教育園區(qū)土方工程居間合同

教育園區(qū)土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同語(yǔ)言第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付條件4.4支付時(shí)間表第五章合同履行與協(xié)調(diào)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程變更5.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第六章違約責(zé)任6.1居間方違約6.2委托方違約6.3違約賠償?shù)谄哒虏豢煽沽?.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知7.3不可抗力的后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章合同的效力與修改12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3稅收與關(guān)稅第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同語(yǔ)言第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模與范圍第四條款工程目標(biāo)第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的義務(wù)第三條款居間服務(wù)的限制第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付條件第四條款支付時(shí)間表第五章合同履行與協(xié)調(diào)第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程變更第三條款溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第六章違約責(zé)任第一條款居間方違約第二條款委托方違約第三條款違約賠償?shù)谄哒虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力的后果第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十二章合同的效力與修改第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他條款第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款環(huán)境保護(hù)第三條款稅收與關(guān)稅第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方資金保障甲方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的資金需求，確保工程進(jìn)度不受資金問(wèn)題影響。如甲方資金出現(xiàn)短缺，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。3.甲方項(xiàng)目協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目協(xié)調(diào)不利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并督促乙方整改。5.甲方交付時(shí)間甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的交付時(shí)間符合合同約定。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度符合合同約定。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)，確保工程進(jìn)度不受材料問(wèn)題影響。如乙方材料供應(yīng)出現(xiàn)短缺，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。5.乙方項(xiàng)目協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目協(xié)調(diào)不利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)居間協(xié)調(diào)，促使甲方和乙方順利履行合同。如第三方中介未能履行居間職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付第三方中介費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約如第三方中介未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介解除合同甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的居間合同，如甲方和乙方解除合同，第三方中介不得收取任何費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.工程材料specifications5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.工程變更通知書(shū)9.付款憑證10.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或原材料：指合同約定的開(kāi)工日期起，甲方未能提供完整的施工場(chǎng)地或原材料超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定完成施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程竣工日期起，乙方未能按約定完成施工或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介未能履行居間義務(wù)：指第三方中介未能按照合同約定的義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方在委托方和承包方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易并收取傭金的合同。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.原材料供應(yīng)短缺：提前規(guī)劃，多渠道采購(gòu)，與供應(yīng)商協(xié)商保障供應(yīng)。3.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用