2013年施工合同范本

2013年施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)，擬對位于XX省XX市XX區(qū)的2013年施工項目進行開發(fā)建設(shè)；乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)的施工企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)施工服務(wù)的能力。為明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得項目用地的土地使用權(quán)，具備項目開發(fā)建設(shè)的合法手續(xù)；

2.乙方具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備為甲方提供施工服務(wù)的能力；

3.雙方對項目施工的內(nèi)容、質(zhì)量、進度等方面達成一致，并簽訂本合同。

二、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為雙方在2013年施工項目中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，涵蓋了項目施工過程中的各個方面，包括但不限于工程款的支付、施工進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同目的

甲方委托乙方進行2013年施工項目的施工，乙方按照甲方的要求和本合同的約定，完成項目施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、工程款結(jié)算完畢之日止。

五、合同簽訂地點

本合同在中華人民共和國XX省XX市簽訂。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成2013年施工項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供施工服務(wù)，按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單等附件，進行項目施工，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

第二條定義

1.項目施工：指甲方委托乙方進行的2013年施工項目的建設(shè)活動。

2.工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的施工費用。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的施工項目進行的質(zhì)量、安全等方面的檢查驗收。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方約定的項目施工質(zhì)量要求，具體詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方應(yīng)按時支付工程款，保障乙方施工所需資金的正常流轉(zhuǎn)；

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)、資料，協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)事宜；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工圖紙、工程量清單等附件，以保證乙方順利施工；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單等進行施工，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定2013年施工項目的工程總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體工程量及單價詳見附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價30%的預(yù)付款；

（2）乙方完成項目施工進度50%時，甲方支付乙方工程總價30%的進度款；

（3）乙方完成項目施工進度100%時，甲方支付乙方工程總價30%的驗收款；

（4）剩余10%的工程款作為質(zhì)量保證金，待項目竣工驗收合格后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、工程量清單等附件；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方進場施工；

（3）項目施工進度達到50%時，乙方向甲方報告進度，甲方進行現(xiàn)場驗收；

（4）項目施工進度達到100%時，乙方通知甲方進行竣工驗收；

（5）項目竣工驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等附件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由拖延竣工驗收，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方相應(yīng)違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用，按照仲裁裁決承擔(dān)；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知在發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律