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文檔簡介

定金違約買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：定金違約買房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售/購買的房屋位于【房屋地址】，房屋結構及面積如下：

【具體結構及面積】

1.2甲方出售/購買的房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。

1.3甲方應保證該房屋符合國家關于房屋買賣的相關法律規(guī)定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、質量問題等影響房屋交易的因素。

第二條定金

2.1乙方在本合同簽訂之日起三日內，向甲方支付定金人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】整），作為購買該房屋的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金；若乙方違反本合同約定，甲方有權不退還定金。

第三條購房款支付及交付

3.1雙方約定在【付款日期】前，乙方將購房款人民幣【購房款金額】（大寫：【購房款金額】整）支付給甲方。甲方在收到購房款后，應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應在收到購房款后【交付時間】內，將房屋及其附屬設施交付給乙方，并辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、遲延履行違約金等。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、定金不予退還等。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情況修

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