)一套；

2.雙方約定房產(chǎn)的購買價格、支付方式、交付時間等事項；

3.明確雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利、義務及違約責任；

4.確保房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù)的順利進行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)，包括房產(chǎn)本體及附屬設施。

2.購買價格：指甲方購買房產(chǎn)應支付給乙方的全部款項。

3.交付時間：指甲方按照本合同的約定，將房產(chǎn)交付給乙方的時間。

4.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下過戶至甲方名下的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買房產(chǎn)，并要求乙方按時交付房產(chǎn)；

2.甲方應按照本合同的約定支付購買價格，并承擔與購買房產(chǎn)相關的稅費；

3.甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù)；

4.甲方購買房產(chǎn)后，應依法使用、管理和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好；

5.甲方在購買房產(chǎn)過程中，如需乙方提供相關資料、文件等，乙方應予以配合。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取購買價格，并按時交付房產(chǎn)；

2.乙方應保證所售房產(chǎn)具備合法的開發(fā)、銷售資質(zhì)，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及權(quán)利限制；

3.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù)，并承擔相應費用；

4.乙方應在房產(chǎn)交付前，向甲方提供房產(chǎn)的相關資料、文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等；

5.乙方應保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標準，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應承擔維修責任；

6.乙方在房產(chǎn)交付后，應向甲方提供必要的售后服務，包括解答甲方關于房產(chǎn)使用的疑問等。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買房產(chǎn)的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“購買價格”。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付購買價格：

a)簽訂本合同之日起【】個工作日內(nèi)，支付購買價格的【】%作為定金；

b)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得房產(chǎn)證之日起【】個工作日內(nèi)，支付剩余的【】%；

c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

-開戶行：【】

-賬戶名稱：【】

-賬號：【】

3.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在不遲于本合同生效之日起【】個月內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。

3.甲方應在房產(chǎn)交付之日起【】個月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.雙方應各自在約定的時間內(nèi)履行合同義務，如遇特殊情況需延期，應提前【】日通知對方，并取得對方同意。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的【】%。

2.乙方如未能按期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每日按遲延交付部分購買價格的【】%計算。

3.甲方如未能按期支付購買價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付遲延支付違約金，違約金計算方式同上。

4.如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

5.如一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

6.雙方應在合同履行過程中積極協(xié)作，如因一方過失導致合同目的無法實現(xiàn)，過失方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供有關部門出具的證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關證明。

5.雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在仲裁期間，除爭議事項外，繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務。

5.若雙方未在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)選定仲裁委員會，或仲裁委員會因故無法履行職責，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、仲裁費、差旅費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過掛號信或快遞方式送達，則以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月的；

c)對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應根據(jù)終止原因和已履行情況，協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房產(chǎn)證復印件；

b)土地使用權(quán)證復印件；

c)