建設(shè)工程法規(guī)及其相關(guān)知識(shí)

建設(shè)工程法規(guī)與其相關(guān)知識(shí)2Z201020建設(shè)工程法律體系A(chǔ)法律體系的基本框架一憲法與憲法相關(guān)法（憲法是國(guó)家的根本大法）憲法相關(guān)法：是指《全國(guó)人名代表大會(huì)組織法》，《地方各級(jí)人名代表大會(huì)和地方各級(jí)人名政府組織法》，《選舉法》，《國(guó)籍法》，《國(guó)務(wù)院組織法》，《民族區(qū)域自治法》等民法商法（民商合一的立法模式）民法是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民間、法人間與公民與法人間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人生關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。商法是調(diào)節(jié)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系中商人與其商事活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱。民法商法：《民法通則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《公司法》、《招投標(biāo)法》等行政法調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過(guò)程中而與行政相對(duì)人、行政法制監(jiān)督之間發(fā)生的各種關(guān)系，以與行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。行政法：《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可法》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》等。經(jīng)濟(jì)法經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國(guó)家協(xié)調(diào)，干預(yù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱經(jīng)濟(jì)法：《統(tǒng)計(jì)法》、《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《稅收征收管理法》、《預(yù)算法》、《審計(jì)法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購(gòu)法》、《反壟斷法》等。社會(huì)法調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，社會(huì)保障和社會(huì)福利關(guān)系規(guī)范的總稱社會(huì)法：《殘疾人保障法》、《礦山安全法》、《勞動(dòng)法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)合同法》等。刑法關(guān)于犯罪和刑法的法律規(guī)范的總稱?！缎谭ā吩V訟與非訴訟程序法訴訟法指的是規(guī)范訴訟程序的法律總稱。三大訴訟法：《民事訴訟法》、《刑事訴訟法》、《行政訴訟法》。非訴訟的程序法：《中華人民共和國(guó)仲裁法》。B法的形式和效力層級(jí)我國(guó)法的形式是制定法的形式，具體可以分為七大類憲法（根本大法）法律（基本法、一般法）注：一般法律又稱為非基本法律、專門法基本法由全國(guó)人民代表大會(huì)制定，一般法是由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的。建設(shè)法律既包括專門的建設(shè)領(lǐng)域的法律，也包括與建設(shè)活動(dòng)相關(guān)的其他法律。例如，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等，后有《民法通則》、《合同法》、《行政許可法》等。行政法規(guī)行政法規(guī)是國(guó)家最高行政機(jī)關(guān)國(guó)務(wù)院根據(jù)憲法和法律就有關(guān)執(zhí)行法律和履行行政管理的職權(quán)問(wèn)題，以與依據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)與其常務(wù)委員會(huì)的特別授權(quán)所制定的規(guī)范性文件的總稱?，F(xiàn)在的建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等。地方性法規(guī)，自治條例和單行條例部門規(guī)章涉與兩個(gè)以上國(guó)務(wù)院部門職權(quán)范圍的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)國(guó)務(wù)院制定行政法或者國(guó)務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合制定規(guī)章。地方政府規(guī)章省，自治區(qū)，直轄市和較大的市的人民政府，可以根據(jù)法律，行政法規(guī)和本省，自治區(qū)，直轄市的地方性法規(guī)，制定規(guī)章。國(guó)際條約指我國(guó)與外國(guó)締結(jié)、參與、簽訂、加入承認(rèn)的雙邊、多邊的條約協(xié)定和其他具有條約性質(zhì)的文件。法的效力層級(jí)憲法至上上位法優(yōu)于下位法（行政法規(guī)的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章特別法優(yōu)于一般法（當(dāng)一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時(shí)，優(yōu)先適用特別規(guī)定）新法優(yōu)于舊法需要由有機(jī)關(guān)裁決的特殊情況法律之間對(duì)于同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。行政法規(guī)之間對(duì)于同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何進(jìn)行時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（1）同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決。（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)于同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。（3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)于同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。備案和審查行政法規(guī)，地方性法規(guī)，自治條例和單行條例，規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30日內(nèi)，依照《立法法》的規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案。2Z201020建設(shè)工程法人制度P7法人是建設(shè)工程活動(dòng)中最主要的主體A法人的法定條件極其在建設(shè)工程中的地位和作用定義：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。（法人是與自然人相對(duì)應(yīng)的概念，是法律賦予社會(huì)組織具有法律人格的一項(xiàng)制度。）法人應(yīng)當(dāng)具備的條件依法成立2.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)3.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法律組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。法人的分類法人（企業(yè)法人、非企業(yè)法人）非企業(yè)法人（行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人）法人在建設(shè)工程中的地位在建設(shè)工程中，大多數(shù)建設(shè)活動(dòng)主體都是法人。施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。但有時(shí)候，建設(shè)單位也可能是沒(méi)有法人資格的其他組織。法人是社會(huì)組織在法律上的人格化，是法律意義上的“人”而不是實(shí)實(shí)在在的生命體。法人在建設(shè)工程中的作用 P81.法人是建設(shè)工程中的基本主體2.確立了建設(shè)鄰域國(guó)有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離B企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部的概念和設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織，項(xiàng)目經(jīng)理部具有法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。2Z201030建設(shè)工程代理制度A代理的法律特征和主要種類《民法通則》規(guī)定，公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理，指代理人在授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉與三方當(dāng)事人，即被代理人，代理人和代理關(guān)系所涉與的第三人代理的法律特征P10特征：1.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為代理行為必須是具有法律意義的行為代理行為的法律后果歸屬于被代理人代理的主要種類委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。又稱“意定代理”或者“任意代理”法定代理法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。指定代理指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理行為，常常發(fā)生在訴訟中。B建設(shè)工程代理行為與其法律關(guān)系建設(shè)工程活動(dòng)中涉與的代理行為比較多，如工程招標(biāo)代理、材料設(shè)備采購(gòu)代理以與訴訟代理等建設(shè)工程代理行為的設(shè)立不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)（建筑法規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。）須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為民事法律行為的委托代理建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。民事法律行為的委托代理，應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限、并由委托人簽名或蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。建設(shè)工程代理行為的終止代理期間屆滿或者代理實(shí)務(wù)完成被代理人取消委托或者代理人辭去委托代理人死亡代理人喪失民事行為能力作為被代理人或者代理人的法人終止（建設(shè)工程代理行為終止，主要是1、2、5三種情況建設(shè)工程代理的法律關(guān)系建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣，存在這兩個(gè)法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。代理人在代理權(quán)限內(nèi)以代理人的名義實(shí)施代理行為轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意無(wú)權(quán)代理和表見代理無(wú)權(quán)代理的表現(xiàn)形式：1.自始未經(jīng)授權(quán)。2.超越代理權(quán)。3.代理權(quán)已終止。表見代理指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但是由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的，由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：①須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件。它要求行為人與本人之間應(yīng)存在某些事實(shí)上或法律上的聯(lián)系，如行為人持有本人發(fā)出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或者顯示本人向行為人授予代理權(quán)的通知函告等證明類文件。②須本人存在過(guò)失。其過(guò)失表現(xiàn)為本人表達(dá)了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使第三人相信有授權(quán)意義的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。③須相對(duì)人為善意。這是構(gòu)成表見代理的主觀要件。如果相對(duì)人明知行為人無(wú)代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則相對(duì)人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。知道他人以本人名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任P14①委托書授權(quán)不明應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。②損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。③第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。④違法代理行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度A物權(quán)的主要種類和土地相關(guān)的物權(quán)P15物權(quán)的種類物權(quán)包括所有權(quán)、用益權(quán)和擔(dān)保權(quán)。①所有權(quán)：所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)（包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。②用益物權(quán)③擔(dān)保物權(quán)與土地相關(guān)的物權(quán)①土地所有權(quán)土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除了法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。②建設(shè)用地使用權(quán)概念：建設(shè)用地適用權(quán)是因建造建造物，構(gòu)筑物與其附屬設(shè)施而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。設(shè)立：建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但是法律規(guī)定的除外。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。③地役權(quán)概念：是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。設(shè)立：合同一般包括下列條款：一、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；二、供役地和需役地的位置；③利用目的和方法；④利用期限；⑤費(fèi)用與其支付方式；⑥解決爭(zhēng)議的方法。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。地役權(quán)的變動(dòng)：需役地以與需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉與地役權(quán)時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。B物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)①不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。②動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段，自交付時(shí)發(fā)生效力。③物權(quán)的保護(hù)物權(quán)的保護(hù)，是指通過(guò)法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人的法律許可的范圍內(nèi)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度A債的基本法律關(guān)系①債的概念債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。內(nèi)容：債的內(nèi)容是指?jìng)闹黧w雙方雙方間的權(quán)利與義務(wù)，即債權(quán)人享有的權(quán)利和債務(wù)人負(fù)擔(dān)的義務(wù)，即債權(quán)與債務(wù)。債權(quán)為請(qǐng)求特定人為特定行為作為或不作為的權(quán)利。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)利，而債權(quán)是相對(duì)權(quán)。內(nèi)涵：一、債權(quán)主體的相對(duì)性；二、債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；三、債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。債務(wù)是根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負(fù)擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。B建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見種類①建設(shè)工程債的產(chǎn)生建設(shè)工程債的產(chǎn)生，是指特定當(dāng)事人之間的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生。引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí)，就是債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債一、合同在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就就產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系二、侵權(quán)公民或法人沒(méi)有法律依據(jù)而損害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。三、無(wú)因管理指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，也沒(méi)有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無(wú)因管理產(chǎn)生的債被稱為無(wú)因管理之債四、不當(dāng)?shù)美笡](méi)有法律上或合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。B建設(shè)工程債的常見種類①施工合同債施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位的債。施工合同的義務(wù)主要是完成施工任務(wù)和支付工程款。對(duì)于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人；對(duì)于支付工程款，則相反。②買賣合同債在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料設(shè)備買賣合同。材料設(shè)備的買方有可能是建設(shè)單位，也可能是施工單位。他們會(huì)與材料設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)生債③侵權(quán)之債在侵權(quán)之債中，最常見的施工單位的施工活動(dòng)產(chǎn)生的侵權(quán)。如施工噪聲或者廢水、廢棄物排放等擾民，可能對(duì)工地附近的居民構(gòu)成侵權(quán)。此時(shí)，居民就是債權(quán)人，施工單位或者建設(shè)單位是債務(wù)人。2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度A知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以與其他科技成果權(quán)。①財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性其他的民事權(quán)利都只有財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的單一屬性，只有知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。②專有性知識(shí)產(chǎn)權(quán)同其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對(duì)的排他性。權(quán)利人對(duì)智力成果享有專有權(quán)，其他人若要利用這一成果必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人的同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。③地域性知識(shí)產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無(wú)限的，而要受到地域的限制，其效力只與于確認(rèn)和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一國(guó)法律所能與的地域內(nèi)。（有形財(cái)產(chǎn)不存在這一問(wèn)題）④期限性知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律的保護(hù)，一旦超過(guò)法定期限，這一權(quán)利就自動(dòng)消滅。（有形財(cái)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有時(shí)間限制，只有財(cái)產(chǎn)存在，權(quán)利必然就必然存在。）B建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)常見種類、保護(hù)和侵權(quán)責(zé)任一、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類在建設(shè)工程中常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)主要是專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、發(fā)明權(quán)和其他科技成果。（計(jì)算機(jī)軟件屬于著作權(quán)保護(hù)的客體）①專利權(quán)概念：專利權(quán)是指權(quán)利權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的制造使用和銷售的專有權(quán)。專利法保護(hù)的對(duì)象專利法保護(hù)的對(duì)象就是專利權(quán)的客體，各國(guó)規(guī)定各不相同。我國(guó)《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。授予專利權(quán)的條件一、授予發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)的條件授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性。授予外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的條件授予專利權(quán)的外觀設(shè)計(jì)，應(yīng)該與現(xiàn)有公開發(fā)表或者國(guó)內(nèi)公開使用的外觀設(shè)計(jì)不相同和不近似，并不得與他人在先取得的合法權(quán)利相沖突。新穎性、有美感、適于工業(yè)應(yīng)用。專利權(quán)人的權(quán)利和期限任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利人的許可，都不得實(shí)施其專利。發(fā)明專利權(quán)的期限為20，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10，均為申請(qǐng)日起計(jì)算。②商標(biāo)權(quán)商標(biāo)概念：是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者，為了使其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的商品或者提供的服務(wù)項(xiàng)目有別于其他人的商品或者服務(wù)項(xiàng)目，用具有顯著特征的文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合，以與上述要素的組合來(lái)表示的標(biāo)志。商標(biāo)專用權(quán)：是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者對(duì)其注冊(cè)的商標(biāo)依法享有的專用權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容以與保護(hù)對(duì)象商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所以人對(duì)注冊(cè)商標(biāo)所享有的具體權(quán)利。同其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)不同，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)使用權(quán)是商標(biāo)注冊(cè)人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)充分支配和完全使用的權(quán)利，權(quán)利人也有權(quán)將商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或通過(guò)合同許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。禁止權(quán)是商標(biāo)注冊(cè)人禁止他人未經(jīng)其許可而使用注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利。（商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對(duì)象是經(jīng)過(guò)國(guó)家商標(biāo)管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)。注冊(cè)商標(biāo)應(yīng)該標(biāo)記注冊(cè)）注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展、轉(zhuǎn)讓和使用許可注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。（注冊(cè)商標(biāo)可以無(wú)數(shù)次提出續(xù)展申請(qǐng)，理論上的有效期是無(wú)限的。）注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，應(yīng)當(dāng)在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；未能注冊(cè)，可以給予6個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)注冊(cè)，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。每次續(xù)展注冊(cè)有效期為10。商標(biāo)專用權(quán)可以將商標(biāo)連同企業(yè)或者商譽(yù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，也可以將商標(biāo)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。注冊(cè)商標(biāo)的使用許可是商標(biāo)注冊(cè)人通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的法律行為。③著作權(quán)概念：著作權(quán)，是指作者與其他著作權(quán)人依法對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)。（著作權(quán)等同于版權(quán)）建設(shè)工程活動(dòng)中常見的著作權(quán)作品著作權(quán)保護(hù)的客體是作品文字作品。對(duì)施工單位而言，施工單位編制的投標(biāo)文件等文字作品、項(xiàng)目經(jīng)理完成的工作報(bào)告等，都會(huì)享有著作權(quán)。建設(shè)單位編劇的招標(biāo)文件等文字作品也享有著作權(quán)。建筑作品圖形作品。圖形作品，是指施工、生產(chǎn)繪制的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖，以與反映地理現(xiàn)象，說(shuō)明事物原理或者結(jié)構(gòu)的地圖、示意圖等作品。著作權(quán)主體著作權(quán)的主體是指從事文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域的創(chuàng)作出作品的作者與其其他享有著作權(quán)的公民、法人或者其他組織。在特定情況下，國(guó)家也可以成為著作權(quán)的主體。單位作品的著權(quán)完全歸單位所有。公民為完成法人或者其他組織工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品是職務(wù)作品。職務(wù)作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是公民個(gè)人。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成2內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的同樣方式使用該作品。在建設(shè)工程活動(dòng)中，有些作品屬于委托作品。受委托創(chuàng)作的作品，著作權(quán)的歸屬由委托人著作權(quán)的保護(hù)期作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。保護(hù)期，為作者終生與其死后50。合作作品，最后死亡的作者死亡后第5012月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法保護(hù)。④計(jì)算機(jī)軟件的法律保