2025年度老舊小區(qū)改造工程節(jié)能改造合同

2025年度老舊小區(qū)改造工程節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（改造單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（施工單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高小區(qū)節(jié)能水平，決定對老舊小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造，乙方愿意按照甲方要求，承擔(dān)本項目的施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程節(jié)能改造2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目內(nèi)容：____________________________5.項目總投資：____________________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________________2.工程內(nèi)容：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________（5）____________________________三、工程工期1.工程開工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工期延誤責(zé)任：____________________________四、工程款項1.工程合同總價：____________________________2.付款方式：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________3.付款時間：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________3.工程驗收程序：____________________________4.工程質(zhì)量保證期：____________________________六、工程安全管理1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（改造單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢等活動的獨立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。（3）咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)咨詢服務(wù)。（4）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、承擔(dān)的風(fēng)險以及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（2）設(shè)計單位：對設(shè)計文件負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（3）咨詢機構(gòu)：對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（4）檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。三、第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進(jìn)行。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）各第三方之間因相互配合不當(dāng)造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。5.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或由自身履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方保密義務(wù)6.1第三方在本合同項下獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的資料、信息，協(xié)助其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方、乙方提出合理化建議。八、其他8.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（改造單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程立項批準(zhǔn)文件要求：文件須為原件或經(jīng)甲方認(rèn)可的復(fù)印件，明確工程立項的批準(zhǔn)單位、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期。2.附件二：工程設(shè)計圖紙要求：圖紙須為正式設(shè)計文件，包含施工圖、效果圖、工程量清單等，由甲方認(rèn)可的設(shè)計單位提供。3.附件三：工程預(yù)算書要求：預(yù)算書須詳細(xì)列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，由乙方編制并經(jīng)甲方審核。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：組織設(shè)計須包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，由乙方編制。5.附件五：工程合同要求：合同須為正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：工程進(jìn)度款支付計劃要求：支付計劃須明確每階段的工程進(jìn)度、支付金額、支付時間等，由乙方提出并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.附件七：工程驗收報告要求：驗收報告須包括工程概況、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等，由監(jiān)理單位或甲方組織驗收后出具。8.附件八：工程結(jié)算書要求：結(jié)算書須詳細(xì)列出工程實際發(fā)生費用、合同約定費用、結(jié)算金額等，由乙方編制并經(jīng)甲方審核。9.附件九：工程質(zhì)量保證書要求：保證書須明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等，由乙方提供。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件，如材料合格證明、檢測報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為100天，乙方實際完成工期為110天，則乙方應(yīng)支付100天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_____%作為違約金。示例：若合同約定第一筆款項為100萬元，甲方實際支付時間為第10天，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工原因?qū)е路课莸顾?，乙方?yīng)賠償甲方