商鋪和住宅交易合同模板

商鋪和住宅交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪和住宅交易合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商鋪/住宅（以下簡稱“物業(yè)”），愿意出售/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買/接受該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的商鋪/住宅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2物業(yè)的面積為_______平方米（以下簡稱“面積”），具體尺寸以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.3物業(yè)的現(xiàn)狀為：_______（請(qǐng)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：新建、二手、裝修情況等）。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，本物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括：

（1）物業(yè)購置價(jià)：人民幣_(tái)______元整；

（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（如有）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條保修及售后服務(wù)

4.1甲方對(duì)本物業(yè)提供的保修期限為_______年，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。

4.2保修范圍內(nèi)包括但不限于：結(jié)構(gòu)主體、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。

4.3甲方在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，如遇問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

5.3如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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