無證二手房買賣協(xié)議書范本

無證二手房買賣協(xié)議書書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號為：__________。1.3“交易”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)購房款的行為。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。2.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按照現(xiàn)狀購買房屋。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.1.3甲方身份證復(fù)印件7.1.4乙方身份證復(fù)印件7.1.5房屋現(xiàn)狀照片7.1.6其他相關(guān)文件八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號為：__________。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方保證對房屋享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。2.1.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。2.1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付購房款。2.2.3乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。5.2甲方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。6.2乙方在房屋交易過程中，不得擅自變更交易價(jià)格、交易方式等條款，否則視為嚴(yán)重違約。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件8.1.3甲方身份證復(fù)印件8.1.4乙方身份證復(fù)印件8.1.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.1.6房屋現(xiàn)狀照片8.1.7其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________三方簽訂本協(xié)議，旨在明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障房屋交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。在本協(xié)議中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主動(dòng)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本協(xié)議為甲方提供了更為全面的保障。同時(shí)，丙方的參與，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂，對甲乙丙三方均具有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物品，具體詳見附件清單。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物交接及相關(guān)手續(xù)。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方保證對租賃物享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方。2.1.3甲方不得干預(yù)乙方對租賃物的正常使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.2.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物交接、維修等相關(guān)手續(xù)。2.3.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。三、租金及支付方式3.1雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下月租金。四、租賃物交付及維修4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2租賃期間的維修責(zé)任按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方在租賃期間，不得擅自變更租賃物，否則視為嚴(yán)重違約。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1.1租賃物所有權(quán)證復(fù)印件8.1.2甲方身份證復(fù)印件8.1.3乙方身份證復(fù)印件8.1.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.1.5租賃物現(xiàn)狀照片8.1.6其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（承租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________三方簽訂本協(xié)議，旨在明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障租賃交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。在本協(xié)議中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在租賃交易過程中的主動(dòng)地位，有利于維護(hù)