2024簡易的租房協(xié)議書合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設施：_______________________（詳細設施清單可附后）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，以免產(chǎn)生滯納金。2.房屋損壞：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，需承擔修復費用。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應愛護公共設施，避免造成損壞。如發(fā)生損壞，及時與甲方溝通并承擔相應費用。3.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，需支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合應充分考慮合同期限，確保能夠履行合同。如確需提前解除合同，按照合同約定支付違約金。4.租賃房屋不符合規(guī)定：如甲方提供的租賃房屋不符合國家相關規(guī)定，乙方有權要求甲方整改。解決辦法：甲方在出租房屋前應確保房屋符合國家租賃房屋相關規(guī)定，如不符合，應按照乙方要求進行整改。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務。9.房屋及附屬設施：指甲方出租的房屋及其附屬的各項設施。10.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人居住或辦公。2.短期或長期租房需求，適用于各類租客。3.適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并支付額外押金或租金。2.維修責任：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責任和義務。3.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，如有轉租需求，應提前通知甲方并征得同意。4.提前解除合同：雙方在合同中約定的提前解除合同的條件和違約金標準。5.房屋用途：明確乙方使用房屋的目的，如商業(yè)、辦公、居住等。附件列表：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)各項設施及其狀態(tài)。2.身份證件復印件：甲方和乙方的有效身份證件復印件。3.押金收據(jù)：確認乙方已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的詳細信息。5.房屋