住宅裝修分包合同范本

住宅裝修分包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內容2.1裝修工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四章工期與進度4.1工期要求4.2工程進度報告4.3工期延誤第五章質量與標準5.1質量要求5.2質量控制5.3質量驗收第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任8.3保密義務第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2分包工程的保險13.3分包工程的環(huán)保要求第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同附件蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與內容2.1裝修工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四章工期與進度4.1工期要求4.2工程進度報告4.3工期延誤第五章質量與標準5.1質量要求5.2質量控制5.3質量驗收第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八章知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任8.3保密義務第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2分包工程的保險13.3分包工程的環(huán)保要求第十四章簽署頁14.1合同簽署14.2合同蓋章14.3合同附件蓋章甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權指定分包商進行工程的分包，乙方應無條件接受甲方的決定。若乙方對甲方指定的分包商有異議，應在接到甲方通知后的3個工作日內向甲方提出，甲方應在接到乙方異議后的5個工作日內給予答復。1.2甲方監(jiān)督工程甲方有權對工程進行監(jiān)督，確保工程按合同約定的質量、標準和進度進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更工程甲方在不改變合同總價的前提下，有權根據(jù)實際情況變更工程的內容和范圍。乙方應按照甲方的要求進行工程變更，并承擔因變更引起的額外費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工資質乙方應具備相應的施工資質，并在合同簽訂前向甲方提供資質證明。若乙方在合同履行過程中喪失資質，乙方應立即通知甲方，并采取補救措施。2.2乙方的工程質量乙方應保證工程的質量，確保工程滿足合同約定的質量要求。工程完成后，乙方應負責組織驗收，并承擔因質量問題引起的修復費用。2.3乙方的工程進度乙方應按照合同約定的工期和進度完成工程。若乙方因故不能按期完成工程，乙方應提前向甲方通知，并制定合理的延期計劃。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調者和見證人，負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方承擔。若乙方對第三方中介的報酬有異議，乙方應在與甲方協(xié)商無果后的5個工作日內向第三方中介提出，第三方中介應在接到乙方異議后的7個工作日內給予答復。3.3第三方中介的決策權第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議有權做出調解決定。若甲乙雙方對第三方中介的調解決定仍有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算表3.分包商資質證明文件4.材料和設備供應商名單5.施工安全措施方案6.工程進度計劃表7.質量驗收標準和方法8.保險單據(jù)9.環(huán)保審批文件10.合同附件蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料和設備不符合合同約定質量標準，視為違約。4.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地和必要施工條件，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承包商將其所承包的工程中的部分工作委托給其他具有相應資質的單位或個人進行施工的行為。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.質量控制：指對工程質量進行監(jiān)督、檢查和驗收，確保工程質量滿足合同約定的要求。4.違約賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，增派施工人員，確保工程按時完成。2.質量問題：立即停工，排查原因，修復問題，重新驗收，確保工程質量。3.合同款項支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.材料和設備供應不足：提前與供應商溝通，備足材料和設備，確保施工順利進行。5.施工安全事故：