房地產(chǎn)咨詢合同協(xié)議正規(guī)范本2024年

?房地產(chǎn)咨詢合同協(xié)議正規(guī)范本2024年合同編號：__________名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人：____________職務(wù)：___________________名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人：____________職務(wù)：___________________第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）政策法規(guī)咨詢；（2）市場調(diào)研與分析；（3）項目策劃與定位；（4）營銷策劃與推廣；（5）投資分析與風(fēng)險評估；（6）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料和條件下，按照甲方的要求，按時完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交咨詢報告。第二條咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個工作日簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條咨詢服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的咨詢服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付咨詢服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費用的____%；（2）乙方提交咨詢報告后____個工作日內(nèi)，支付咨詢服務(wù)費用的剩余部分。3.3甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供咨詢服務(wù)；4.2甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的資料、信息和條件；4.3甲方應(yīng)對乙方提交的咨詢報告進(jìn)行審核，并在收到報告后____個工作日內(nèi)提出書面意見；4.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取咨詢服務(wù)費用；5.2乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效，對咨詢報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與咨詢服務(wù)相關(guān)的信息；5.4乙方不得從事?lián)p害甲方利益的行為。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費用的____%。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________注意事項：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的法定代表人的授權(quán)資格。3.明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限和費用支付方式。4.注意違約責(zé)任和爭議解決條款的約定，確保雙方權(quán)益。5.保管好合同原件，以防丟失或被篡改。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容理解一致。2.查驗甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。3.在合同中詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限和費用支付方式。4.設(shè)置合理的違約金比例，明確違約責(zé)任。5.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場景一：甲方有一個特別的房地產(chǎn)項目，需要乙方進(jìn)行定制化咨詢補充條款：場景二：甲方需要在緊急時間內(nèi)獲得咨詢服務(wù)，以便快速做出決策補充條款：考慮到甲方的緊急需求，乙方承諾將在合同約定的時間內(nèi)優(yōu)先安排工作，確保按時提交咨詢報告。若因特殊情況無法按時完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人的身份證明文件4.咨詢服務(wù)具體需求的詳細(xì)描述5.甲方提供的與項目相關(guān)的所有資料和文件嘿，咱們得簽個合同，就是為了那個房地產(chǎn)項目的事情。下面是一些特殊情況，咱們得額外注意一下：1.如果你的項目特別獨特，我們需要在合同里注明，乙方會根據(jù)你的需求提供一些特別的服務(wù)，當(dāng)然，價格咱們得另談。2.如果你有急事，需要我們盡快給你反饋，我們也會盡量加快速度，但如果真的有困難，我們會第一時間告訴你，然后一起想辦法。