2025年度公積金貸款房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于：2.乙方有意向購買標的房屋，并愿意按照本合同約定支付房款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的房屋1.標的房屋位于____________________，具體地址為____________________。2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。3.標的房屋的用途為____________________。4.標的房屋的現(xiàn)狀為____________________。二、房款及支付方式1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元。2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款一次性支付給甲方。3.房款支付方式：____________________。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.乙方應在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。四、稅費承擔1.標的房屋的稅費由甲方承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_____%。2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的房屋買賣交易過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等第三方服務機構。2.第三方在標的房屋買賣交易過程中，提供的服務包括但不限于信息提供、交易撮合、評估、法律咨詢、貸款服務等。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或標的房屋遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同標的房屋總價款的_____%。3.若第三方因履行職責過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應積極配合，共同維護雙方的合法權益。三、第三方介入的約定2.第三方介入本合同，需征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的相關約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務費用。（2）根據(jù)甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行標的房屋買賣交易過程中的相關事宜。（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質、高效的服務。（2）在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定，履行相關義務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方與標的房屋的產(chǎn)權人（甲方）的關系為服務提供方與被服務方的關系，第三方應按照甲方的要求，提供相關服務。3.第三方與標的房屋的買受人（乙方）的關系為服務提供方與被服務方的關系，第三方應按照乙方的要求，提供相關服務。4.第三方與其他第三方服務機構的關系為合作關系，各服務機構應相互配合，共同完成標的房屋買賣交易過程。六、第三方變更1.若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或損害甲乙雙方合法權益的行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。2.若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.新的第三方在接替原第三方職責前，應征得甲乙雙方的同意。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（服務機構）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對標的房屋擁有完全所有權。2.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納與標的房屋交易相關的稅費。3.房屋權屬查詢報告：由第三方服務機構出具，證明標的房屋權屬清晰，無權屬糾紛。4.房屋評估報告：由第三方評估機構出具，對標的房屋的市場價值進行評估。5.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方服務機構簽訂的合作協(xié)議。7.銀行貸款合同：若涉及公積金貸款，甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同。8.房屋買賣合同補充協(xié)議：雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。9.其他相關文件：雙方認為有必要提供的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房屋產(chǎn)權證明文件：需提供原件或復印件，復印件需加蓋甲方公章。2.房屋交易稅費繳納憑證：需提供原件或復印件，復印件需加蓋甲方公章。3.房屋權屬查詢報告：需由第三方服務機構出具，并加蓋公章。4.房屋評估報告：需由第三方評估機構出具，并加蓋公章。5.房屋買賣合同：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。6.第三方合作協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。7.銀行貸款合同：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。8.房屋買賣合同補充協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。9.其他相關文件：需雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或損害甲乙雙方合法權益。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的_____%。（2）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或標的房屋遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的10%。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致標的房屋遭受損失，應承擔相應的賠償責任。甲方