酒樓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

酒樓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒樓有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的XX酒樓，該酒樓具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且甲方有意向?qū)⒃摼茦寝D(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒樓業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的XX酒樓（以下簡(jiǎn)稱“酒樓”）及與之相關(guān)的所有資產(chǎn)、權(quán)益和負(fù)債（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合作背景及前提條件

1.甲乙雙方均具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，甲方擁有酒樓的所有權(quán)和完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，乙方具備足夠的資金和經(jīng)營(yíng)管理能力。

2.甲方保證其對(duì)酒樓擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。

3.乙方同意在受讓酒樓后，繼續(xù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒樓業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

4.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管酒樓。

三、合同生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

四、合同期限

本合同自生效之日起，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

在合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX酒樓及其相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓后負(fù)責(zé)酒樓的管理和經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方將其在酒樓的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)酒樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管酒樓；

4.雙方就酒樓轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)、員工安置、租賃合同等問題達(dá)成一致處理方案。

第二條定義

1.酒樓：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的XX酒樓，包括但不限于建筑物、設(shè)備、用品等資產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的酒樓及其與之相關(guān)的所有資產(chǎn)、權(quán)益和負(fù)債。

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理酒樓的過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。

3.甲方應(yīng)向乙方提供酒樓現(xiàn)有的租賃合同、員工名單、債權(quán)債務(wù)清單等資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

4.甲方在合同生效前應(yīng)妥善處理酒樓涉及的債權(quán)債務(wù)、租賃合同、員工安置等問題，確保乙方在接管酒樓后不受第三方追索。

5.甲方在合同期限內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓酒樓或設(shè)立與酒樓業(yè)務(wù)相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)酒樓，并享有酒樓經(jīng)營(yíng)所取得的收益。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方在接管酒樓后，應(yīng)依法承擔(dān)酒樓的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，確保酒樓的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)尊重并妥善處理酒樓原有的員工，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障員工合法權(quán)益。

5.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方在合同期限內(nèi)，如需對(duì)酒樓進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方在合同到期或提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理酒樓的過戶手續(xù)，將酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)恢復(fù)至甲方名下。

第四條價(jià)格與支付條件

1.酒樓轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.乙方同意在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的50%作為定金。

3.乙方在辦理完畢酒樓過戶手續(xù)并取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始辦理酒樓過戶等相關(guān)手續(xù)，并在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成所有過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶。

4.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的10%。

2.甲方如未能按約定時(shí)間辦理酒樓過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

3.乙方如未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在甲方催告后仍不支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款金額的每日千分之五支付逾期違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

5.雙方應(yīng)依法履行合同，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違法方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為實(shí)際損失加上合同轉(zhuǎn)讓款總額的10%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，雙方互不追究因不可抗力事件產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭(zhēng)議部分的條款，除非仲裁裁決或法律規(guī)定可以暫停履行。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后的六十日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的任何信息，除非法律法規(guī)或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)要求公開。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，影響合同履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。

4.本合同提前終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.