施工合同范本解析圖

施工合同范本解析圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

背景簡介：

甲方為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的大型企業(yè)集團，具備豐富的項目投資、建設(shè)及管理經(jīng)驗?，F(xiàn)甲方擬投資建設(shè)XX項目，為確保項目順利進(jìn)行，甲方計劃將部分施工工程委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進(jìn)行施工。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

背景簡介：

乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有多年的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑。乙方在施工領(lǐng)域具有豐富的技術(shù)力量和嚴(yán)格的管理制度，能夠保證施工質(zhì)量和安全。經(jīng)甲方充分了解和評估，乙方具備承擔(dān)本次施工工程的能力。

合同簡介：

基于雙方的合作背景和前提條件，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行XX項目施工工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目施工工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)

1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）

1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行

二、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，工程預(yù)計施工期限為XX個月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成XX項目施工工程。具體內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程，具體工程范圍和內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。雙方通過本合同的簽訂，確保工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的施工能力發(fā)揮。

第二條定義

1."工程"：指本合同項下的XX項目施工工程，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2."工程量清單"：指甲方提供的詳細(xì)工程量清單，作為乙方報價和施工的依據(jù)。

3."工程質(zhì)量"：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按期按質(zhì)完成。

2.甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的工程款項。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，以便乙方順利施工。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得隨意更改工程量和工程標(biāo)準(zhǔn)，如確需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照合同約定和工程量清單，完成工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)制定合理的施工方案、施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

6.乙方應(yīng)按時向甲方報送工程進(jìn)度報告、工程量報告等，便于甲方了解工程情況。

7.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需臨時更改施工方案，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%；

（5）工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，支付剩余的10%尾款。

4.乙方應(yīng)在每個支付階段提供等額的有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間節(jié)點；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%的時間節(jié)點；

（4）工程竣工驗收合格的時間節(jié)點；

（5）工程保修期滿的時間節(jié)點。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按約定支付違約金；

（3）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程延期或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（4）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定工程延期或變更事宜；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如未能履行或延誤履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號郵寄、快遞或直接交付等方式。送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或無法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行未完成的義務(wù)，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單；