2024建筑用地承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的_______畝建筑用地，乙方具有建筑用地承包資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建筑用地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.乙方承包甲方的建筑用地，用于建設(shè)_______（項(xiàng)目名稱）。2.承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包金額及支付方式1.乙方向甲方支付承包金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方分_______期向乙方支付承包金額，每期支付金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、合同的履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供建筑用地，保證土地使用權(quán)合法、清晰。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批等。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為承包金額的_______%。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核實(shí)建筑用地相關(guān)手續(xù)是否齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.明確合同中的承包范圍、期限、金額等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。4.注意合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，約定清晰的違約金比例。5.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院。6.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保無(wú)誤解或歧義。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。解決辦法：1.針對(duì)主體資格問(wèn)題，可通過(guò)查詢相關(guān)證件、資質(zhì)文件來(lái)核實(shí)。2.對(duì)于手續(xù)不齊全的情況，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。3.如有合同條款不明確或存在歧義，雙方可協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。4.違約金比例可根據(jù)實(shí)際情況商議，并在合同中明確約定。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，可以事先約定仲裁或訴訟地點(diǎn)。6.在簽訂合雙方可邀請(qǐng)專業(yè)律師參與，確保合同條款的合法性和合理性。7.合同履行過(guò)程中，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.建筑用地：指用于建筑物的土地，包括地上和地下空間。2.承包金額：指乙方為承包建筑用地而向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑用地承包方與發(fā)包方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.建筑用地承包方與發(fā)包方之間的土地使用權(quán)租賃。3.建筑用地承包方與發(fā)包方之間的合作開發(fā)建設(shè)。4.建筑用地承包方與發(fā)包方之間的土地使用權(quán)抵押。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。2.建筑用地規(guī)劃許可證的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。3.建筑用地承包方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)及地方政策。4.發(fā)包方應(yīng)提供的土地條件及交付時(shí)間。5.建筑用地承包方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。6.建筑用地承包方的建設(shè)進(jìn)度及工期要求。7.發(fā)包方對(duì)建筑用地承包方的工程監(jiān)督及質(zhì)量檢查。8.建筑用地承包方的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。9.發(fā)包方對(duì)建筑用地承包方的付款條件及支付時(shí)間。10.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件。3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。4.建筑用地承包方施工圖紙。5.建筑用地承包方施工方案。6.