二零二五商鋪物業(yè)委托管理合同（含環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商鋪物業(yè)委托管理合同（含環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供商鋪物業(yè)環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)，包括但不限于空氣質(zhì)量監(jiān)測、噪聲控制、綠化維護(hù)、清潔服務(wù)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，并及時向甲方提供監(jiān)測報告。乙方提供的改善服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對環(huán)境質(zhì)量的要求。乙方保證在提供服務(wù)過程中，確保商鋪物業(yè)環(huán)境整潔、舒適，且不對周圍環(huán)境造成污染。二、環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方委托乙方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測的頻率為每月一次，每次監(jiān)測費用為______元。乙方提供的改善服務(wù)費用根據(jù)實際情況按月結(jié)算。2.服務(wù)單價與總價環(huán)境監(jiān)測的單價為______元/次，改善服務(wù)的單價為______元/項。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計服務(wù)數(shù)量和單價計算得出，最終總價以實際服務(wù)數(shù)量和單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成環(huán)境監(jiān)測和改善服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方商鋪物業(yè)范圍內(nèi)提供環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)。四、服務(wù)費用支付與違約責(zé)任1.服務(wù)費用支付甲方應(yīng)于服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到要求后______個工作日內(nèi)提供。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未能按時提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元/天。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商鋪物業(yè)的實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供環(huán)境監(jiān)測與改善服務(wù)。對甲方提供的與商鋪物業(yè)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱報告等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在接到甲方監(jiān)督通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如整改不合格，甲方應(yīng)在整改后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）再次進(jìn)行整改，直至滿足要求。七、服務(wù)費用支付與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪物業(yè)的實際情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方商鋪物業(yè)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方