2024年個人租房合同個人租房合同

?2024年個人租房合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.該房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋_______（所有權(quán)證/使用權(quán)證/其他證明文件），房屋所有權(quán)證編號為：_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若乙方需延長租期，應(yīng)提前_______日通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。2.乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），每期租金支付時間為_______前。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及使用期間產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。2.甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應(yīng)按剩余租期租金的_______%向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.明確租賃期限，約定續(xù)租條款。3.確定租金及支付方式，規(guī)定押金金額及退還條件。4.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金。7.約定爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬無爭議。2.確定租賃起止日期，對續(xù)租事宜提前約定。3.對租金、押金及支付方式進(jìn)行具體規(guī)定，保障雙方的權(quán)益。4.明確房屋使用及維修責(zé)任，減少后期糾紛。5.列明雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，作為違約的救濟(jì)措施。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人或法人。權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：指承租方為保障履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違反合同約定，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：乙方有小孩需要就近入學(xué)補(bǔ)充條款：考慮到乙方孩子就讀需求，甲方同意在租賃期間，乙方孩子可使用該房屋地址作為就讀_______學(xué)校的居住證明。2.場合：乙方需要在該房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在該房屋內(nèi)進(jìn)行_______（具體商業(yè)活動）的商業(yè)活動。乙方應(yīng)保證商業(yè)活動不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰里關(guān)系。3.場合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方書面同意，并保證裝修后不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.場合：甲方提供部分家具或電器1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（或使用權(quán)證復(fù)印件）2.附件二：甲方身份證復(fù)印件3.附件三：乙方身份證復(fù)印件4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片（包括室內(nèi)外）5.附件五：水電氣等費(fèi)用繳納證明6.附件六：如有家具電器，提供家具電器清單及現(xiàn)狀照片附件列表嘛，其實(shí)就是一些需要附帶在合同后面的東西，確保咱們雙方權(quán)益的小幫手：1.房屋的“身份證”復(fù)印件（房子證明）；2.您（出租方）的身份證復(fù)印件，我們得