醫(yī)院特殊科室能力提升擴容投標方案（技術方案）

醫(yī)院特殊科室能力提升擴容投標方案

目錄

第一章工程概況...................................5

1.1.編制依據(jù).................................5

1.2.工程概況.................................8

1.3.工程簡介.................................9

第二章施工重點、技術關鍵點的理解和認識...........13

2.1.施工重點、技術關鍵點的理解和認識.......13

2.2.醫(yī)院施工減少擾民噪音控制措施..........26

2.3.控制揚塵、降低環(huán)境污染措施.............27

2.4.冬雨季施工技術.........................28

2.5.地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施35

2.6.BIM、CIM、智慧工地建設管理方案及措施..38

2.7.新冠肺炎疫情期間防疫安全管理措施.......54

第三章建筑工程施工方案與技術措施.................61

3.1.防水施工方案與技術措施.................61

3.2.門窗安裝施工方案.......................70

3.3.鋼筋及鋼筋混凝土(砌筑)施工方案.....74

第四章給排水工程施工方案與技術措施.............86

4.1.管道支架安裝施工方案與技術措施........86

4.2.閥門安裝施工方案及技術措施.............89

4.3.管道施工方案與技術措施.................92

4.4.給排水系統(tǒng)試驗、調(diào)試施工方案與技術措施100

1

第五章裝飾裝修工程施工方案與技術措施...........102

5.1.吊頂施工方案和技術措施...............102

5.2.抗菌涂料墻面施工方案與技術措施.......117

5.3.瓷片墻面施工方案和技術措施...........122

5.4.防滑地磚地面施工方案和技術措施.......130

第六章電氣工程施工方案與技術措施...............135

6.1.電纜線槽安裝.........................135

6.2.配管.................................137

6.3.電纜(導線)敷設.....................138

6.4.照明安裝.............................140

第七章弱電工程施工方案.......................142

7.1.綜合布線系統(tǒng)安裝、調(diào)試...............142

7.2.弱電系統(tǒng)調(diào)試.........................144

第八章通風空調(diào)施工方案與技術措施..............145

8.1.主要施工程序.........................145

8.2.主要施工方法.........................145

第九章醫(yī)用氣體工程施工方案和技術措施...........149

9.1.施工準備.............................149

9.2.管道安裝.............................153

9.3.支架、吊架安裝.......................155

9.4.壓力試驗.............................157

9.5.管道的吹掃...........................158

9.6.管道涂漆.............................159

9.7.傳呼系統(tǒng)安裝.........................161

2

第十章質(zhì)量管理體系與措施.......................162

10.1.質(zhì)量管理體系.........................162

10.2.質(zhì)量保證措施.........................193

第十一章安全管理體系與措施.....................204

11.1.安全管理體系.........................204

11.2.安全施工保障措施.....................206

第十二章環(huán)境保護管理體系與措施.................239

12.1.綠色施工現(xiàn)場環(huán)保責任管理體系.........239

12.2.綠色施工的框架.......................241

12.3.綠色施工現(xiàn)場環(huán)保責任管理體系.........244

12.4.綠色施工的管理策劃...................245

12.5.綠色施工的管理制度...................247

第十三章工程進度計劃與措施.....................259

13.1.施工總體進度計劃.....................259

13.2.施工總體進度計劃的措施...............262

13.3.保證工期的具體措施...................266

第十四章資源配備計劃...........................272

14.1.勞動力安排綜述.......................272

14.2.勞務隊選擇...........................273

14.3.勞務層的劃分.........................274

14.4.勞動力調(diào)配...........................275

14.5.擬投入的勞動力動態(tài)計劃.............276

14.6.勞動力供應時間保證措施...............277

14.7.勞務人員素質(zhì)保證.....................280

3

14.8.動態(tài)管理保證.........................281

14.9.裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理282

14.10.施工機械設備配置計劃.................283

第十五章附表...................................286

15.1.擬投入本標段的主要施工設備表........286

15.2.擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表.289

15.3.勞動力計劃表.........................291

15.4.施工總平面圖.........................292

15.5.臨時用地表...........................296

4

第一章工程概況

1.1.編制依據(jù)

序

類別

號標準名稱編號

1《工程測量規(guī)范》GB50026-2020

2《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

GB50209-2010

3范》

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收

4規(guī)范》GB50210-2018

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

5準》GB50300-2013

6《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50315-2011

《建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)

7范》GB50325-2020

8《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2017

工程建9《裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

設國10《建設工程文件歸檔規(guī)范》GB50328-2014

家標準11《安全防范工程技術規(guī)范》GB/T50348-2018

(GB)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)

12范》GB50354-2005

13《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》GB/T50375-2016

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

GB50411-2019

14范》

15《建筑施工組織設計規(guī)范》GB/T50502-2009

16《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2014

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)

17范》GB50656-2011

《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術

18規(guī)范》GB50720-2011

19《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905-2014

20《建筑施工腳手架安全技術統(tǒng)一標GB51210-2016

5

準》

GB50016-2014

21《建筑設計防火規(guī)范》(2018版)

1、XXX人民醫(yī)院特殊科室能力提升擴容項目招標圖紙。

2、主要相關標準及規(guī)范

3、法律法規(guī)

序號法律法規(guī)編號

1中華人民共和國合同法國家主席令第15號

2中華人民共和國建筑法國家主席令第91號

3中華人民共和國消防法國家主席令第6號

4中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第70號

5建設工程質(zhì)量管理條例國務院令第279號

6建設工程安全生產(chǎn)管理條例國務院令第393號

7安全生產(chǎn)許可證條例國務院令第397號

8建設項目環(huán)境保護管理辦法國環(huán)字第003號文

關于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若

9干意見建辦質(zhì)[2002]17號

10建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設部令第13號

11建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部令第15號

民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火

12暫行規(guī)定公通字[2009]46號

13建筑起重機安全監(jiān)督管理規(guī)定建設部令第166號

14氣象災害防御條例國務院令第570號

15XXX建設工程質(zhì)量管理條例

16XXX建設工程施工現(xiàn)場管理辦法市政府令第247號

建筑工程安全防護、文明施工措施費用

17及使用管理規(guī)定

關于建設工程施工工地揚塵排污費征京環(huán)發(fā)(2015)5

18收有關工作的通知號

關于在建設工程施工現(xiàn)場開展安全防京建法(2014)7

18護標準化工作的通知號

《XXX建設工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標準

20化管理圖集》

6

上面沒有表述，但現(xiàn)在正在執(zhí)行的國家、行業(yè)現(xiàn)行有關

施工規(guī)范、標準和技術規(guī)定及XXX的有關要求。標準不一致

的，按高標準執(zhí)行。

4、其他文件

序號文件類別文件名稱

1建筑及結構招標圖紙裝飾裝修、給排水、電氣、通風等

2企業(yè)CI管理手冊企業(yè)標準化管理手冊

7

1.2.工程概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱XXX人民醫(yī)院特殊科室能力提升擴容項目

2建設地點XXXXXXXXXXX100號

3招標人XXX人民醫(yī)院

4監(jiān)理待定

本項目施工圖所示的裝飾工程、電氣工程、弱電工程、暖通

工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、醫(yī)護家具、專項電工程、

5招標范圍

強電工程、醫(yī)用氣體工程等。(具體以發(fā)布的工程量清單為

準)。

6要求工期180日歷天，缺陷責任期12個月。

7質(zhì)量標準達到國家和XXX現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達到合

8

1.3.工程簡介

(1)工程簡介

項目概況與建設規(guī)模：縣人民醫(yī)院特殊科室進行深化設

計裝修，涉及(PICU)、(檢驗中心及重癥監(jiān)護中心)、(臨床

放射中心及腫瘤綜合治療中心)、(新生兒治療中心)四部分。

(1)(PICU)建設內(nèi)容及規(guī)模：主要內(nèi)容為第六層PICU

病房及相關輔助用房的能力提升擴容建設；共設9張病床，

其中7張普通監(jiān)護病床、2張隔離監(jiān)護病床，裝修面積約為

293.85m2。

(2)(檢驗中心及重癥監(jiān)護中心)建設內(nèi)容及規(guī)模：建筑

面積39722.5平方米，計容建筑面積36430.87平方米，地

上21層，地下一層，建筑高度80.1米，本次計算范圍僅為

一層臨床檢驗中心及二層重癥監(jiān)護中心，一層設計面積約

990平方米，建筑層高4.5米，吊頂高度3米，二層設計面

積約1425平方米，吊頂高度為3米，工程內(nèi)容包含裝飾工

程、醫(yī)用家具、電氣工程、給排水工程、純水系統(tǒng)、空調(diào)通

風工程、醫(yī)氣工程等。

(3)(臨床放射中心及腫瘤綜合治療中心)建設內(nèi)容及規(guī)

模：裝飾工程：2mm厚同質(zhì)透心PVC卷材地面1452.56m2、

600*600鋼制抗靜電地板33.58m2、800*800米色防滑地磚

28.33m2、冰火板墻面2231.83m2、涂料墻面958.56m2、不

銹鋼踢腳線920.44m、鋁合金踢腳線103.50m、抗菌鋁合金

9

方板1486.14m2、無機涂料天棚28.33m2、鉛玻璃窗14.85m2、

鉛板門65.48m2、屏蔽門7.35m2、屏蔽窗2.70m2、成品木質(zhì)

套裝門29.40m2、鋼制乙級防火門1.47m2等；專項電工程；

給排水工程；通風空調(diào)工程；專項電工程；直線加速器專項

電工程等內(nèi)容。

(4)(新生兒治療中心)建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目為XXX

人民醫(yī)院五層新生兒科擴容建設工程，能力提升的建筑面積

為923平方米。裝飾部分主要建設內(nèi)容為醫(yī)用潔凈平開門

64.05平方米、醫(yī)用氣密潔凈電動門12.6平方米、醫(yī)用潔凈

窗13.68平方米、醫(yī)用密閉觀察窗37.38平方米、2mm厚同

質(zhì)透心PVC卷材地面893.47平方米、50mm厚玻鎂網(wǎng)格手工

板墻面1171.55平方米、600*600*1.2抗菌鋁合金方板吊頂

123.19平方米、50mm厚玻鎂網(wǎng)格手工板吊頂647.98平方米。

安裝部分主要建設內(nèi)容為多聯(lián)機室外機VRT-11臺、DC直流

薄形風管風管式室內(nèi)機VR-2218臺、全新風處理室內(nèi)機

AHUO11臺、全新風處理室內(nèi)機AHUO21臺、風機盤管39臺、

風管480.76平方米、配電箱安裝8臺、在線式UPS1套、

燈具102套、監(jiān)控攝像機安裝20臺、ICU氣體吊塔(含插座、

網(wǎng)絡接口)24臺、吸引終端、氧氣終端、空氣終端安裝84

個。

一、施工總承包工作內(nèi)容

1、本工程承包人自行施工的工程范圍如下：

10

裝飾工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、給排水工

程、通風空調(diào)工程、醫(yī)護家具、專項電工程、強電工程、醫(yī)

用氣體工程等。

二、工期目標

工期要求：180日歷天，缺陷責任期12個月。

三、質(zhì)量目標

本工程質(zhì)量標準：達到國家和XXX現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗

收規(guī)范要求，并達到合格標準。

四、安全文明和綠色施工目標

滿足《XXX建設工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標準化管理圖集》

要求，創(chuàng)建“XXX綠色安全工地”。

五、環(huán)境保護目標

建筑與綠色共生，發(fā)展和生態(tài)諧調(diào)。創(chuàng)建花園式的施工

環(huán)境，營造綠色建筑。做好工程周圍環(huán)境保護事業(yè)。達到《關

于建設工程施工工地揚塵排污費征收有關工作的通知》(京

環(huán)發(fā){2015}5號)規(guī)定的房建工地、裝修工地揚塵管理等級

標準的達標標準。

六、科技管理創(chuàng)新目標

創(chuàng)建“XXX科技示范工程”。

七、成本造價控制目標

在以往的工程施工過程中，我們認識到只有整個工程的

成本和造價得到良好的控制，才能對工程有利、對業(yè)主有利、

11

對各承包商有利。我們將通過科學的項目管理、先進的技術

設備、經(jīng)濟合理的施工工藝、有效的組織、協(xié)調(diào)、控制，努

力使工程的成本造價得到最為有效的控制。同業(yè)主、設計、

監(jiān)理和相關各方共同努力，優(yōu)化施工組織，使工程各個環(huán)節(jié)

銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設計、材料設備選

型、專業(yè)承包商的選擇和現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)等各個方面，提出

合理化建議和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，

避免不必要的拆改、浪費，盡最大能力減少和節(jié)約工程成本，

使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。

八、總承包管理團結合作目標

本工程為施工總承包項目，作為總承包人，我公司認為

應當以全局為重，以“業(yè)主滿意”為總目標。積極、主動、

高效為業(yè)主服務，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包

及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、高效、

和諧、健康的有機整體，努力促進項目綜合目標的實現(xiàn)。

12

第二章施工重點、技術關鍵點的理解和認識

2.1.施工重點、技術關鍵點的理解和認識

一、天棚吊頂

2、施工時應注意以下事項：

(1)扣板應在無應力狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎擰，

凸鼓現(xiàn)象。

(2)扣板的長邊(即包封邊)應沿縱向次龍骨鋪設。

(3)自攻螺釘與板邊距離：面紙包封的板邊以10-

15mm為宜，切割的板邊以15-20mm為宜。

(4)固定板的次龍骨間距一般不應大于400mm,在潮

濕地區(qū)，間距應適當減少，以300mm為宜。

(5)釘距以150mm-170mm為宜，螺釘應與板面垂直。

彎曲、變形的螺釘應除去，并在相隔50mm的部位另釘螺釘。

(6)安裝雙層板時，面層板與基層板的接縫應錯開，

不允許在同一根龍骨上接縫。

(7)板的對接縫，應按產(chǎn)品要求說明進行板縫處理。

(8)板與次龍骨固定時，應從一塊板的中部向板的四

邊進行固定，不允許多點同時作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應力，鋪設

不平。

(9)釘頭表面略埋入板面，并不使紙面破壞為宜，釘

眼應防銹處理，并用石膏膩子抹平。

(10)拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。

13

(11)在安裝鋪設過程中，應使用專門的機具，以免影

響工程質(zhì)量。

二、墻面磚工程

1、施工工序

基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹

底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→

面磚勾縫與擦縫

2、操作要點

1)基層處理：粘貼前，清理基層，凹凸不平的墻面應

剔鑿和修補，然后濕潤表面，再涂抹1:2水泥砂漿找平層，

其厚度不小于15mm,要刮平、拍實、搓粗，做到基礎表面

平整而粗糙。

2)彈豎線：粘飾面磚的每一個墻面均應用墨斗彈出立

線，在彈線之前先檢查每面墻的平整度、室內(nèi)尺寸，測準飾

面磚粘結層厚度，一般為10—15mm。按飾面磚尺寸加磚縫

1m粘貼墻面兩側豎向定位瓷磚帶，然后以此作標準逐匹掛線

粘瓷磚。

3)彈水平線及表面平整線：水平線，用水平儀劃出水

平線。表面平整線，在每面墻上兩側豎向定位飾面磚帶，粘

貼時分層掛線(白線),用薄鋼片勾住拉緊，這條拉緊的白線

就是表面平整線，它即能控制每后磚的平整度，也能控制每

行磚的水平度。

14

4)浸磚和濕潤墻面：飾面磚粘貼前應放入清水中浸2h

以上，然后取出晾干至手按磚背無水跡時方可粘貼。磚墻要

提前1天濕潤好，混凝土墻可以提前3—4h濕潤，以避免吸

走粘結砂漿中水分。

5)飾面磚粘貼：粘貼砂漿采用1:2(體積比)水泥砂漿。

排磚接縫寬度為1—1.5mm,且橫豎縫一致。施工溫度要控制

在5℃以上。在飾面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度

10mm.左右，邊角滿漿。飾面磚就位后，用灰匙木柄輕擊磚

面，使之與鄰面平，粘貼5—10塊，用靠尺檢查表面平整，

并用灰匙將縫撥直。陽角拼縫用陽角條。掃光表面表，用竹

簽劃縫，并用棉沙拭凈，粘完一面墻后，要將橫豎縫劃出來。

6)勾縫：墻面飾面磚勾縫用與瓷磚顏色相盡的水泥漿，

待水泥漿硬化后，再清洗表面。

三、地磚地面工程

操作要點

1)原地面打毛，進行施工前，必須對原地面進行打毛

處理，才能和地磚地面形成良好的結合。

2)基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾清除干凈，

用水沖洗，晾干。

3)放線：用水平儀操平后，彈出水平標高線，再按大

樣圖要求彈平面控制線。彈線時在房間縱橫兩個方向排好

磚，其接縫寬度應不大于2mm,當排到兩端邊緣不合整磚時，

15

量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，每隔3—5

塊磚在基層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。設有伸縮縫的地面，在

基層伸縮縫隙的位置上彈出雙線，其縫寬應符合設計要求。

樓梯應在墻面上彈好標準斜線，并彈出踏步高度和寬度的控

制線。

4)鋪結合層砂漿：鋪砂漿前，基層應澆水濕潤，刷一

道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿結合層，

水泥砂漿配合比為2粗砂=1:3(體積比)的干硬性砂漿(砂漿

稠度必須控制在3.5cm以內(nèi)),根據(jù)標高，用木抹子拍實，

短括尺括平，再用長括尺通括一遍。然后檢測平整度應不大

于2mm;拉線測定標高和泛水，符合要求后用木抹子搓成毛

面。

5)潤水：根據(jù)所定地磚材料要求，如需要浸水時，將

選配好的磚塊放入清水中浸泡2—3h后，取出晾干備用。

6)鋪磚：鋪磚順序：

其一，地磚背面隨刮一層純水泥漿結合層。

其二，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔10-15塊磚，

然后鋪定位帶內(nèi)的面磚；

其三，從門口開始，向兩邊鋪貼，踢腳板先鋪防滑條。

鋪貼時應鋪貼幾行磚作為標準，以保證鋪貼質(zhì)量。鋪貼時，

應抹墊水泥濕漿將地面磚按控制線鋪貼平整密實。

7)壓平撥縫：每鋪完3—5張地磚用橡膠錘拍一遍不遺

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漏。邊壓實邊用水平尺找平，壓實后，拉通線先豎縫后橫縫

進行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后，再用橡膠錘、

拍砸平。破損面磚及時更換。隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰

漿擦去。從鋪砂漿到壓平撥縫，應連續(xù)作業(yè)，常溫下必須1

—2h完成。

8)嵌縫：鋪完地面磚2天后，將縫口清理干凈，刷水

濕潤，用1:1的同地磚顏色相同的(采用礦物顏料)水泥漿

嵌縫。嵌縫后做到密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結前，徹

底清除磚面灰漿。

9)養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護，不得少

于7晝夜。

四、成品門安裝

1、成品門的步驟：

(1)鋪好墊片，將使用的工具依次擺放在墊片上。

(2)將產(chǎn)品包裝打開，取出產(chǎn)品依次擺放在墊片上。

(3)檢查產(chǎn)品是否有損傷，并做好記錄。

(4)開始安裝。

(5)調(diào)試門扇的開啟，檢驗是否靈活。

2、門安裝要注意的事項：

(1)貨物待裝應水平放置在地上，切勿斜靠；

(2)盡量避免戶外陽光長時間照射，防止木門受熱；

(3)保持室內(nèi)空氣流通，防止門經(jīng)常性受潮；

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(4)防止門受到不正常撞擊，不關時不宜用力過猛；

(5)嚴禁在門上釘掛重物。

3、五金工程

裝配位置：除另有規(guī)定外，所有五金皆按下列位置裝配：

(1)門鉸鏈——-鉸鏈上面一片的頂緣應距門樘槽口

的邊緣150mm,下面一片的底緣應距地面完成面250mm,如

有三片鉸鏈時，中間一片應裝配于上下二片間距的中央。

(2)門鉸鏈、門吸——-裝配位置由設計人員指定。

(3)門鎖--除另有規(guī)定外，鎖把手的中心應距地面

完成面1000mm.

(4)裝配五金

所有五金的裝配均應按產(chǎn)品說明書的規(guī)定施工。用木螺

絲緊固者，應先在螺孔內(nèi)用木鉆鉆入螺絲本身長度一半的深

度，再將螺絲旋入，無論如何不得用釘錘將螺絲直接釘入。

五、水電安裝工程

電器照明工程

1、電氣安裝：

(1)施工流程：

電氣管、盒預埋→電管疏通、接線盒位置標高調(diào)整→電

纜橋架安裝→配線并頭及絕緣電阻測試→電纜敷設→母線

槽安裝→配電箱、柜安裝→電纜頭制安→電機檢查接線→開

關插座面板、燈具安裝→送配電系統(tǒng)調(diào)試

18

(2)施工方法和技術措施：

照明回路采用BV2.5塑料銅芯絕緣導線穿剛性阻燃管吊

頂內(nèi)敷設，沿墻保護敷設。插座回路采用BV4.0塑料銅芯絕

緣導線穿剛性阻燃管敷設，沿墻沿地保護敷設。吊頂內(nèi)明敷

導線采用金屬軟管保護，動力設備采用電纜沿電纜橋架敷

設。

穿線規(guī)格：2~4根為T15,5~6根為T20,7~8根為T25,

8根以上分管穿放；插座回路采用BV4.0塑料銅芯絕緣導線

穿剛性阻燃管保護沿墻沿地敷設。穿線規(guī)格：3根為S15,

4~6根為S20,7根為S25。

2、照明器具：

照明配電箱嵌墻安裝或明掛安裝；動力配電柜采用基礎

槽鋼落地式安裝；走道及樓梯間安裝應急疏散照明燈具。

3、剛性阻燃管敷設質(zhì)量標準要求：

剛性阻燃管在使用前應檢查外壁有無扁折、裂縫，并將

管口對正光亮處檢查管內(nèi)是否有雜物堵塞和毛刺。剛性阻燃

管下料應采用切割機或手鋸，嚴禁使用電弧氣割，鋸切口必

須銼平，管內(nèi)外口應用園銼加工保證光滑無毛刺。剛性阻燃

管采用套管連接。套管長度為連接管的1.5~2倍。砼內(nèi)預埋

的剛性阻燃管套管必須滿焊，防止砂漿和水進入；磚墻內(nèi)和

吊頂內(nèi)敷設的剛性阻燃管套管允許只焊接1/3,保證管子連

接強度即可。埋入砼地坪內(nèi)的剛性阻燃管外壁嚴禁防腐處

19

理，埋入磚墻內(nèi)的剛性阻燃管外壁應進行防腐處理。吊頂內(nèi)

安裝的剛性阻燃管在施工前先進行防銹處理。

管子彎曲處不得有凹裂、折皺等不良現(xiàn)象，插座回路剛

性阻燃管沿地坪暗配時彎曲半徑不小于管外徑的十倍。

配管開始前應由電氣施工員根據(jù)圖紙確定設備、燈具、

開關、插座等的準確位置，并用色筆按不同圖例在預埋位置

作上清晰的標記供操作工人按此敷管、定盒。

砌體上暗配管應在砌筑砂漿達到強度后進行，劃線定位

后用開槽機剔槽，槽寬為預埋管外徑的1.5倍，槽深為管外

徑加10mm。

吊頂內(nèi)的金屬軟管采用普通金屬軟管，單根金屬軟管敷

設長度不得超過1.5米，否則必須進行固定。金屬軟管采用

金屬接頭和鎖母固定，如采用塑料接頭，必須進行接地跨接。

4、管內(nèi)穿線：

整個工程中同一系統(tǒng)同一用途的導線線色必須一致，并

按以下規(guī)定選用：

A相一黃色，B相一綠色，C相一紅色，O相一蘭色，

PE線一黃綠雙色線。

照明系統(tǒng)的導線連接方式采用壓接帽壓接法和絞接搪

錫法二種，墻面開關插座接線盒內(nèi)接線采用壓接帽法，吊頂

內(nèi)的接線盒內(nèi)接線采用絞接搪錫法，具體做法：絞接一搪錫

一裹黃臘帶一纏黑膠布。管內(nèi)嚴禁設置接頭。線路絕緣電阻

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測試值要求不小于1M歐姆。

5、配電箱及照明器具安裝方式：

嵌墻或明掛的照明、動力配電箱、雙電源切換箱、箱底

邊距地1.4m,照明開關底邊距地1.4m,距門框0.2m;插座

底邊距地0.3m;開關插座面板安裝前必須將接線盒內(nèi)的雜物

清理干凈。

燈具安裝必須滿足裝修效果的要求，符合居中和一條線

的原則。吊頂面上的燈具安裝時采用專用工具開孔，由電氣

施工人員進行定位，與噴淋頭、風口、探測器的布置符合規(guī)

范要求。

照明配電箱內(nèi)均設漏電開關，漏電開關動作電流要求小

于30MA及以下。二次裝修場所電源供至配電箱，裝修人員

在設計用電量時應加以認真核算，保障配電系統(tǒng)的安全。

各種強電配電箱與設備自控和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)之間

關系比較復雜，配電設備具體訂貨時應注意強弱電控制間的

接口吻合問題。

6、電器開關、插座安裝施工工藝：

(1)操作程序：

安裝鐵盒→連接導線→封面板

(2)操作要點：

①安裝鐵盒：

A、暗開關、插座的鐵盒應預埋在墻體內(nèi)，鐵盒的外口

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應與粉刷后的墻壁面平齊，在連接開關，插座導線前，應將

鐵盒內(nèi)的雜物清除。如果某些鐵盒陷入墻壁內(nèi)，應該采取在

鐵盒后面填補的方法，使開關，插座與墻面平齊。

B、在導線接頭和導線與開關，插座連接前、連接暗埋

鐵盒的PVC管管口應戴上護口。

②連接導線：

A、開關、插座的接線應的明顯的標識，相線用黃綠紅

色表示，單相負荷開關的二次線也可專用紅色表示，零線用

淡藍色，保護線用黃綠相間色表示等。

B、盒內(nèi)導線應有足夠的預留長度，在開關插座上壓接

的導線預留長度從墻壁面算起，不應少于100mm。

C、如插座與鄰近插座的導線需要在盒內(nèi)分支，應采用

導線接頭的方法，不應將數(shù)根分支茶同壓接在壓線螺絲上，

這樣容易松動、脫落，造成導電不良、斷路或短路。

D、開關、插座的導線壓接螺絲，每只宜壓接一根導線，

最多不得超過兩根導線。在壓接一根導線時，如接線孔徑過

大，不易壓牢，可以將導線線芯折回并在一起，再插入接線

孔內(nèi)，以增加螺絲的壓接面積。

E、采用導線彎環(huán)壓接的方法，導線線芯應按順時針方

向彎環(huán)，壓接環(huán)直徑的大小應以螺絲帽壓接牢固為準。被壓

接的線芯長度，應不大于圓環(huán)周長的3/4。

③封蓋板：

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A、暗裝開關，插座等蓋板應與墻壁面吻合，橫平豎直，

所用固定螺絲應盡量采用鍍鎳或鍍鋅材料。

B、同一建筑內(nèi)的開關，插座方向應統(tǒng)一。開關、插座

的位置允許偏差為+20。并應安裝牢固，在同一房間內(nèi)暗開

關板，插座等顏色可能一致，確保美觀。

7、裝飾燈具：

燈具安裝的一般要求：

a、燈具距地面高度不能低于2.5m;

b、燈具的各種金屬構件應進行防腐處理；

c、燈具應配件齊全。無機械損傷、變形、油漆剝落、

燈罩破裂等缺陷。不帶電的金屬部分要絕緣良好；

d、室內(nèi)照明回路連接的燈頭數(shù)(含插座)不應超過25

個(不含花燈照明),并應有15A以下的熔絲保護；室外照

明回路連接燈頭數(shù)不應超過10個，但每個燈都設有熔絲保

護的不受此限；

e、室內(nèi)燈具內(nèi)部配線：截面積不得小于0.4mm2,室外

燈具內(nèi)部配線不得小于1.0mm2。并應使用多芯銅軟線。導線

端頭線芯應持錫。燈線絕緣強度不低于500V。

f、低于2.4m高度的燈具，電壓36V以上，其金屬部分

要做好接零保護；

g、白熾燈螺口應連接零線，中心柱(點)應連接相線；

h、熒光燈鎮(zhèn)流器應連接在相線上；

23

i、吊桿燈具的吊桿內(nèi)徑不能小于10mm;

j、吊鏈燈燈線不能承受壓力，并應將燈線與吊鏈插在

一起；

k、軟線吊燈燈線兩端應在吊線盒、燈座內(nèi)打結，以防

止線芯連接處承受拉力。紡織外皮應將毛茬收口；

1、重量在3KG及以上的燈具在棚面上安裝，應將其固

定在預埋件(如吊鉤、螺栓)上，預埋件承重能力應是燈具

重量的10倍以上。3KG以下的燈具可采用脹管螺栓、鐵螺栓

在棚面上直接固定。凡在吊棚上用螺栓固定、安裝的燈具，

不應讓吊棚罩面面板承受重力，否則應采取加強措施，在倒

T形龍骨棚面上安裝燈具，其龍骨、罩面板均不能承受重力，

應采取加強措施。

m、燈具在紙面石膏板、輕質(zhì)鋁板或厚度小于10mm的木

板材上安裝，不得用木螺釘?shù)戎苯訑Q入固定。應預先在板材

后面加裝木方或采取其他加強措施。加強件應和龍骨做牢固

連接；

n、在木制吊棚上暗裝的燈具及發(fā)熱附件，應在燈的周

邊或發(fā)熱附件下襯以石棉墊、石棉布等做防火隔熱處理；

o、大型玻璃罩燈應設網(wǎng)罩、防止玻璃罩破碎濺落傷人；

p、燈具的圓形底臺直徑在100mm以下可用一個螺栓緊

固，直徑在100mm以上或橢圓形、方形底臺要用兩個或兩個

以上螺栓緊固；

24

q、導線在燈具上壓接、要緊密牢固。導線線心如需彎

環(huán)壓接、應按螺栓(螺釘)旋緊方向彎環(huán)，不得反向。

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2.2.醫(yī)院施工減少擾民噪音控制措施

該工程施工在施工時一定要做好減少噪音措施，保證周

圍居民的正常生活和休息。

該工程施工噪源主要有：運輸汽車、挖掘機械、發(fā)電機

等。主要采取以下防護措施：

1、選用低噪聲設備和工藝；

2、加強車輛及各種施工機械設備的經(jīng)常性維護保養(yǎng)，

使其噪聲降低到最低水平；

3、重型車輛通過居民區(qū)時限速行駛；

4、加強道路養(yǎng)護，保持路面平整；

5、控制夜間施工時間，保護施工現(xiàn)場附近150米范圍

以內(nèi)的居民休息；

6、對于強噪聲施工的人員要佩帶防護工具，穿插安排

高噪聲工作；

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2.3.控制揚塵、降低環(huán)境污染措施

1、施工通道及生活區(qū)要經(jīng)常進行灑水處理；

2、定期對路面進行灑水降塵，保證使塵土量降至最低

點；

3、定期對飲用水和食品進行衛(wèi)生檢查，切斷污染途徑；

4、及時清理生活垃圾，送至指定地點堆放或掩埋，禁

止隨意丟棄；

5、生活區(qū)的污水不準隨意向周圍的河流、灌排系統(tǒng)或

田地排放，要在生活區(qū)內(nèi)建一污水處理設施，達到排放標準；

6、對燃料、油料、化學品、酸、施工廢水、泥漿及有

害氣體和塵埃等，經(jīng)預處理后，設沉淀池統(tǒng)一存放處理，不

得就近排放，污染農(nóng)田及魚塘；

7、施工占地范圍之外的植被、樹木，必須盡力維持原

狀；

8、做好場地周邊的排水溝槽，邊坡防護，防止發(fā)生土

壤沖蝕；

9、禁止在施工現(xiàn)場熔瀝青或焚燒油氈，油漆及其它會

產(chǎn)生有害煙塵、惡嗅氣體的物質(zhì)，禁止用有毒化學物質(zhì)做注

漿防水劑，有毒有害廢棄物不得用于回填。不得污染施工現(xiàn)

場及周圍環(huán)境。

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2.4.冬雨季施工技術

一、雨季施工專項技術與組織措施

雨季施工時應注意雨水的侵入，必須注意陰雨和雷電造

成的不利因素。根據(jù)本工程的特點和我單位的施工計劃安

排，確保在雷雨天氣來臨之前完成易受潮濕氣候損壞的施工

項目。部分乳膠漆的施工采取以下幾點措施：

1、加強對所有施工人員、管理人員進行雨季施工各項

技術措施的宣傳教育，掌握季節(jié)施工常識。

2、在施工現(xiàn)場配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計，隨時了

解空氣的濕度，注意通風干燥。

3、雨季施工時，在施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的抽濕設備

和干燥吸濕材料以保證乳膠漆施工對于墻面基層濕度的要

求。

4、墻面抹灰層的含水率小于8%,方可進行乳膠漆施工

且須留有必要的技術間歇。

5、當連續(xù)下雨，空氣濕度較大時，濕度計顯示80%時，

在工地施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用電風扇，另一方面放置

干燥吸濕材料；在乳膠漆施工現(xiàn)場適當增加碘鎢燈進行遠距

離烘烤，并注意防火。

二、冬季施工專項技術與組織措施

在冬季施工期間，為了避免對工程施工帶來不利影響。

確保工程質(zhì)量和正常的施工秩序，將不利影響和損失降至最

28

小，制定以下措施：

1、冬季施工部署

根據(jù)冬季施工任務的特點，在保證竣工移交的前提下，

考慮均衡施工。其原則是：

(1)冬季施工強化“通風、保暖、安全”工作，加強

通風施工，做階段性開窗、開門措施。

(2)對不列入冬施項目的工程，力爭在冬施前完成，

或到達一定部位后暫停施工，對已完項目加以妥善保護。

(3)在進入冬施前，做好外門窗的封閉工作。

(4)室內(nèi)裝飾工程施工必須保持+5℃以上室溫，利用

建設單位的熱源及采暖設備。

(5)作好冬施技術培訓工作。

(6)作好冬季施工期間材料、工具的儲備。項目部技

術部門根據(jù)技術措施要求，編制冬季施工材料、工具計劃，

由供應部門分期分批進場。

(7)細木工板、木制飾面板、巖棉板、橡塑海綿管殼、

玻璃絲布等易燃材料離開熱源0.5M,避免過熱開裂、變形。

在碼放材料時，做到平面碼放，適當加重物，避免卷曲、變

形發(fā)生，同時注意保護供暖設施。

(8)冬季施工檢查。根據(jù)任務特點，在進入冬施前，

對各項準備工作計劃進行一次全面檢查，質(zhì)檢員、巡檢員將

冬季施工情況，納入重點工作范圍之內(nèi)，做到有檢查、有記

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錄、有管理。

(9)做好冬季施工資料的積累。冬季施工期間采用的

新技術、新材料、新工藝措施及測溫、加鹽、加防凍劑等要

注意積累資料，認真做好經(jīng)驗總結。

2、冬季施工主要技術措施

(1)在冬季施工期間，怕凍的建筑裝飾材料、設備制

定防凍措施。

(2)室內(nèi)油漆工程、天花及墻面刮膩子、抹灰工程施

工方案

室內(nèi)油漆工程、天花石膏板及墻面刮膩子、石膏板隔墻

刮膩子工程應在采暖條件下進行。室溫保持均衡，且在

+10℃~+15℃為宜，且溫度不得突然變化。此項裝飾裝修工

程冬季施工現(xiàn)場需采取臨時供暖的方案。并設專人負責測溫

和開啟門窗，以利通風、排除潮氣，確保工程質(zhì)量達到規(guī)范

要求。具體操作過程如下：

(A)為確保本工程在冬季施工的順利進行，必要時根

據(jù)現(xiàn)場的條件對施工面采取臨時供暖措施，以提高施工環(huán)境

溫度，飾面板工程不得低于0℃,如進行裱糊工程和粘接劑

施工的罩面工程溫度不低于10℃。

(B)施工現(xiàn)場設專職測溫人員，對溫度每小時測定一

次，并做好溫度記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報及時解決。

(C)冬季施工期間對施工樓層進行全方位的封閉，且

30

牢靠。所有進料口、電梯井口、樓梯口均要用活動式礦渣棉

門簾進行封閉，并派專人進行檢查、維修。

(D)油漆工程的施工：在封閉采暖的環(huán)境內(nèi)進行，環(huán)

境溫度不得低于+10℃,室溫保持均衡，不得發(fā)生突然變化，

保持室內(nèi)相對濕度不大于80%;當室內(nèi)溫度小于-10℃時不得

進行各種油漆作業(yè)。

最后一道油漆或涂料在冬施結束后，氣溫回暖的條件下

進行。

面層耐水膩子、涂料飾面工程均在正溫下施工，進入嚴

冬后不施工。施工時房間內(nèi)加設臨時設備供熱，確保施工質(zhì)

量。

(E)抹灰工程的施工：抹灰采用摻加砂漿抗凍劑方法。

抹灰工程所需環(huán)境溫度不得低于+10℃,房間內(nèi)有可靠保溫

措施，墻面上懸掛溫度計，派專人看管、記錄溫度，房間內(nèi)

門窗洞口做好封閉工作，同時采取相應措施保證適當通風，

以利潮氣排出。

砂漿拌制時采用熱水，但水溫不得超過80℃,以防水泥

假凝。砂子加熱后使用，但溫度不得超過40℃,水泥庫房內(nèi)

應有加熱保溫措施，墻面懸掛溫度計，并派專人看管記錄，

抹灰砂漿必須在暖棚內(nèi)攪拌，砂漿溫度不得小于+10℃;抹

灰結束后在15天內(nèi)保持室溫+10℃以上。

(F)冬季施工，墻面抹灰時采取加溫加速干燥處理方

31

法，抹灰面層不泛黃為準，堅決杜絕砂漿硬化前受凍。

(3)室內(nèi)墻面、柱面和地面濕作業(yè)施工方案

(A)地面墊層、室內(nèi)墻面和地面的石材、瓷磚的濕作

業(yè)采用熱作業(yè)法施工時，在環(huán)境溫度+5℃到+15℃條件下進

行，基層鋪設水泥砂漿按要求摻加砂漿防凍劑，砂漿拌制需

加強測溫及保溫措施控制。地面面層鋪設完畢后覆蓋草簾被

保溫并加強成品保護。

(B)采用熱作業(yè)法施工的飾面安裝工程，應在每個房

間設置通風口及適當開放窗戶，進行定期通風，排除室內(nèi)濕

空氣。

(C)當進行裝飾施工時，設專人進行測溫，并每天進

行記錄，室內(nèi)環(huán)境溫度的測試，以地面以下+50CM處為準。

(4)安裝工程冬季施工技術措施

(A)必須根據(jù)天氣條件決定管網(wǎng)中水是否進行排放，

如氣溫較低，應將管網(wǎng)內(nèi)水排放干凈或采取相應的防凍措

施，以防管道凍裂。

(B)根據(jù)進度安排，本工程管道的水壓試驗均在冬施

前結束。冬季放電纜要采取相應的加溫措施。

(C)做好怕凍材料的保管工作，如阻燃密封膠帶“8501”

等均應采取防凍措施，以免因低溫造成質(zhì)量問題。

3、冬季施工的安全措施

(1)加強冬季施工安全生產(chǎn)的宣傳教育，嚴格貫徹安

32

全生產(chǎn)責任制，并制定五防(防風、防凍、防滑、防毒、防

爆炸)安全措施。

(2)施工現(xiàn)場嚴禁用明火取暖，制訂具體的防火安全

注意事項，并將責任落實到人。

(3)機電設備在風雪后及時進行檢查，及時清掃積雪，

裝置漏電保安器及安全接地。電氣設備、開關箱設防護罩，

通電導線整理架空，電線包布進行全面檢查，保證良好的絕

緣效果。

(4)冬施期間對宿舍、辦公室、食堂等處的用火設備

組織檢查防止煤氣中毒。

(5)現(xiàn)場的易燃、易爆及有毒物品設有專人保管，妥

善安置。明火作業(yè)實行動火證審批制度，并配置必要的安全

防火用品。

(6)項目部派專人定期抽查，確保冬季安全施工。

三、夏季高溫施工主要技術措施

1、根據(jù)工程進度，提前做好臨時堆棚搭設工作，避免

材料因太陽暴曬而影響質(zhì)量。

2、夏季施工因氣溫、工程施工安裝部位及施工內(nèi)容不

同，根據(jù)現(xiàn)場條件的不同，則采取不同的夏季施工措施。嚴

格按《夏季施工手冊》或有關資料選用措施，以達到降溫、

防暑、改善操作環(huán)境、保證質(zhì)量、控制工期、安全施工、減

少浪費等目的。

33

3、因夏季高溫干燥，使用明火時注意防火，應派值班

看火作好各種安全防護措施。

4、對夏季高溫施工所使用的機械設備，進行夏季使用

維護，以保證機械設備及車輛的正常運轉。

5、加強對施工人員的夏季施工教育，時刻提醒施工人

員夏季施工的注意事項，同時應做好施工人員的防暑降溫工

作。

6、做好對施工人員的夏季施工安全教育。

7、安全施工措施：派專人對各作業(yè)點上的工人是否帶

好安全帶進行檢查。

8、發(fā)放各種夏季防暑藥品，保證人員不出現(xiàn)因高溫中

暑現(xiàn)象。

34

2.5.地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施

施工過程中能夠完整保護好地上、地下設施，是一個企

業(yè)重視安全、文明施工的最好體現(xiàn)，也是整個工程順利進展

所必須做到的環(huán)節(jié)。施工前，首先要做好地上、地下設施情

況的落實和調(diào)查了解，其方法是：

1、按照設計圖對地下設施進行對照標注，逐一落實，

并在施工現(xiàn)場作出明顯的標記。

2、加強對班組的宣傳教育和安全交底，確保萬無一

失。

3、具體問題具體分析，嚴禁野蠻施工。

一、概述

工程施工過程需注意保護可能存在的地上地下管線，每

種管線都極具重要性，如不加以保護，將直接影響國家和人

民的生命與財產(chǎn)安全。

地下、地面保護措施，主要是各種電桿、電訊桿。地下

是給排水管，以及各種電線、電纜、電話線等。這些設施是

交通、城鎮(zhèn)建設和人民生活不可缺少的重要組成部分。因此

如何保護這些措施的完好和正常使用及管道連接時的安全

工程，是我們施工中的一項重要任務，也是保護安全生產(chǎn)和

工程順序進行所必須做到的。

1、按設計圖進行對照標準，逐一落實，并在施工現(xiàn)場

作出明顯標志。

35

2、召開沿線有關單位參加的協(xié)調(diào)會議，了解并標明的

地下設施情況，為了做到萬無一失，可用微波管線儀器進行

探測，以提高安全性。

3、根據(jù)落實了解的情況來估計可能出現(xiàn)的問題，制訂

出切實可行的方案保護措施和施工安全措施。

二、保護方法

施工時涉及地上設施和地下設計時，需要有關部門取得

聯(lián)系、在有關部門的指導下，預先制定出保護措施和保護方

案，然后進行保護和加固措施。

地下管線、管網(wǎng)、電纜等設施的保護

經(jīng)調(diào)查掌握的情況，對地下管線、管網(wǎng)、電纜等，采取

適當?shù)卮胧?，加以保護，可由我公司采用勘測儀器，確定設

施的正確方位，在地面上作出標記，然后確定保護方案與方

法。對地下設施的保護措施，如下：

1、可采用鋼管護樁，將管線、管網(wǎng)、地溝加強維護形

成墻體，避免因土方開挖，管溝坍落，使管線受損。

2、對較大的構筑物和較重要的設施(如電纜溝、煤氣、

管網(wǎng)),

確定線路后，設鋼板樁或壓力注漿形成帷幕系統(tǒng)，保證

地下設施安全，不受破壞。

3、對埋深較淺但不影響土方開挖地地下管線，應看其

是否在運輸?shù)铰飞?，防止施工車輛重載壓壞管線，在管線上

36

設置過車鋼筋砼板，保證管線不受傷害。

4、如土方開挖時，發(fā)現(xiàn)古墓、出土文物應及時向業(yè)主

匯報，并與有關部門聯(lián)系處理，不得自作主張。

5、以地下設施的處理，要經(jīng)有關部門同意與相關部門

聯(lián)系取得同意方可進行。

地上設施的保護

地上設施目標明確，項目經(jīng)理部進場后立即對地上設施

作出相應的措施，來保證地上設施的安全及相鄰建筑、變壓

器、線桿、樹木等都要有保護措施。

1、施工中機械對地上設施和相鄰建筑物、構筑物是否

傷害，如高壓線是否在吊車加轉達范圍內(nèi)，項目經(jīng)理要認真

校對，采取合理的措施來保證。

2、土方開挖時，杜絕機械進場破壞公路。履帶式機械

設備進場時，將公路用柔性木板將行車路線鋪墊好，保證公

路不受損壞。

3、對建筑物周圍形成危害如高空墜物，傷害地上設施

及行人，施工時設防護罩棚，其鋪裝材料要合理，不允許墜

物破壞地上設施和傷人。

4、對施工現(xiàn)場周邊的樹木在施工過程中要小心操作，

保證樹木不受傷害。

37

2.6.BIM、CIM、智慧工地建設管理方案及措施

一、BIM應用策劃

BIM是以三維數(shù)字技術為基礎，集成了建筑工程項目各

種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對工程項目設施實體與功能

特性的數(shù)字化表達。BIM是一種全新的理念，它涉及到從規(guī)

劃、設計理論到施工、維護技術的一系列創(chuàng)新和變革。

本項目將通過BIM技術與傳統(tǒng)的信息化手段相結合，將

建設全生命周期中各階段的數(shù)據(jù)進行高度的集成，最大程度

的減少重復的手工輸入和信息傳輸偏差，利用該技術減少建

筑各方重復進行工料用量的計算，降低勞動強度，提高工作

效率，有效的安排工人的交互作業(yè)并保障施工進度，從而全

面滿足項目工期、成本、質(zhì)量、安全等多方面的目標，并建

立相應的BIM實施流程如下圖實施流程圖。

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BIM`

BIM應用標準

BIM應用計劃

BIM模型建立及維護

深化設計施工圖紙

洽商變更

4D

施技術方案

施

工施組方案

方工

案動

規(guī)態(tài)進度計劃

劃模材料信息

擬

項目資料

施工管理平臺開發(fā)

總承包施工項且管理

BIM實施流程圖

(一)、基于BIM的設計可視化展示

按照CAD設計圖紙，利用Revit等BIM建模軟件創(chuàng)建項

目的建筑、結構、機電BIM模型，可對設計結果進行動態(tài)的

可視化展示，使業(yè)主和施工方能直觀地理解設計方案，檢驗

設計的可施工性，在施工前能預先發(fā)現(xiàn)存在的問題，與設計

方共同解決。

(二)、基于BIM的碰撞檢測與施工模擬

將所創(chuàng)建的機電管道、吊頂排版等BIM模型導入到專業(yè)

的碰撞檢測與施工模擬軟件中，進行構件及管線綜合的碰撞

檢測和分析，并對項目整個建造過程或重要環(huán)節(jié)及工藝進行

模擬。以便提前發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，減少施工過程中的

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設計變更，優(yōu)化施工方案和資源配置。

(三)、基于BIM的工程深化設計

利用機電管道、吊頂排版BIM模型進行工程深化設計是

當前施工階段BIM應用的重要體現(xiàn)。其應用方法主要有兩種：

將所創(chuàng)建的BIM模型導入到專業(yè)設計軟件中進行深化設計，

如利用TaklaStructures進行復雜節(jié)點的深化設計，利用

CATIA進行復雜異形結構的深化設計等；根據(jù)碰撞檢測的分

析結果，直接在BIM建模軟件中對機電管道、吊頂排版等專

業(yè)設計進行調(diào)整、細化和完善。

(四)、基于BIM的施工項目管理

基于BIM的施工項目管理是建筑施工領域BIM應用的新

趨勢。該系統(tǒng)可實現(xiàn)基于BIM和網(wǎng)絡的施工進度、人力、材

料、設備、成本、安全、質(zhì)量和工作面的5D動態(tài)集成管理

以及施工過程的5D可視化模擬

二、組織機構及資源配置

為了保證本工程BIM應用的順利實施，我司將組建專業(yè)

化BIM團隊，團隊由機電、裝飾等專業(yè)BIM工程師、4D施工

管理系統(tǒng)管理員、系統(tǒng)綜合管理員組成。各專業(yè)BIM工程師

的數(shù)量滿足甲方招標要求及項目實施的需要。各分包方需配

置相關專業(yè)BIM工程師加入到總包BIM團隊，完成與其相關

的BIM建模及應用工作。

三、BIM應用技術管理措施

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(一)、BIM建模流程及建模軟件

BIM建模流程：

閱讀圖紙及提出BIM項目組織確定本項目建筑、結構

信息不足要求與規(guī)劃BIM實施標準建模

提交問題報各專業(yè)協(xié)調(diào)、模型正確性

機電建模

告碰擅檢查檢查

接收問題反根據(jù)問題反

模型交付

饋饋修改模型

BIM建模流程圖

(二)、BIM模型的創(chuàng)建

BIM模型是施工階段BIM應用的數(shù)據(jù)基礎，我司已經(jīng)在

多個大型工程中成功應用BIM,擁有專業(yè)化的BIM團隊可高

效完成BIM建模與深化設計。在本工程中，我司將根據(jù)甲方

提供的施工圖紙建立初始模型，首先制作包含機電管線、裝

飾裝修等在內(nèi)的基礎模型，然后在此基礎模型基礎上制作機

電模型，同時存儲項目建筑以及設備有關的屬性工程信息。

之后，根據(jù)項目過程中的設計變更、深化設計調(diào)整，相應地

修改初始模型，將調(diào)整前后的設計方案進行比對。最后，根

據(jù)竣工圖紙，調(diào)整過程中的BIM模型，得到竣工模型，同時

加載運營管理、設備運營管理以及空間管理所需的數(shù)據(jù)信

息。

為了保證模型質(zhì)量和工期要求，針對不同專業(yè)的模型創(chuàng)

建，推薦采用不同BIM建模軟件，如下表：BIM建模軟件。

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BIM建模軟件

序號專業(yè)建模軟件

安裝專業(yè)推薦使用MagiCAD軟件，也可以使

1安裝專業(yè)

用RevitMEP

2裝飾專業(yè)暫推薦采用推薦使用Revit系列軟件。

(三)、BIM模型技術交底

BIM模型技術交底是指以BIM模型為基礎進行的三維可

視化技術交底。與傳統(tǒng)技術交底相比，BIM技術交底具有更

加直觀、形象、便捷的優(yōu)勢。在施工工程中，大量采用BIM

機電深化設計模型進行機電安裝交底，取得較好地應用效

果。如下圖機電管線BIM模型圖，對應的施工后機電管線圖。

機電管線BIM模型圖對應的施

工后機電管線圖

(四)、碰撞檢測

基于BIM的碰撞檢測能很好的解決多專業(yè)協(xié)同的問題，

以三維BIM信息模型代替二維的圖紙，解決傳統(tǒng)的二維審圖

中難想象、易遺漏及效率低的問題，在施工前快速、準確、

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全面的檢查出設計圖紙中的錯、漏、碰、缺問題，不僅如此，

通過模型檢查軟件還能夠提前發(fā)現(xiàn)和消防規(guī)范、施工規(guī)范等

規(guī)范沖突的問題等，減少施工中的返工，節(jié)約成本、縮短工

期、保證建筑質(zhì)量，同時減少建筑材料、水、電等資源的消

耗及帶來的環(huán)境問題。

同時，根據(jù)BIM模型，可以自動生成機電安裝及各綜合

管線橫斷面、縱剖面、三維立體圖，為管線規(guī)劃設計決策提

供依據(jù)，檢查設計沖突，減少對基礎設施的投資和操作成本，

形成管線、機電安裝工程施工指導方案。如下圖碰撞檢測圖。

管線和結構碰撞檢查(成果示例)

在建立3D模型中發(fā)現(xiàn)結構梁管線碰撞檢查，綜合優(yōu)化

建筑門發(fā)生碰撞，且空間狹

小，且沒有調(diào)整余地。

管道井與結構樓板開孔有矛盾，

開孔范圍超出了管道井范圍。Navisworks碰撞點顯示

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多專業(yè)圖紙查錯、管線碰撞檢查、管線綜合優(yōu)化(成果

示例)

(五)、綜合支架

應用BIM技術進行綜合支吊架的設計優(yōu)化，可以最大限

度實現(xiàn)設計和施工之間的銜接，為有效協(xié)調(diào)各機電專業(yè)分包

方的施工提供技術支持，為施工的順利進行創(chuàng)造條件。在三

維可視環(huán)境中排布機電管線和吊支架，可以使有限的空間得

到更加充分、合理、有效的使用，特別在管線密集區(qū)域和空

間狹小的區(qū)域，在保證功能的情況下解決了機電系統(tǒng)內(nèi)部管

線的標高和位置問題，避免交叉時產(chǎn)生沖突，同時配合并滿

足結構及裝修的各個位置要求。通過對支吊架因地制宜的優(yōu)

化設計和安裝可以使設備管道的排布更加合理美觀，并且大

大減少支吊架制作安裝的鋼材用量，達到節(jié)約材料，降低成

本的目的。如下圖支吊架的布置圖。

支吊架的布置圖

(七)、出施工圖

調(diào)整完畢的綜合管線圖可以二三維結合出圖指導施工，

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使圖紙表達更明確。避免實際施工過程中出現(xiàn)的專業(yè)間拆改

返工的發(fā)生，杜絕分包單位間的責任不清相互扯皮現(xiàn)象。

四、BIM應用承包管理方案

本工程將全面利用BIM技術對工程建設全過程實施管

理，利用BIM技術將項目各階段的管理及信息整合在一起，

提供工程項目的增值服務，并探索4D施工管理的有效性和

實用性。

(一)、BIM現(xiàn)場施工管理

我司將在本工程全面利用BIM技術實施現(xiàn)場施工組織管

理，在時間和空間上協(xié)調(diào)各專業(yè)的施工組織，合理布置場地

及資源分配，及時發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)施工組織上存在問題。

1、進度管理

我司在施工前將編制完整、科學的施工進度總計劃，總

進度計劃將與BIM模型進行整合，形成4D施工模型系統(tǒng)，

施工前通過4D系統(tǒng)對總計劃的實施進行模擬、分析，確定

關鍵路線，確定計劃的科學性和可行性。

各專業(yè)系統(tǒng)的進度計劃也將納入4D系統(tǒng)，通過4D系統(tǒng)，

將各層次工程進度計劃與BIM模型進行整合，形成完善的4D

系統(tǒng)，在施工前對各時間段、各專業(yè)系統(tǒng)施工進行模擬、分

析，確定其合理性和可行性。

在施工過程中，我司將定期更新現(xiàn)場實際施工進度情

況，并與總控計劃及4D模型系統(tǒng)進行對比，找出影響工期

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的主要因素，分析原因及制定補救措施，并制定進度調(diào)整計

劃，確保工期。

2、利用BIM技術，召開各種工程協(xié)調(diào)會

利用BIM系統(tǒng)固有的數(shù)據(jù)和現(xiàn)場實際發(fā)生的信息，分析

存在的問題、制定對策、對下一階段工作展開部署。

3、統(tǒng)計與工程