2024年庫(kù)房出租合同

?2024年庫(kù)房出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表人：__________一、庫(kù)房概述1.1庫(kù)房位于________________，占地面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，庫(kù)房編號(hào)為______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、庫(kù)房使用5.1乙方在使用庫(kù)房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，愛(ài)護(hù)庫(kù)房及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)私自搭建、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間為庫(kù)房及存儲(chǔ)的貨物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離庫(kù)房。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免日后發(fā)生糾紛。2.庫(kù)房概述：詳細(xì)描述庫(kù)房的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息，以便雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及逾期支付滯納金等事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。5.押金：約定押金金額、退還時(shí)間和條件，明確雙方責(zé)任。6.庫(kù)房使用：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用庫(kù)房，愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免違規(guī)行為。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期限。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低糾紛解決成本。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：指合同約定的庫(kù)房租賃起始和結(jié)束日期。3.租金：指乙方為使用甲方庫(kù)房而支付的對(duì)價(jià)。4.押金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性生意，需要根據(jù)淡旺季調(diào)整租賃庫(kù)房的面積。補(bǔ)充條款：若乙方因季節(jié)性需求調(diào)整租賃面積，雙方可提前一個(gè)月協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃面積及租金進(jìn)行調(diào)整。2.場(chǎng)合：乙方租賃庫(kù)房用于存儲(chǔ)易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于易燃易爆物品的存儲(chǔ)規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。若因乙方存儲(chǔ)物品不當(dāng)造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在庫(kù)房?jī)?nèi)舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方舉辦活動(dòng)前需提前向甲方申報(bào)，并確保活動(dòng)符合安全規(guī)定，不擾亂周圍環(huán)境?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)庫(kù)房原狀。4.場(chǎng)合：乙方租賃庫(kù)房用于存放珍貴藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保藝術(shù)品的安全存放，并負(fù)責(zé)購(gòu)買相應(yīng)的藝術(shù)品保險(xiǎn)。甲方應(yīng)提供必要的安保措施，共同保障藝術(shù)品的安全。合同所需的附件列表：1.庫(kù)房平面圖：詳細(xì)標(biāo)注庫(kù)房?jī)?nèi)部布局及設(shè)施位置。2.租