小區(qū)彩虹步道合同范本

小區(qū)彩虹步道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX彩虹步道工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX彩虹步道工程有限公司辦公室

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)、維修及管理；乙方為XX彩虹步道工程有限公司，具備專業(yè)的小區(qū)彩虹步道設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)資質(zhì)。為提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，豐富小區(qū)公共活動(dòng)空間，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)建設(shè)一條彩虹步道，并將其委托給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

一、定義

本合同所述的“彩虹步道”是指位于XX小區(qū)內(nèi)，由乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)的，具有美化環(huán)境、休閑娛樂、健身功能的無障礙通道。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供彩虹步道建設(shè)的場地、配套設(shè)施及相關(guān)資料；

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保彩虹步道質(zhì)量；

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)彩虹步道的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作；

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)確保彩虹步道的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成工程；

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。

三、價(jià)格與支付條件

（一）彩虹步道設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），具體支付方式如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.彩虹步道施工進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；

3.彩虹步道驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的15%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

（二）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起開始設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)周期為30天；

2.設(shè)計(jì)完成后，乙方立即開始施工，施工周期為60天；

3.彩虹步道驗(yàn)收合格后，進(jìn)入12個(gè)月的質(zhì)保期。

五、違約責(zé)任

（一）甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致彩虹步道工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金；

2.乙方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用。

六、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)彩虹步道工程的順利進(jìn)行。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：XX彩虹步道工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)一條具有美化環(huán)境、休閑娛樂、健身功能的彩虹步道，以提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)，滿足小區(qū)居民的休閑娛樂需求。具體內(nèi)容包括：彩虹步道的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期維護(hù)以及相關(guān)技術(shù)支持與服務(wù)。

第二條定義

1.彩虹步道：指位于XX小區(qū)內(nèi)，由乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)的，具有彩色鋪裝、休閑娛樂、健身功能的戶外無障礙通道。

2.設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場條件，完成彩虹步道的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。

3.施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)彩虹步道的實(shí)際建設(shè)，包括但不限于材料采購、施工管理、質(zhì)量控制等。

4.質(zhì)保期：自彩虹步道驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的12個(gè)月期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)提供彩虹步道建設(shè)的場地、配套設(shè)施及相關(guān)資料，確保乙方順利開展設(shè)計(jì)、施工工作；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)彩虹步道在使用過程中的公共秩序，確保步道設(shè)施不受損害；

（6）甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工或維修。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方需求及現(xiàn)場條件，完成彩虹步道的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作；

（3）乙方應(yīng)確保彩虹步道的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成工程；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料；

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)彩虹步道的免費(fèi)維修和保養(yǎng)；

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能；

（7）乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同彩虹步道設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)的總費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.彩虹步道施工進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；

3.彩虹步道驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的15%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止；

2.乙方自合同生效之日起30天內(nèi)完成彩虹步道設(shè)計(jì)；

3.設(shè)計(jì)完成后，乙方立即開始施工，施工周期為60天；

4.彩虹步道驗(yàn)收合格后，進(jìn)入12個(gè)月的質(zhì)保期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停施工；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致彩虹步道工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；

（3）甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收或無故不支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分合同總價(jià)千分之五的違約金；

（2）乙方未履行合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；

（4）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式寄送，以寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過120天，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）恢復(fù)原狀，返還已收款項(xiàng)；

（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；

（3）履行合同解除后的其他相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同