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文檔簡介
住房銀行按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住房銀行按揭合同模板
甲方(借款人):
乙方(貸款人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買住房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款事項
1.甲方同意向乙方申請住房按揭貸款,用于購買位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押房產(chǎn)”),房產(chǎn)證號:_______。
2.甲方本次貸款金額為人民幣_______元整(大寫:_______元整),貸款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.甲方同意按月向乙方支付貸款本金及利息,具體還款方式和還款金額見附件《還款計劃表》。
二、貸款利率及還款方式
1.本次貸款利率為浮動利率,基準(zhǔn)利率為中國人民銀行公布的同期同檔次利率,浮動方式為_______。
2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息,每月還款金額為人民幣_______元整。
三、擔(dān)保事項
1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方,作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。
2.甲方同意在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交付給乙方。
四、合同的變更、解除和終止
1.甲乙雙方同意,合同簽訂后,如遇國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化,影響合同履行的,雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。
2.甲方未按約定償還貸款本金及利息的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并按照約定的利率加收罰息。
五、爭議解決
1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自變更或解除合同。
2.甲乙雙方應(yīng)保守合同的秘密,不得向第三方泄露合同內(nèi)容。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):
乙方(貸款人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰
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