木樓承包合同協(xié)議書(shū)模板2024年

?木樓承包合同協(xié)議書(shū)模板2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將木樓工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程面積：_______5.工程質(zhì)量等級(jí)：_______二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分期支付乙方工程款，具體付款比例和時(shí)間為：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余_______%的工程款，在工程保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，及時(shí)整改施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。注意事項(xiàng)：確保合同中工程概況的詳細(xì)準(zhǔn)確，避免后續(xù)糾紛。合同工期的約定應(yīng)合理，并考慮不可抗力因素。付款方式和比例需明確，避免付款糾紛。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限需具體明確。解決辦法：1.明確法律名詞：法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。解決辦法：違約責(zé)任條款的明確，包括違約金的計(jì)算方式。爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商和訴訟的途徑。注意事項(xiàng)及法律名詞解釋：解決方法：設(shè)定具體的支付節(jié)點(diǎn)和比例。注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：保修責(zé)任：指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修理、更換、重做等義務(wù)。解決辦法：明確的保修期限和保修責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：甲方（發(fā)包方）：指承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的單位或個(gè)人。乙方（承包方）：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。合同工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。合同價(jià)款：指合同約定的工程的總價(jià)。工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)木樓承包合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候特殊情況得特殊對(duì)待，對(duì)吧？下面我列了一些可能遇到的特別場(chǎng)景，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼心一些。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果是節(jié)假日施工：補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日施工可能影響工人休息，乙方同意支付給工人相應(yīng)的加班費(fèi)，甲方則應(yīng)確保施工期間的節(jié)假日福利發(fā)放。2.遇到極端天氣：補(bǔ)充條款：如遇極端天氣影響施工進(jìn)度，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并互不追究責(zé)任。3.環(huán)保要求特別高的工程：補(bǔ)充條款：乙方承諾采取一切必要措施確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括但不限于噪音控制、粉塵處理等，甲方應(yīng)提供必要的支持。4.涉及到古建筑保護(hù)的工程：補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。附件列表：1.施工圖紙：這是最基本的，得有詳細(xì)的施工圖紙才能開(kāi)始動(dòng)工。2.技術(shù)資料：包括施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等，這些都是確保工程質(zhì)量的重要文件。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)的預(yù)算表，讓甲乙雙方都對(duì)費(fèi)用心里有數(shù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方需要提供一個(gè)詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，方便甲方監(jiān)督。5.材料、設(shè)備清單：乙方提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。節(jié)假日施工：假期也得干活兒，咱們得保證工人的加