2024年旅館抵押借款合同范本

2024年旅館抵押借款合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同原則1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）2.2貸款人（乙方）2.3抵押權(quán)人（丙方）第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物現(xiàn)狀第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算5.3其他費(fèi)用第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件6.2借款發(fā)放程序6.3借款償還方式第七章：抵押物的管理和使用7.1抵押物的管理7.2抵押物的使用限制7.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3合同備案第十三章：合同簽署13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同終止第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在旅館抵押借款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循平等自愿、誠實(shí)信用、公平合理的原則。1.3合同定義本合同中所稱的“旅館抵押借款”是指甲方以其合法擁有的旅館作為抵押物，向乙方借款，并由丙方作為抵押權(quán)人的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1借款人（甲方）甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2貸款人（乙方）乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3抵押權(quán)人（丙方）丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：借款條款3.1借款金額甲方因經(jīng)營需要向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥）。3.2借款用途本合同項(xiàng)下的借款僅用于甲方的旅館經(jīng)營活動(dòng)，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四章：抵押物4.1抵押物描述甲方提供的抵押物為位于______的旅館，具體描述見附件一。4.2抵押物價(jià)值抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥），具體評估報(bào)告見附件二。4.3抵押物現(xiàn)狀抵押物目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，無任何法律糾紛。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。5.2利息計(jì)算利息按借款金額和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=借款金額×日利率×借款天數(shù)。5.3其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的評估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件乙方在甲方滿足以下條件后發(fā)放借款：6.1.1甲方已提供符合乙方要求的抵押物。6.1.2甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.2借款發(fā)放程序乙方在確認(rèn)甲方滿足發(fā)放條件后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定賬戶。6.3借款償還方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款：6.3.1甲方應(yīng)按月支付利息，每月______日前支付。6.3.2借款本金應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還。第七章：抵押物的管理和使用7.1抵押物的管理甲方應(yīng)妥善管理和使用抵押物，保證抵押物的安全和價(jià)值。7.2抵押物的使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分。7.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的良好狀態(tài)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款，并在甲方履行合同義務(wù)的情況下，不得無故提前收回借款。8.3丙方的權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與抵押物相關(guān)的事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按期償還借款本金或利息。9.1.2甲方違反合同約定使用借款。9.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×______%。9.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方賠償因違約造成的直接損失。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并可依法處置抵押物。9.3.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，甲方應(yīng)償還借款本金及利息，乙方應(yīng)返還抵押物。10.3解除后果10.3.1合同解除后，不影響三方要求賠償損失的權(quán)利。10.3.2合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)盡力在______日內(nèi)解決爭議，否則可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為______年______月______日。12.3合同備案雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第十三章：合同簽署13.1簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：；丙方（蓋章）：______。13.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為______年______月______日。13.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為______。第十四章：附則14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。14.2合同修訂本合同的任何修訂和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3合同終止本合同在三方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。合同終止不影響合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任等條款的效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，至此合同所有章節(jié)已完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的旅館抵押借款合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它們詳細(xì)闡述了合同的附加條件、特殊約定以及合同執(zhí)行過程中可能需要的補(bǔ)充文件。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的構(gòu)成附件一：抵押物詳細(xì)描述包括旅館的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)布局、裝修狀況等詳細(xì)信息。提供旅館的法律權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：抵押物評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估過程及評估結(jié)果。附件三：借款用途說明詳細(xì)說明借款的具體用途，包括但不限于旅館的維修、改造、經(jīng)營等。說明借款使用計(jì)劃及預(yù)期效益。附件四：授權(quán)代表的身份證明文件包括各方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。附件五：特殊約定列明合同中未涉及的特殊條款或多方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。附件六：保密協(xié)議明確各方在合同談判、簽訂、履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件七：違約責(zé)任條款詳細(xì)規(guī)定違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決機(jī)制明確爭議解決的程序、方式及適用的法律。二、附件條款的效力補(bǔ)充性附件條款是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與主合同具有同等的法律效力。不可分割性附件條款是合同不可分割的一部分，合同的任何變更或解除均不影響附件條款的效力。優(yōu)先適用性在合同條款與附件條款存在沖突時(shí)，附件條款具有優(yōu)先適用性。三、附件條款的更新與修改更新程序任何附件的更新或修改，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改效力更新或修改后的附件，自各方簽字蓋章之日起生效，并成為合同不可分割的一部分。通知義務(wù)任何一方在附件條款更新或修改后，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。四、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行監(jiān)督各方應(yīng)共同監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的順利履行。執(zhí)行記錄附件條款的執(zhí)行情況應(yīng)有詳細(xì)記錄，并作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。執(zhí)行爭議在附件條款執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。五、附件條款的法律適用適用法律附件條款的解釋、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。法律沖突如遇法律沖突，各方應(yīng)協(xié)商解決，或提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。六、附件條款的保密性保密義務(wù)各方應(yīng)對附件條款中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密。保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。保密例外法律要求披露或各方另有約定的情況除外。七、附件條款的解釋解釋原則附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的、交易習(xí)慣及公平原則。解釋爭議對附件條款的解釋發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由各方協(xié)商解決，或提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。解釋效力經(jīng)各方協(xié)商一致的解釋，具有與合同同等的法律效力。八、附件條款的終止終止條件合同終止時(shí)，附件條款隨之終止。終止效力附件條款終止后，不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。終止通知合同終止后，各方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容，旨在確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性，為合同的順利履行提供法律保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：抵押物詳細(xì)描述，包括旅館的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)布局、裝修狀況等詳細(xì)信息。附件二：抵押物評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。附件三：借款用途說明，詳細(xì)說明借款的具體用途，包括旅館的維修、改造、經(jīng)營等。附件四：授權(quán)代表的身份證明文件，包括各方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。附件五：特殊約定，列明合同中未涉及的特殊條款或多方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。附件六：保密協(xié)議，明確各方在合同談判、簽訂、履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件七：違約責(zé)任條款，詳細(xì)規(guī)定違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決機(jī)制，明確爭議解決的程序、方式及適用的法律。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付借款或償還本息。未按合同約定的用途使用借款。未經(jīng)合同其他方同意，擅自處置抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及各方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同的解除應(yīng)基于合同約定的條件，或各方協(xié)商一致