賓館裝修合同范本

賓館裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××賓館有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的賓館物業(yè)，并有意對(duì)該賓館進(jìn)行整體裝修改造，以提升賓館形象及服務(wù)品質(zhì)；同時(shí)，甲方認(rèn)可乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工能力和服務(wù)水平，愿意將賓館裝修工程委托給乙方實(shí)施。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方賓館裝修工程達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方提供的賓館裝修需求，負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：

1.賓館外觀及大堂裝修設(shè)計(jì)；

2.賓館客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域裝修設(shè)計(jì)；

3.賓館機(jī)電安裝及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

4.賓館裝修施工及項(xiàng)目管理；

5.賓館裝修工程驗(yàn)收及售后服務(wù)。

二、合作背景及前提條件

1.甲方已取得賓館物業(yè)的合法使用權(quán)，并具備賓館裝修工程的立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)；

2.甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，按時(shí)支付乙方裝修工程款項(xiàng)；

3.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，具備賓館裝修工程的實(shí)施能力；

4.乙方承諾按照甲方要求及合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

本合同范本旨在明確雙方在賓館裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的賓館進(jìn)行整體裝修改造，以提升賓館的硬件設(shè)施、環(huán)境品質(zhì)和服務(wù)水平。具體內(nèi)容包括但不限于賓館外觀設(shè)計(jì)、大堂及客房裝修、機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工等，具體工程范圍詳見附件一。

第二條定義

1.賓館裝修工程：指甲方委托乙方實(shí)施的賓館內(nèi)外部裝修、改造及相關(guān)的機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等工程。

2.工程質(zhì)量：指賓館裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。

3.工期：指甲方與乙方約定的賓館裝修工程完成時(shí)間。

4.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方順利進(jìn)行裝修工程；

4.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；

5.甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見；

6.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料；

3.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，負(fù)責(zé)賓館裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和管理；

4.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；

5.乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)整改甲方提出的合理意見；

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按約定提供售后服務(wù)，確保賓館正常運(yùn)營(yíng)。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)賓館裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)賓館裝修工程的實(shí)際施工面積、設(shè)計(jì)復(fù)雜度、材料及人工成本等因素，向甲方報(bào)價(jià)。具體價(jià)格為附件二所示，該價(jià)格為稅前價(jià)格。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成賓館裝修工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）裝修工程開工后，按照雙方約定的工期完成施工；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）甲方未按約定提供工程所需手續(xù)、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；

（3）乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┍匾淖C明文件。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解除、終止或無(wú)效的情況。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)以上條款無(wú)異議。如有爭(zhēng)議，將嚴(yán)格按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：若雙方履行完合同全部義務(wù)，本合同自然終止；若一方明確表示放棄合同權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

4.合同解除：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適