以租代建合同范本

以租代建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意以租賃方式將其出租給乙方使用；

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方標(biāo)的物作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，并同意按照本合同約定的條件、價格和期限向甲方支付租金；

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以租代建的方式將標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1標(biāo)的物：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地及地上建筑物。

1.2租賃期限：指甲方將標(biāo)的物出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

1.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃標(biāo)的物的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，并確保標(biāo)的物的使用權(quán)不受第三方干擾。甲方負責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)及保險等相關(guān)事宜。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方在租賃期限內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的安全、環(huán)保等方面的要求。

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體條款和細節(jié)將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴格遵守本合同約定，共同推進合作事宜。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。通過本合同，雙方實現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將標(biāo)的物出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

2.乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方保證標(biāo)的物的使用權(quán)不受第三方干擾。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地及地上建筑物。

2.租賃期限：指甲方將標(biāo)的物出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃標(biāo)的物的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：

a.按照本合同約定收取乙方支付的租金；

b.在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全、環(huán)保等方面的要求；

c.在租賃期滿后，有權(quán)收回標(biāo)的物。

（2）甲方的義務(wù)：

a.保證對標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)標(biāo)的物的使用權(quán)不受第三方干擾；

b.負責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)及保險等相關(guān)事宜，確保標(biāo)的物處于適用狀態(tài)；

c.在租賃期限內(nèi)，如標(biāo)的物發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用標(biāo)的物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

b.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金；

b.合理使用標(biāo)的物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的安全、環(huán)保等方面的要求；

c.未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

d.在租賃期限內(nèi)，如需對標(biāo)的物進行改造、擴建等，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；

e.租賃期滿或合同終止后，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方同意，乙方應(yīng)按照每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證及時提供給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供標(biāo)的物給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

b.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同；

b.乙方違反合同約定，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

c.乙方未合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、污染等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、清理等費用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金；

d.乙方在租賃期滿后，未按約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行責(zé)任。

3.應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r，雙方共同協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同簽訂地：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，且未能及時糾正；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過友好協(xié)商解決合同履行問題；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項，結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.標(biāo)的物的平