別墅裝修合同

別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2裝修范圍與內容1.3合同簽訂時間與地點1.4合同的有效期1.5法律的適用1.6合同的解釋權第二章裝修設計2.1設計要求2.2設計方案提交2.3設計方案的修改與確認2.4設計費用的支付第三章裝修材料3.1材料的選擇3.2材料的供應3.3材料的質量標準3.4材料的驗收第四章裝修施工4.1施工計劃4.2施工隊伍4.3施工質量標準4.4施工安全4.5施工進度的控制第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理的職責5.2監(jiān)理的方式5.3監(jiān)理的費用第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收合格的條件6.4驗收不合格的處理第七章費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3支付時間7.4費用的調整第八章違約責任8.1雙方的違約責任8.2違約金的計算8.3違約的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密的責任第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附件14.1附件列表14.2附件的生效條件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2裝修范圍與內容1.2.1裝修范圍：本合同所述別墅裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。1.2.2裝修內容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日由甲乙雙方在____（地點）簽訂。1.4合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.6合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二章裝修設計2.1設計要求2.1.1乙方應根據甲方的要求，提供符合功能需求和審美品味的裝修設計方案。2.1.2設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.2設計方案提交2.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交設計方案。2.2.2甲方應在收到設計方案后____個工作日內給予反饋。2.3設計方案的修改與確認2.3.1甲方有權根據實際需求對設計方案提出修改意見。2.3.2乙方應在收到修改意見后____個工作日內完成修改并提交甲方確認。2.4設計費用的支付2.4.1甲方應按照乙方的設計費用報價支付設計費用。2.4.2設計費用支付時間：在設計方案確認后____個工作日內。第三章裝修材料3.1材料的選擇3.1.1乙方應根據甲方要求和合同約定，選擇合適的裝修材料。3.1.2乙方應向甲方提供所選材料的詳細信息。3.2材料的供應3.2.1乙方負責材料的采購和供應。3.2.2乙方應在合同約定的時間內提供所需材料。3.3材料的質量標準3.3.1乙方提供的材料應符合國家和行業(yè)相關標準。3.3.2乙方應對提供的材料質量承擔責任。3.4材料的驗收3.4.1甲方應按照合同約定對材料進行驗收。3.4.2驗收不合格的材料，乙方應在接到通知后____個工作日內更換或修復。第四章裝修施工4.1施工計劃4.1.1乙方應制定詳細的施工計劃，并提交甲方審批。4.1.2施工計劃應包括施工進度、施工隊伍、施工工藝等。4.2施工隊伍4.2.1乙方應具備相應的施工資質和經驗豐富的施工隊伍。4.2.2乙方應對施工人員進行技術培訓和安全教育。4.3施工質量標準4.3.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工。4.3.2乙方應對施工質量承擔責任。4.4施工安全4.4.1乙方應制定施工安全措施，并保證施工過程中的安全。4.4.2乙方應對因施工原因造成的人身傷害或財產損失承擔責任。4.5施工進度的控制4.5.1乙方應按照施工計劃保證施工進度。4.5.2甲方有權對施工進度進行監(jiān)督和控制。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理的職責5.1.1乙方應負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理，確保施工質量、安全、進度等符合合同要求。5.1.2監(jiān)理應記錄施工現(xiàn)場的情況，并對施工過程進行定期報告。5.2監(jiān)理的方式5.2.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。5.2.2乙方應通過會議、報告等方式與甲方保持溝通。5.3監(jiān)理的費用5.3.1監(jiān)理費用包含在合同總金額內。5.3.2監(jiān)理費用的支付時間：在合同約定的支付時間內。第八章違約責任8.1雙方的違約責任8.2違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×千分之______。8.3違約的解決方式違約方應采取補救措施，盡力減少損失。如違約方未能采取有效補救措施，守約方有權解除本合同。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方約定仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并承擔因解除合同而給對方造成的損失。第十一章保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起____年。11.3泄密的責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止本合同在雙方完全履行完畢后終止。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上的約定如下：（此處列出其他約定，如附件、補充條款等）第十四章附件14.1附件列表附件一：裝修設計方案附件二：材料清單附件三：施工計劃附件四：工程監(jiān)理報告14.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更裝修要求如甲方在合同履行過程中提出新的裝修要求，乙方應根據甲方的新要求進行調整。調整后的裝修費用和進度應由雙方協(xié)商確定。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗收標準甲方有權根據實際情況制定驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準進行施工，并保證施工質量符合甲方的要求。4.甲方提前入住如甲方要求在合同約定的竣工日期前入住，乙方應采取措施加快施工進度，并提前向甲方提交竣工驗收報告。提前入住的日期和費用由雙方協(xié)商確定。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方推薦的材料品牌乙方應向甲方推薦符合合同要求且具有良好口碑的材料品牌。甲方有權根據實際情況選擇乙方推薦的品牌，乙方應提供所選品牌的相關資料。2.乙方施工人員資質乙方施工人員應具備相應的資質和經驗。乙方應向甲方提供施工人員的資質證明，以確保施工質量和安全。3.乙方工程保修乙方應對施工質量提供的工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方應對施工質量問題負責修復或更換。4.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成的工程量、下一步計劃等。甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和控制。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應監(jiān)督乙方的施工質量和進度，并處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方支付。中介費用的支付時間、金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的監(jiān)督權力第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。中介方應有權要求乙方采取措施解決施工過程中的問題。4.第三方中介的調解權力在合同履行過程中發(fā)生的爭議，第三方中介有權進行調解。調解不成的，甲方和乙方均有權向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料清單3.施工計劃4.工程監(jiān)理報告5.施工人員資質證明6.材料品牌推薦說明7.工程保修條款8.工程進度報告9.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定的時間節(jié)點完成施工或施工質量不符合合同要求。3.乙方未按約定提供材料或提供的材料質量不符合標準。4.甲方未按約定時間支付設計費用或支付的設計費用不符合合同要求。5.甲方未按約定時間提供施工場地或提供的施工場地不符合施工要求。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調、監(jiān)督職責或處理爭議不公正。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經濟補償。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.有效合同：符合法律規(guī)定，雙方自愿簽訂，且內容明確、合法的合同。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同效力的行為。5.保密義務：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快進度，必要時增加施工人員或延長施工時間。2.材料質量問題：乙方應及時更換不符合質量標準的材料，并承擔因此產生的費用。3.設計變更：甲方提出設計變