房屋中介租賃居間合同2024年

?房屋中介租賃居間合同2024年合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________三、丙方（房屋中介方）3.1丙方名稱：____________________3.2丙方地址：____________________3.3丙方聯(lián)系方式：____________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋的大修及公共設施的維修，但乙方有義務及時通知甲方。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在租賃期滿后____個工作日內將房屋及附屬設施交付給乙方。6.2乙方應在租賃期滿前____個工作日通知甲方退租，并將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________丙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.信息核對：甲方、乙方、丙方的名稱、地址和聯(lián)系方式需準確無誤，以避免合同執(zhí)行過程中的法律糾紛。3.房屋信息：房屋地址、面積、結構和用途等詳細信息應準確，確保雙方對租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，注意續(xù)租條款的具體要求。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式及滯納金條款需明確，保障雙方權益。6.押金處理：押金的支付、扣除和退還條件需詳細約定，防止爭議。7.房屋使用及維修：明確雙方對于房屋及附屬設施的使用和維護責任。8.交付與退租：交付和退租的流程和條件應明確，避免退租時的糾紛。9.違約責任：違約責任和賠償金額的約定應具體，保障雙方權益。10.爭議解決：明確爭議解決方式，便于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的處理。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何問題，應通過友好協(xié)商解決。補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指中介方在甲乙雙方之間為達成租賃協(xié)議而提供的媒介服務，并因此獲得報酬的合同。出租方：擁有房屋出租權的甲方，即房屋的所有者或有權出租人。承租方：需要租賃房屋的乙方，即租賃人。押金：為保證租賃物的完好和租賃合同的履行，乙方在租賃開始時支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。違約責任：當合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時，應承擔的法律責任。補充協(xié)議：對原合同進行補充的協(xié)議，其內容應與原合同保持一致，且具有同等法律效力。爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃宿舍場合描述：學生因為求學需要，在學校周邊租賃房屋作為宿舍。補充條款：考慮到學生的經濟能力和學業(yè)需求，可以增加一條關于租金分期支付的條款，比如“甲方同意乙方按照學期支付租金，每學期開始前支付該學期租金的50%?！?.企業(yè)員工臨時住宿場合描述：企業(yè)為外派員工租賃臨時住宿。補充條款：為了便于企業(yè)管理和員工生活，可以增加一條關于企業(yè)代付租金的條款，例如“乙方同意授權丙方直接與企業(yè)結算租金，企業(yè)支付租金后，乙方應及時向企業(yè)報銷。”3.家庭臨時過渡居住場合描述：家庭因裝修或其他原因需要臨時過渡居住。補充條款：可以增加一條關于家具家電配置的條款，例如“甲方應提供必要的家具家電，以確保乙方能夠正常居住，雙方應在合同附件中詳細列明家具家電清單。”4.度假屋租賃場合描述：租客為了度假租賃房屋。補充條款：可以增加一條關于特殊使用需求的條款，比如“乙方租賃期間，如需使用甲方提供的特殊設施或服務，應提前告知甲方，并按甲方要求支付額外費用?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權證書復印件：證明甲方擁有房屋的出租權。2.雙方身份證明文件：包括甲方、乙方、丙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括家具家電清單。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時的收據(jù)。6.補充協(xié)議：