辦公樓供熱合同范本

辦公樓供熱合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY供熱設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事辦公樓租賃、管理的企業(yè)，擁有豐富的辦公樓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專業(yè)從事供熱設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝和維護(hù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備多年的供熱系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方辦公樓的正常供熱，提高員工及租戶的工作和生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行辦公樓的供熱服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方辦公樓供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“供熱服務(wù)”包括：供熱設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、維修等與甲方辦公樓供熱相關(guān)的服務(wù)。

1.2本合同所述“供熱期”為每年11月1日至次年3月31日。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公樓在供熱期內(nèi)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、高效的供熱服務(wù)，保障辦公樓內(nèi)員工及租戶的舒適工作與生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的供熱設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、維修等與供熱相關(guān)的服務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

2.1“供熱設(shè)備”指乙方提供的用于甲方辦公樓供熱的鍋爐、管道、散熱器等設(shè)備。

2.2“供熱服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的供熱設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、維修等服務(wù)。

2.3“供熱期”指合同約定的每年11月1日至次年3月31日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供供熱服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)提供供熱設(shè)備安裝、運(yùn)行所需的場(chǎng)地、電源、水源等條件，確保乙方順利開(kāi)展工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付供熱服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方在合同期間不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、維修工作，確保供熱設(shè)備正常運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的供熱服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、維修等工作，并確保設(shè)備在供熱期內(nèi)正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。

4.乙方在接到甲方提出的維修、搶修要求后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

5.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決供熱過(guò)程中的問(wèn)題。

6.乙方在合同期間不得無(wú)故停止供熱服務(wù)，如需停止，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)供熱管理的法律法規(guī)，確保供熱服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.供熱服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下供熱服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/平方米/供熱期。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供熱服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供熱期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，即每年10月1日前，將當(dāng)期供熱服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

4.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需調(diào)整供熱服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.供熱期按照合同約定，為每年11月1日至次年3月31日。

3.若雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)未提出書(shū)面終止或修改合同的要求，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付供熱服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供供熱設(shè)備安裝、運(yùn)行所需條件的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供供熱服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)提供服務(wù)款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

2.乙方提供的供熱服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、搶修的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費(fèi)用____%的違約金。

4.乙方違反合同約定，無(wú)故停止供熱服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

5.乙方的違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等。

6.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過(guò)____個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，且未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

c.雙方協(xié)商一致，且書(shū)面同意終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的事項(xiàng)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附