承包保安公司合同范本

承包保安公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保安服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)管理包括住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公大廈等多種類型的物業(yè)，為確保物業(yè)的安全，提升服務(wù)質(zhì)量，甲方擬對外承包保安服務(wù)；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的保安服務(wù)公司，擁有專業(yè)的保安團(tuán)隊(duì)和完善的保安服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的保安服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門崗值班、巡邏檢查、消防安全、車輛管理、突發(fā)事件處理等。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個和諧、安全的居住和工作環(huán)境。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、和諧與秩序。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方提供門崗值班、巡邏檢查、消防安全、車輛管理、突發(fā)事件處理等保安服務(wù)；

2.乙方向甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工的安全意識和應(yīng)對突發(fā)事件的能力；

3.乙方協(xié)助甲方處理與安全相關(guān)的事務(wù)，維護(hù)甲方物業(yè)的品牌形象。

第二條定義

1.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公大廈等物業(yè)范圍內(nèi)的區(qū)域。

2.保安服務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括門崗值班、巡邏檢查、消防安全、車輛管理、突發(fā)事件處理等安全保衛(wèi)工作。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全；

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域平面圖、安全設(shè)施設(shè)備清單等；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)保安服務(wù)手續(xù)，如保安員上崗證等；

（3）甲方應(yīng)按時支付保安服務(wù)費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料，以便提供更好的保安服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的整改要求進(jìn)行合理評估，并提出整改方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時處理突發(fā)事件；

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

第四條價格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定保安服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/人/月（大寫：XX圓整/人/月），該費(fèi)用包含乙方提供保安服務(wù)的全部成本及合理利潤。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將上月保安服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，完成保安人員的配備及培訓(xùn)；

（2）每月5日前，甲方應(yīng)支付上月保安服務(wù)費(fèi)；

（3）合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額20%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方未按約定時間完成保安人員配備及培訓(xùn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不能彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超過違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)當(dāng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可要求終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）保安服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)；

（2）保安人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃；

（3）其他雙方