電梯安裝工合同范本

電梯安裝工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可按照合同約定方式進(jìn)行聯(lián)系。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，可按照合同約定方式進(jìn)行聯(lián)系。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目中，需要安裝電梯設(shè)施，以提高項(xiàng)目品質(zhì)及居住舒適度。甲方經(jīng)過審慎考察，決定委托具有豐富電梯安裝經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行電梯安裝工程。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就電梯安裝事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備合法的建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)，擁有XX項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，且已取得該項(xiàng)目所需的全部政府批準(zhǔn)文件。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的電梯安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備為甲方提供電梯安裝服務(wù)的合法資格。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供電梯安裝服務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在電梯安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安裝工程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容涉及電梯安裝工程的定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面，均與雙方實(shí)際合作密切相關(guān)。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項(xiàng)目電梯安裝工程達(dá)成合作，確保電梯安裝工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、施工條件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)。

第二條定義

1.電梯安裝工程：指甲方委托乙方在XX項(xiàng)目中進(jìn)行的電梯設(shè)備及附屬設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的電梯安裝工程費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成電梯安裝工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工程。

（2）對(duì)乙方提供的電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）在乙方履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

2.義務(wù)：

（1）提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、施工條件等，確保乙方順利施工。

（2）協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)政府審批手續(xù)。

（3）按照合同約定的支付條件和時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的合同總價(jià)。

（2）在甲方提供必要的施工條件后，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付進(jìn)度款。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，保質(zhì)保量完成電梯安裝工程。

（2）負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，確保電梯安全可靠運(yùn)行。

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)完成電梯安裝工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е掠馄谕旯さ呢?zé)任。

（4）對(duì)安裝過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）提供電梯安裝工程的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同電梯安裝工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同總價(jià)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）電梯安裝工程進(jìn)度過半，且經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%。

（3）電梯安裝工程驗(yàn)收合格，且乙方提供全額發(fā)票后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿一年后無質(zhì)量問題，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯安裝工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.電梯安裝工程應(yīng)在合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）電梯安裝工程進(jìn)度過半，甲方支付進(jìn)度款。

（3）電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：電梯安裝工程驗(yàn)收合格之日起滿一年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供電梯安裝所需場(chǎng)地、電源、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致電梯安裝工程無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并按逾期完工天數(shù)向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的每日萬分之五。

3.乙方在安裝過程中，因管理不善導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未履行合同約定的售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方或用戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并將影響減少到最低程度。

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案，如延長(zhǎng)履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。如仲裁裁決認(rèn)定雙方均有責(zé)任，仲裁費(fèi)用按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供