耒陽裝修合同范本

耒陽裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：耒陽市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：湖南省耒陽市XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0517-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：耒陽市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：湖南省耒陽市XX區(qū)XX大廈XX樓

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0517-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為耒陽市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于耒陽市XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；鑒于乙方為耒陽市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修事宜達(dá)成以下合同：

一、甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同。

二、本合同項(xiàng)下的裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等，具體工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

三、甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，乙方已向甲方提供了詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及施工計(jì)劃，甲方已對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及施工計(jì)劃進(jìn)行了審查并同意。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的資信、資質(zhì)、業(yè)績等情況，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

本合同范本旨在明確雙方在裝修工程過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的效果。以下為具體合同條款，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的耒陽市XX路房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)、高效的裝修，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以滿足甲方的經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等，具體工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等工程。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方完成的工程各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及施工計(jì)劃進(jìn)行裝修工程，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按期完成工程。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及工程款項(xiàng)使用情況。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，保障乙方施工的正常進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方順利施工。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及配合辦理相關(guān)政府部門審批、驗(yàn)收手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及施工計(jì)劃，保證裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及款項(xiàng)使用情況。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程完工后的驗(yàn)收、維修及保養(yǎng)工作。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

7.乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、施工工藝等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；

（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，裝修工程應(yīng)于合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完工。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

（3）裝修工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款；

（4）質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額0.1%的違約金；

（2）乙方提供的材料、設(shè)備、施工工藝等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按照設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算及施工計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)用等。守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可暫時(shí)中止或延期履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的一方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交耒陽市工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交耒陽市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

如雙方另有約定，可按照約定執(zhí)行。本條款的約定不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信等方式寄送，寄出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

（2）附件二：工程預(yù)算表；

（3）附件三：施工計(jì)劃及工程進(jìn)度表。

2.附件