房屋鑒定合同范本

房屋鑒定合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房屋鑒定有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為購買/出租/委托鑒定的房屋所有權(quán)人（或合法使用權(quán)人），有意對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，以確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及價(jià)值；鑒于乙方具備房屋鑒定的專業(yè)資質(zhì)，有能力提供甲方所需的房屋鑒定服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定的事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲乙雙方同意，根據(jù)本合同的約定，乙方為甲方提供房屋鑒定服務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

二、甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并理解了合同內(nèi)容，保證合同簽訂后嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同簽訂的背景及前提條件如下：

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______，現(xiàn)擬進(jìn)行出售/出租/鑒定，為確保交易安全，需對(duì)房屋進(jìn)行全面鑒定。

2.乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的房屋鑒定公司，擁有豐富的房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的房屋鑒定服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同的約定開展合作，確保房屋鑒定工作的順利進(jìn)行。

四、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋鑒定范圍、內(nèi)容、方法等詳見附件一《房屋鑒定服務(wù)內(nèi)容》，該附件為本合同不可分割的一部分。

五、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了各自的權(quán)利和義務(wù)，同意按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下各章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解各條款的含義，確保合同的有效性和執(zhí)行力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行專業(yè)鑒定，以評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能及價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè)、房屋使用功能的評(píng)估、房屋價(jià)值的估算、房屋可能存在的問題診斷及修復(fù)建議等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、客觀、準(zhǔn)確的房屋鑒定服務(wù)。

第二條定義

1."房屋鑒定"是指乙方對(duì)甲方委托的房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和價(jià)值的評(píng)估活動(dòng)。

2."鑒定報(bào)告"是指乙方根據(jù)房屋鑒定的結(jié)果所編制的，包含房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能和價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容的書面文件。

3."履行期限"是指乙方完成房屋鑒定服務(wù)并提交鑒定報(bào)告的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋鑒定服務(wù)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑒定的必要資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

c.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因資料不實(shí)造成的一切后果。

d.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。

e.甲方有權(quán)在鑒定報(bào)告出具后，要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行房屋鑒定的必要資料和條件。

b.乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成房屋鑒定工作，并提交鑒定報(bào)告。

c.乙方應(yīng)保證鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，并對(duì)因鑒定報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

d.乙方應(yīng)在鑒定過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保鑒定活動(dòng)的合規(guī)性。

e.乙方有權(quán)在甲方支付鑒定費(fèi)用后，向甲方提供鑒定報(bào)告的完整副本。

f.乙方應(yīng)在鑒定服務(wù)過程中對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付乙方的房屋鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。

2.甲方同意采用以下支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付/匯票支付。

3.甲方應(yīng)在以下條件達(dá)成后______個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用：

a.本合同簽訂生效；

b.乙方完成房屋鑒定服務(wù)并提交鑒定報(bào)告。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供房屋鑒定服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

b.甲方提供虛假資料導(dǎo)致鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受鑒定報(bào)告，應(yīng)支付鑒定費(fèi)用，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間完成房屋鑒定工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。

b.乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕該事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行、變更或終止等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，費(fèi)用按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

b.通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

a.本合同在以下情況下終止：

-雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；

-雙方協(xié)商一致同意終止合同；

-發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商同意終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

b.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-附件一：《房屋鑒定服務(wù)內(nèi)容》

-附件二：《房屋鑒定費(fèi)用明細(xì)》

-雙方根據(jù)本合同約定簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件。

2.附件