房產(chǎn)贈(zèng)與子女離婚協(xié)議書2024年

?房產(chǎn)贈(zèng)與子女離婚協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，因感情破裂，雙方?jīng)Q定協(xié)議離婚。為確保雙方在離婚后的權(quán)益，甲乙雙方就房產(chǎn)贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________1.3房產(chǎn)面積：________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________第二條贈(zèng)與條件2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受贈(zèng)與。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3乙方在受贈(zèng)房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照甲方的意愿合理使用。第三條贈(zèng)與期限3.1本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求，合理使用和妥善保管房產(chǎn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方：4.1.1甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.1.3甲方不得要求乙方支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償，不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。4.2乙方：4.2.1乙方承諾在受贈(zèng)房產(chǎn)后，按照甲方的意愿合理使用和妥善保管房產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后，按照甲方的要求，承擔(dān)起房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.2.3乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________特此證明。見證人：________________簽字/蓋章：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.真實(shí)性確認(rèn)：甲乙雙方需確保提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。2.權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，如共有產(chǎn)權(quán)、抵押權(quán)等。3.協(xié)議簽署：甲乙雙方應(yīng)在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽署協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需符合法律規(guī)定。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法性和有效性。5.協(xié)議保管：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.爭議協(xié)商：如協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指一方無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的行為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.過戶：指房地產(chǎn)權(quán)屬變更的一種手續(xù)，即房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.見證人：指在合同簽署過程中，為證實(shí)合同內(nèi)容和當(dāng)事人身份真實(shí)性而簽字的第三方。5.協(xié)議生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成一致并簽字蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。6.誠實(shí)信用原則：指民事主體在民事活動(dòng)中應(yīng)誠實(shí)不欺、恪守信用，是合同法的基本原則之一。1.場合：子女即將出國留學(xué)，父母希望將房產(chǎn)贈(zèng)與子女作為其海外生活的保障。補(bǔ)充條款：“考慮到子女即將出國深造，甲方在此特別說明，贈(zèng)與房產(chǎn)是為了支持乙方在海外的生活與學(xué)業(yè)，乙方應(yīng)珍惜這一機(jī)會(huì)，努力學(xué)習(xí)，為國家的繁榮做出貢獻(xiàn)。同時(shí)，乙方需定期向甲方報(bào)告學(xué)習(xí)生活情況，并在可能的情況下，保持與甲方的溝通?！?.場合：子女因工作調(diào)動(dòng)至其他城市，父母希望將房產(chǎn)贈(zèng)與子女以解決其住宿問題。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方因工作需要調(diào)動(dòng)至其他城市，甲方愿意贈(zèng)與房產(chǎn)以解決乙方的住宿需求。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的合理使用，不得因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)閑置或不當(dāng)使用，而是要發(fā)揮其應(yīng)有的價(jià)值?！?.場合：父母年事已高，希望通過贈(zèng)與房產(chǎn)確保子女的贍養(yǎng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：“甲方考慮到自己年事已高，希望通過贈(zèng)與房產(chǎn)這一行為，確保乙方在甲方晚年時(shí)能夠盡到贍養(yǎng)責(zé)任。乙方在受贈(zèng)房產(chǎn)