租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本

租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______商貿(mào)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的倉(cāng)儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)，為各類企業(yè)提供安全、便捷的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。乙方是一家從事商品批發(fā)業(yè)務(wù)的商貿(mào)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一合適倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)上的互補(bǔ)性，甲方同意將位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位置：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米。

1.3倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于儲(chǔ)存乙方合法擁有的貨物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)，租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為每平方米_______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金及違約金。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)或未按約定提供租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括：

（1）倉(cāng)庫(kù)平面圖

（2）租賃倉(cāng)庫(kù)交接清單

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方（蓋章）：_______商貿(mào)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一處倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方，乙方用于儲(chǔ)存其合法擁有的貨物。具體內(nèi)容包括：租賃倉(cāng)庫(kù)的提供、租賃期限、租金支付、倉(cāng)庫(kù)的使用與管理、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)。

（5）甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，并享有租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)或貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

（5）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并將租賃倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。

（6）乙方在租賃期間如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為每平方米_______元/月，租金總額按照租賃倉(cāng)庫(kù)面積和租賃期限計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日；

（2）租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日；

（3）每月租金支付截止日期：每月的_______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，將租賃倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（4）甲方未按照約定進(jìn)行租賃倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方未按約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方未將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃倉(cāng)庫(kù)或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

（3）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免除了履行合同的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可以共同選擇一家具有公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

（2）仲裁：雙方可以共同選擇一家具有公信力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果為雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理