租用供熱管網(wǎng)合同范本

租用供熱管網(wǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX供熱有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事供熱設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營的有限責(zé)任公司，擁有完善的供熱管網(wǎng)設(shè)施；乙方是一家具備供熱需求的企業(yè)，希望通過租用甲方供熱管網(wǎng)，滿足其正常生產(chǎn)、生活用熱需求。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方供熱管網(wǎng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將所屬的供熱管網(wǎng)按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金，并按照甲方的規(guī)定使用供熱管網(wǎng)。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力及供熱管網(wǎng)設(shè)施狀況，確認(rèn)本合同的簽訂符合雙方合法權(quán)益，具備法律效力。

三、本合同項(xiàng)下的供熱管網(wǎng)租用期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均按照本合同約定執(zhí)行。

四、雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供熱管網(wǎng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的供熱管網(wǎng)出租給乙方使用，以滿足乙方正常生產(chǎn)、生活用熱需求。具體內(nèi)容包括供熱管網(wǎng)的使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)等。

第二條定義

1.供熱管網(wǎng)：指甲方所屬的，包括供熱管道、閥門、熱力站等設(shè)施在內(nèi)的供熱系統(tǒng)。

2.租用期：指本合同約定的乙方租用甲方供熱管網(wǎng)的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的供熱管網(wǎng)使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保供熱管網(wǎng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)供熱管網(wǎng)的日常維護(hù)、管理和搶修工作。

（4）甲方應(yīng)在合同租用期內(nèi)，確保乙方正常使用供熱管網(wǎng)，不得無故中斷供熱。

（5）甲方應(yīng)在合同租用期滿后，協(xié)助乙方辦理供熱管網(wǎng)的移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方供熱管網(wǎng)，并享受甲方提供的供熱服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用供熱管網(wǎng)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保供熱設(shè)施安全。

（4）乙方在發(fā)現(xiàn)供熱管網(wǎng)故障或異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行搶修。

（5）乙方在合同租用期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理供熱管網(wǎng)的移交手續(xù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）乙方不得將供熱管網(wǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式供第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付供熱管網(wǎng)租用費(fèi)。具體價(jià)格如下：

供熱管網(wǎng)租用費(fèi)：人民幣XX元/平方米·采暖季。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方在收到租金后開具相應(yīng)的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)采暖季開始前30日內(nèi)，將當(dāng)季供熱管網(wǎng)租用費(fèi)一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定支付租金并使用甲方供熱管網(wǎng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用供熱管網(wǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本季租金的20%。

（2）甲方未按照約定進(jìn)行供熱管網(wǎng)維護(hù)、管理，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的20%。

（2）乙方未合理使用供熱管網(wǎng)，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定，將供熱管網(wǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式供第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的30%。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付上述違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或遞出之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方協(xié)商解除合同。

4.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于供熱管網(wǎng)設(shè)施清單、供熱服務(wù)技