2024簡易的租房協(xié)議書合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______________________（詳細(xì)設(shè)施清單可附后）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，以免產(chǎn)生滯納金。2.房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，避免造成損壞。如發(fā)生損壞，及時(shí)與甲方溝通并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，需支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)充分考慮合同期限，確保能夠履行合同。如確需提前解除合同，按照合同約定支付違約金。4.租賃房屋不符合規(guī)定：如甲方提供的租賃房屋不符合國家相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改。解決辦法：甲方在出租房屋前應(yīng)確保房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，如不符合，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其附屬的各項(xiàng)設(shè)施。10.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人居住或辦公。2.短期或長期租房需求，適用于各類租客。3.適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付額外押金或租金。2.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。4.提前解除合同：雙方在合同中約定的提前解除合同的條件和違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋用途：明確乙方使用房屋的目的，如商業(yè)、辦公、居住等。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。2.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.押金收據(jù)：確認(rèn)乙方已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的詳細(xì)信息。5.房屋