建筑工程包工包料承包合同2024年

?”建筑工程包工包料承包合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程面積：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本合同采用包工包料承包方式，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括：工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不包括：__________三、合同工期3.1本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、支付方式4.1甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款，具體支付比例和時(shí)間為：__________4.2乙方在收到工程款后應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。五、工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.2因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格增減的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，分階段驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的工程款。6.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：__________7.2乙方違約責(zé)任：__________八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的簽訂和履行合同的能力。2.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.工程范圍和內(nèi)容：詳細(xì)列舉工程范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)糾紛。4.合同價(jià)格：價(jià)格條款應(yīng)明確、合理，避免含糊其辭。5.工期延誤：明確工期延誤的責(zé)任歸屬和解決辦法。1.法律名詞解釋：包工包料：指承包方負(fù)責(zé)提供完成工程所需的全部材料和人工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。工程變更：在合同履行過程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。竣工驗(yàn)收：工程完成后，按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。解決辦法：1.確保主體資格：解決辦法：在簽訂合同前，審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.權(quán)利義務(wù)明確：解決辦法：合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、支付方式等。3.工程范圍和內(nèi)容：解決辦法：詳細(xì)列舉工程的具體范圍和內(nèi)容，必要時(shí)附上圖紙等附件。4.合同價(jià)格：解決辦法：明確合同價(jià)格包含的所有費(fèi)用，以及價(jià)格調(diào)整的條件和方式。5.工期延誤：解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，包括工期順延的條件和程序。不可抗力：在合同中約定不可抗力事件的處理程序和責(zé)任分擔(dān)。工程變更：約定變更的提出、確認(rèn)和價(jià)格調(diào)整機(jī)制?？⒐を?yàn)收：明確竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和期限。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程位于偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊性，甲方應(yīng)保證工程所需材料的運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，并在必要時(shí)提供必要的交通支持。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，采取一切必要措施防止損害，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間進(jìn)行施工補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行夜間施工前，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并采取有效措施減少對(duì)周邊居民的影響。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：這可是施工的重要依據(jù)，得有。2.工程預(yù)算書：明確了工程的費(fèi)用，避免后期因?yàn)殄X的事鬧得不愉快。3.施工方案：乙方怎么建，甲方怎么驗(yàn)收，得有個(gè)方案。4.材料清單：乙方用的材料，品牌、型號(hào)啥的，得列清楚。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：什么時(shí)候干什么活，得有個(gè)計(jì)劃。工程設(shè)計(jì)圖紙：就是那個(gè)咱們蓋房子要參照的圖，一定要準(zhǔn)確無誤。工程預(yù)算書：相當(dāng)于工程的“賬本”，每一筆支出都得在上面體現(xiàn)。施工方案：就是施工的具