公司辦公樓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

（一）編制根據(jù)

1、業(yè)主所供應(yīng)的施工圖及招標(biāo)文件；

2、運(yùn)用的次要法規(guī)、條例及管理方法、規(guī)定：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法》

《建筑項(xiàng)目環(huán)境愛護(hù)管理?xiàng)l列》

《建筑施工質(zhì)量管理方法》

3、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)：

《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)》GBJ50300-2001

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50268-97

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50303-2002

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《電氣照明安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002

《建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB50224-95

《電氣安裝安裝工程電氣照明安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50259-96

《電氣安裝安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92

《電氣安裝安裝工程接地安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50170-92

《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006

《電氣安裝安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96

《電氣安裝安裝工程1KV及以下配線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50258-96

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境凈化把握規(guī)范》GB50325-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料天然板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB18584-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585-2001

《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586-2001

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文》2002年版

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

《建筑隔聲評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ121-88

《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境凈化把握規(guī)范》GB50325-2001

《建筑玻璃運(yùn)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003

4、施工安全管理規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

《建筑機(jī)械運(yùn)用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

《施工現(xiàn)場暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93

《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》2002年版

5、建筑施工現(xiàn)場安全管理的文件及規(guī)定。

6、建筑工程施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)。

7、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境愛護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。

8、建筑施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作管理標(biāo)準(zhǔn)。

9、有關(guān)施工管理規(guī)定及基本標(biāo)準(zhǔn)。

(二)工程概況

1、新建部分：門衛(wèi)室、道路

2、改擴(kuò)建部分：1#樓前廳、2#樓樓梯、屋面板、3#樓屋面板

3、室內(nèi)外裝修：

①外墻：干掛石材墻面、全瓷墻面磚

②內(nèi)墻：乳膠漆內(nèi)墻、面磚內(nèi)墻

③地面：花崗石地面、?；u地面、防滑地磚地面

④樓面：?；u樓面、強(qiáng)化復(fù)合木地板、地磚樓面

⑤頂棚：鋁合金方板吊頂、乳膠漆頂棚

(三)施工組織和施工部署

1、指點(diǎn)思想

安全是職工的生命，質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)打算企業(yè)的生活。我們將嚴(yán)厲根據(jù)招標(biāo)文

書和單方簽定的建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，對合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)

管理和細(xì)心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，并按期交付給業(yè)主。為此，我們將做

好以下幾個方面的工作：

(1)組建最佳項(xiàng)目管理指導(dǎo)班子，片面實(shí)行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。

(2)仔細(xì)搞好施工預(yù)備，制造良好的施工條件。

(3)實(shí)舉動態(tài)的目的管理制度，圍繞方針目的開展動態(tài)管理，并層層落實(shí)。

(4)按IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)建立片面質(zhì)量管理體系，以此為中心開展質(zhì)量管理工作，自始

自終將施工質(zhì)量把握在受控形態(tài)。

(5)仔細(xì)落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立工程例會制度和檢查考核制度，并建立材料檔案制度。

(6)以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推行運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來進(jìn)步效率、

延長工期、保證質(zhì)量。

2、施工組織機(jī)構(gòu)

(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置準(zhǔn)繩

為完成本工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目的，針對本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量

與特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年來在項(xiàng)目法工程管理中積累的施工閱歷，公司將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場

閱歷和肯定的專業(yè)理論學(xué)問的人員組建項(xiàng)目管理班子，進(jìn)行本項(xiàng)目的施工管理，片面實(shí)行對

業(yè)主的承諾和工程承包合同內(nèi)容，從組織上為完成本工程各項(xiàng)目的打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，其施工

組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：

IIL

AA1

材

施

質(zhì)

安

預(yù)

料

全

工

檢

算

員

員

員

員

員

現(xiàn)場施工人員

(2)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)職能

①、施工項(xiàng)目部次要人員表:

序號姓名職務(wù)職稱

1肖海喜項(xiàng)目經(jīng)理工程師

2李通技術(shù)擔(dān)任人工程師

3趙生祥施工員助工

4尹澤榮質(zhì)檢員助工

5羅冬玲預(yù)算員助工

6李家斌安全員助工

7周瓊材料員助工

②、項(xiàng)目經(jīng)理接受公司直接管理，擔(dān)任項(xiàng)目的片面管理工作，是本項(xiàng)目的質(zhì)量第一責(zé)任

人，對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、環(huán)境愛護(hù)負(fù)全部責(zé)任。代表公司實(shí)行與

業(yè)主合同和分包合同的相關(guān)責(zé)任。

③、項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，對本工程的施工技術(shù)管理負(fù)次要責(zé)任，具體

擔(dān)任各分部、分項(xiàng)工程施工方案的技術(shù)交底和施工現(xiàn)場的技術(shù)指點(diǎn)等現(xiàn)場技術(shù)管理工作，并

擔(dān)任本工程的施工測量、檢驗(yàn)、預(yù)結(jié)算和內(nèi)業(yè)技術(shù)材料等工作。

④、項(xiàng)目施工員在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的指導(dǎo)下，對本工程的施工管理負(fù)次要責(zé)

任，具體擔(dān)任工程的施工管理及各工種協(xié)調(diào)；實(shí)施分項(xiàng)工程的工藝設(shè)計(jì)，確保每一道工藝均

達(dá)到目的要求；并擔(dān)任隱蔽工程的驗(yàn)收、記錄及歸檔等工作。

⑤、項(xiàng)目質(zhì)檢員在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的指導(dǎo)下，對本工程的施工質(zhì)量管理負(fù)次

要責(zé)任，具體擔(dān)任各分部、分項(xiàng)工程以及各工序在施工過程中的質(zhì)量把握、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量

監(jiān)督等現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。

⑥、項(xiàng)目安全員在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的指導(dǎo)下，對本工程的施工安全管理負(fù)次

要責(zé)任，具體擔(dān)任施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、安全檢查、安全監(jiān)督等安全管理工作，同時(shí)擔(dān)任施

工現(xiàn)場的文明施工管理等工作，并對施工現(xiàn)場擔(dān)憂全要素提出并簽發(fā)整改意見，對入場工人

進(jìn)行安全教育。

⑦、項(xiàng)目材料員在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的指導(dǎo)下，對本工程的施工材料管理負(fù)次

要責(zé)任，具體擔(dān)任按合同要求，辦理材料購進(jìn)、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)直至運(yùn)至現(xiàn)場的一切工作，并擔(dān)

任作好入場材料的質(zhì)保書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證件的驗(yàn)收及歸檔工作。

?、項(xiàng)目預(yù)算員在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的指導(dǎo)下，擔(dān)任參與概算投資會審和施工

圖會審，組織參與合同簽署準(zhǔn)時(shí)編制施工預(yù)算。施工中深化現(xiàn)場，理解有關(guān)狀況，準(zhǔn)時(shí)搜集

把握好有關(guān)材料、憑證、隨時(shí)作好預(yù)算和調(diào)整，補(bǔ)充和完善工作。

工程竣工后，準(zhǔn)時(shí)編制供應(yīng)工程結(jié)算和其它有關(guān)材料。

（3）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)保證

①、全部管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素養(yǎng)過硬，全部持證上崗。

②、組織機(jī)構(gòu)必需落實(shí)并保持絕對波動，以利施工技術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性、全都性。

③、現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中全部人員，開工后必需全部到位到崗，凡是組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖中

所列各職能人員，均應(yīng)保持波動，恪盡職守。

（四）施工預(yù)備

1、現(xiàn)場預(yù)備

進(jìn)場后馬上開頭組織現(xiàn)場預(yù)備工作，力爭在最短的工夫內(nèi)完成人員、材料、設(shè)備進(jìn)場，

人員教育及技術(shù)交底工作，辦公地點(diǎn)就位，技術(shù)預(yù)備等工作，為當(dāng)前施工別扭開展打好基礎(chǔ)。

1）保證在接到告訴開工工夫48小時(shí)內(nèi)，組織施工人員進(jìn)場，進(jìn)行施工預(yù)備工作，保證

在招標(biāo)文件規(guī)定工夫限期內(nèi)完成。

2）進(jìn)場后根據(jù)要求馬上與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡快支配落實(shí)各種暫時(shí)設(shè)備，盡快處理管

理人員的辦公地點(diǎn)、施工人員的住宿及材料庫房成績，并添置必備物品。

3）項(xiàng)目部編制制造各種項(xiàng)目的規(guī)章制度及標(biāo)語標(biāo)牌等，并根據(jù)文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)及要求,

對現(xiàn)場進(jìn)行各種布置及搭設(shè)各種安全防護(hù)。

4）編制各種方案，包括施工組織、現(xiàn)場布置、施工方案、施工總把握方案、物資選購方

案、材料進(jìn)場方案、勞動力進(jìn)場方案、資金流量方案、質(zhì)檢體系與質(zhì)量保證措施、安全體系

與安全保證措施等，并在保證施工能別扭開展。

5）樂觀調(diào)配人力物力，盡快將施工用機(jī)械運(yùn)送至現(xiàn)場，保證工程別扭開頭。各種施工機(jī)

械必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，并辦理好運(yùn)用合格證。

6）在進(jìn)場前聯(lián)系好物資供應(yīng)商，做好材料封樣工作，根據(jù)物資選購方案和材料進(jìn)場方案

將第一批物料運(yùn)至現(xiàn)場，并做好材料抽查復(fù)檢復(fù)試工作。

7）與材料送檢單位、質(zhì)檢站及其他相關(guān)單位進(jìn)行初步的聯(lián)系。

8）與本工程的其他相關(guān)施工單位及招標(biāo)單位、監(jiān)理進(jìn)行初步的接觸，確定好當(dāng)前互相協(xié)

作、責(zé)任分工、現(xiàn)場布置、管理?xiàng)l文等各項(xiàng)事務(wù)。

2、施工組織和技術(shù)預(yù)備

1）建立圖紙會審制度

在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員核對圖紙，參與圖紙會審、圖紙交底會，構(gòu)成圖

紙會審紀(jì)要。

2）建立例會制度

每周五晚召開經(jīng)理部外部例會，項(xiàng)目部門全體擔(dān)任人參與。

3）建立制定專題爭辯會議制度

遇到較大成績時(shí)，甲方單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位聚到一同，商榷處理。此專題爭辯

會不定時(shí)召開。

4）學(xué)習(xí)施工規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)文件

組織并要求項(xiàng)目全體管理人員仔細(xì)學(xué)習(xí)有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件，在施

工時(shí)，嚴(yán)厲執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文，保證工程施工安全及施工質(zhì)量。

3、材料預(yù)備

1）次要材料預(yù)備

根據(jù)施工進(jìn)度方案和裝飾設(shè)計(jì)施工圖，落實(shí)貨源，提早做好訂貨加工、選購及材料進(jìn)場

方案，并按方案準(zhǔn)時(shí)訂貨。在施工過程中將材料耗費(fèi)、廢品排放等歸入“環(huán)境管理方案”中,

做到有方案、有把握地合理運(yùn)用；盡量做到不鋪張不損壞，尤其是木材、石材等自然資源。

2）材料的初檢和復(fù)檢工作

材料的進(jìn)場檢查普通分為兩種，一種為外觀檢查，一種為實(shí)驗(yàn)檢查，全部材料均需進(jìn)行

外觀檢查，次要材料根據(jù)規(guī)定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢查。

（1）外觀檢查：

檢查材料能否根據(jù)定貨的規(guī)格、型號、材質(zhì)、尺寸、數(shù)量等要求進(jìn)貨。

檢查材料表面能否有破損、損壞、變形等狀況。

檢查材料能否有廠家出具的合格證書及材料檢驗(yàn)報(bào)告。檢查材料的配件能否完全。有密

封等特殊要求的材料，對其進(jìn)行抽樣檢查。

（2）實(shí)驗(yàn)檢查

對于要務(wù)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)的材料，根據(jù)國家、市有關(guān)的規(guī)定及要求的比例抽樣，送至市相關(guān)部

門指定的實(shí)驗(yàn)單位進(jìn)行檢驗(yàn)。

（3）材料設(shè)備的材料搜集整理

全部材料設(shè)備的入場合格證以及相關(guān)檢驗(yàn)檢測報(bào)告、現(xiàn)場檢驗(yàn)記錄、二次檢驗(yàn)報(bào)告等根

據(jù)市檔案管理有關(guān)規(guī)定，分類整理歸檔，作為竣工材料的重要組成部分，由材料員妥當(dāng)管理。

全部材料的相關(guān)材料必需真實(shí)、牢靠，復(fù)印件必需注明原件所在地點(diǎn)并蓋章。復(fù)檢材料

必需有監(jiān)理見證取樣章，廠家供應(yīng)的檢測報(bào)告和合格證必需有廠家的公章。

全部材料的相關(guān)材料必需與材料進(jìn)場的工夫、數(shù)量、批次絕對應(yīng)，保證材料材料的真實(shí)

性。

3）材料的運(yùn)用

（1）型材的加工在周圍租賃場地進(jìn)行，加工終了運(yùn)至現(xiàn)場安裝。

(2)石材、地磚、墻面磚等材料施工行進(jìn)行合理的預(yù)排，盡量增添材料的切割和損耗量。

(3)材料加工運(yùn)用閱歷豐富的嫻熟工人，在加工時(shí)增添材料的損耗。

(4)教育工人嚴(yán)厲根據(jù)施工圖紙、翻樣及規(guī)范要求進(jìn)行施工，施工前做好交底，禁止野

蠻施工，并做好成品愛護(hù)工作，增添因返工等形成材料損耗。

(5)地面石材鋪設(shè)和墻面石材安裝施工時(shí)，先在現(xiàn)場精確測量各施工部位的尺寸，然后

根據(jù)實(shí)踐尺寸進(jìn)行裁減或預(yù)排，編號運(yùn)至現(xiàn)場進(jìn)行安裝，盡量增添材料損耗。

(6)對于涂料、油漆等不簡約把握運(yùn)用量的材料，我們接受小批量、多運(yùn)次的方式進(jìn)行

把握，一方面增添因堆放工夫過長，而形成材料功能不波動影響施工質(zhì)量的狀況，一方面對

現(xiàn)場的材料數(shù)量易于把握，從而達(dá)到保證質(zhì)量增添鋪張的目的。

5、機(jī)械設(shè)備預(yù)備

本工程為室內(nèi)裝飾改造施工，除了砂漿攪拌機(jī)等較大設(shè)備外，還將特別補(bǔ)充購置一部分

中小型施工機(jī)械，確保不因機(jī)具數(shù)量或缺點(diǎn)而影響施工進(jìn)度。垂直運(yùn)輸次要接受公用電梯進(jìn)

行。程度運(yùn)輸設(shè)備需裝備足夠的小推車。

本工程全部機(jī)械、機(jī)具在工程施工預(yù)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員根據(jù)施工進(jìn)度方案要求，

編制進(jìn)場方案，其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場工夫，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及功能，基本操作及保

養(yǎng)要求。工地機(jī)械員根據(jù)此方案提早組織落實(shí)機(jī)械、機(jī)具，保證在不影響正常施工的前提下,

不使機(jī)械、機(jī)具閑置而添加成本。作到“進(jìn)場準(zhǔn)時(shí)，運(yùn)用正常，動態(tài)調(diào)整，保證施工，準(zhǔn)時(shí)

登場”。

根據(jù)施工內(nèi)容，裝備足夠數(shù)量的裝飾施工中小型機(jī)械。本工程次要運(yùn)用鋼構(gòu)件的埋設(shè)、

加工和焊接、石材瓷磚加工、木材加工、管件加工和一些金屬板材的打孔、連接等小型機(jī)械

設(shè)備。

(五)次要分部分項(xiàng)工程施工方法

第一節(jié)施工測量方案

一、裝飾施工測量放線工作實(shí)行專人擔(dān)任制，由具備專業(yè)測量資歷的施工測量人員擔(dān)任,

并持證上崗。非測量人員的施工人員禁止測量放線。

二、測量放線

1、根據(jù)原有地面和圖紙確定每層絕對標(biāo)高上0.00o

2、在同一立體層上所引測得高程點(diǎn)，不得少于三個。并作互相校核，校核后三點(diǎn)的誤差

不得超過3mm,取均勻值作為該立體施工中標(biāo)高的基準(zhǔn)點(diǎn)。施工用基準(zhǔn)點(diǎn)用紅色三角作標(biāo)志,

并標(biāo)明白定高程和絕對標(biāo)高，以便施工中運(yùn)用。

三、裝備良好有效的施工測量專業(yè)設(shè)備，必需在檢定合格有效期內(nèi)運(yùn)用，標(biāo)識保存殘缺,

保證測量精度符合要求。

測量儀器表如下表：

序號名稱規(guī)格單位數(shù)量受檢狀況

1激光經(jīng)緯儀DJJ2臺2已檢

2自動安平水準(zhǔn)儀JZS3臺2已檢

3鋼尺50m把2已檢

4小鋼卷尺5m把20已檢

5塔尺5m長根2已檢

6吊尺10m把3已檢

7線墜5kg只2已檢

8線墜1kg只3已檢

9靠尺2m根5已檢

10配套工具套3已檢

其它工具：墨斗、小線、小釘、紅鉛筆、油漆等應(yīng)預(yù)備完全。

經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀應(yīng)按《計(jì)量法》有關(guān)規(guī)定檢定合格方可運(yùn)用。

四、制定施工測量把握方案，確定測量內(nèi)容、測量部位、測量方案、測量工夫、標(biāo)識方

法、驗(yàn)收程序等措施。

五、測量表示必需做到標(biāo)識良好，禁止人為或外界的毀損毀壞。

六、實(shí)行一測、二檢、三維護(hù)、施工全過程中一線、一點(diǎn)制，禁止施工過程中多次測量

帶來的累積誤差。

其次節(jié)拆除方案

本項(xiàng)目在拆除階段是一個重點(diǎn)工程，拆除工作支配的能否合理，能否具有針對性，對整

個工程的基礎(chǔ)工作至關(guān)重要。

一、拆除項(xiàng)目

拆除內(nèi)容：本工程現(xiàn)場拆除包括以下項(xiàng)目：

1）拆除圖紙中標(biāo)示的原墻體、開門洞。

2）拆除原水磨石地面等，拆除衛(wèi)生間地磚。

5）鏟除墻面原涂料層及踢腳，拆除衛(wèi)生間墻磚。

6）鏟除天棚原涂料層，拆除衛(wèi)生間及走廊等地位吊頂。

7）拆除衛(wèi)生間潔具、隔板等設(shè)備，拆除上下水支管，主管道損壞的拆除。

8）管內(nèi)配線拆除，燈具拆除，各種開關(guān)插座拆除，分體式空調(diào)器拆除。

二、拆除條件

1、拆除前應(yīng)先明白拆除部位、范圍及義務(wù)，不得漏拆、多拆；

2、拆除前，必需將圖紙上不明白的地方與招標(biāo)單位、設(shè)計(jì)確定當(dāng)前，方可進(jìn)行拆除；

3、拆除前必需進(jìn)行具體的書面交底和口頭交底，拆除工人必需經(jīng)過安全教育，拆除部位必

需達(dá)到要求的施工條件；

4、拆除前，必需切斷水源、電源、信號等，排解一切擔(dān)憂全要素，然后由項(xiàng)目部專職臨水

臨電人員擔(dān)任接設(shè)拆除需用的用電用水。

5、拆除前，必需對不改造部分的建筑成品和設(shè)備等進(jìn)行有效的成品愛護(hù)，并經(jīng)招標(biāo)單位及

工程監(jiān)理工程師等有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行拆除。

6、吊頂土建拆除前，必需先由水暖、電氣、通風(fēng)、通訊等專業(yè)人員進(jìn)行拆除，以防損毀設(shè)

備、燈具等成品和形成安全隱患。

三、次要部位或關(guān)鍵部位拆除方法

1、拆除時(shí)應(yīng)先斷掉水電源，再進(jìn)行水電拆除和裝飾部分拆除。工序應(yīng)從上到下進(jìn)行。拆除

垃圾準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾當(dāng)天清運(yùn)。拆除時(shí)應(yīng)留意愛護(hù)好原有設(shè)備設(shè)備。拆除下的設(shè)

備、管線等堆放至指定地點(diǎn)，一致運(yùn)出。

2、墻面拆除：室內(nèi)墻面涂料層先灑水潮濕，然后用鐵鏟子或鐵抹子鏟除潔凈；衛(wèi)生間墻面

嚴(yán)禁直接用錘子砸，必需用鋼釬逐一的人工剔鑿，邊角剔鑿要到位。

3、吊頂拆除：頂棚拆除前，先由相關(guān)專業(yè)人員將燈具、飾物等成品拆除，活動室地面不動

的部位先將地面用三合板滿鋪進(jìn)行愛護(hù)，然后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)肯定留意安全，防止墜物

傷人。

4、地面拆除：組織人工用手錘呈程度方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以

免傷及主體。地面拆除時(shí)分別由東西兩翼向溜槽口處進(jìn)行，依次將地面面磚及裝修層剔除，

整個過程嚴(yán)禁運(yùn)用風(fēng)鎬和大錘施工。樓層地面拆除嚴(yán)禁運(yùn)用大錘、沖擊鉆等中型以上機(jī)具進(jìn)

行拆除。

5、門拆除：先用鋼釬沿門周圍進(jìn)行剔鑿，直至顯露每一個固定點(diǎn)，然后專人扶窗，用小型

切割機(jī)切斷固定點(diǎn)，切除時(shí)要盡可能貼墻，避開鋼件外露。并謹(jǐn)慎施工，以保證拆下的門殘

缺。

四、留意事項(xiàng)

1、正式拆除前，必需作好保留部分的成品愛護(hù)工作，并做好具體的技術(shù)交底，設(shè)專人監(jiān)督,

以防毀壞和凈化；

2、拆除按工種劃分責(zé)任區(qū)，不得損壞公物，毀壞建筑成品。

3、夜間施工必需有足夠的照明設(shè)備，并有專職安全員監(jiān)督施工；

4、施工暫時(shí)用電必需有專人監(jiān)管，非電工不得私接亂設(shè)；用電箱、電線必需符合有關(guān)安全

操作規(guī)范及要求；

5、拆除過程中，遇有電線、光纜及其設(shè)備，必需準(zhǔn)時(shí)跟現(xiàn)場技術(shù)人員、消費(fèi)人員獲得聯(lián)系，

明白處理方法后方可進(jìn)行處理；未經(jīng)允許，任何人不得私自切斷、破損；

6、拆除產(chǎn)生的施工垃圾根據(jù)普通固體廢棄物、可回收固體廢棄物、有毒有害固體廢棄物三

類分類搬運(yùn)、堆放，并準(zhǔn)時(shí)將施工部位清算潔凈，嚴(yán)禁將分散垃圾亂扔亂拋；

7、拆下的設(shè)備、金屬管線等可回收利用的廢棄物，任何人不得私自外運(yùn)出賣，必需根據(jù)招

標(biāo)單位或項(xiàng)目人員一致支配，或運(yùn)至指定地點(diǎn)存放；

8、施工道路應(yīng)派專人灑水，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行防塵降塵處理，每天不少于三次。

第三節(jié)木門工程的施工方案

一、成品套裝木門、防火門安裝

1、針對部位：一至五層全部房間、樓層走廊

2、施工預(yù)備:

1）技術(shù)預(yù)備

根據(jù)現(xiàn)場條件，對門加工廠進(jìn)行書面技術(shù)交底及現(xiàn)場尺寸復(fù)核。

2）材料要求

各類龍骨、襯板和罩面板材料、防火、防腐涂料的材質(zhì)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)裝飾材料進(jìn)場檢驗(yàn)，發(fā)覺不符合設(shè)計(jì)要求及室內(nèi)環(huán)保凈化把握規(guī)范的有關(guān)規(guī)定

時(shí)，嚴(yán)禁運(yùn)用。

密度板、石膏板、大芯板表面平整、邊緣劃一、不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮

的缺陷。

防火涂料及防腐涂料符合環(huán)保要求。

3）次要機(jī)具

電動機(jī)具：電鋸、鑲鋸、手電鉆、沖擊電錘、切割機(jī)。

手動工具：手鋸、鉗子、錘、螺絲刀、扳子、線墜、靠尺、鋼尺等。

3、作業(yè)條件

門安裝施工前，嚴(yán)厲根據(jù)1450mm基準(zhǔn)線進(jìn)行走廊施工標(biāo)高放線且得到監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。

4、關(guān)鍵質(zhì)量要點(diǎn)

1）材料的關(guān)鍵要求

各類鋼材、龍骨、罩面板材料及防火、防腐涂料的材質(zhì)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定，埋板曾經(jīng)進(jìn)行防銹處理，滿刷三遍防銹漆完成，大芯板曾經(jīng)進(jìn)行滿刷三遍防火涂

料處理完成。

其它各種五金材料曾經(jīng)進(jìn)場，并符合業(yè)主選樣的要求。

2）技術(shù)關(guān)鍵要求

門洞口地位經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。

防火門根據(jù)按安裝要求進(jìn)行加固處理，已預(yù)埋了中8的收縮螺栓。

3）質(zhì)量關(guān)鍵要求

基層安裝堅(jiān)固。寬度尺寸及安裝方法滿足門套及成品門扇的安裝要求；

防火門框固定堅(jiān)固，連接方式滿足施工規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求。

門扇板應(yīng)經(jīng)嚴(yán)厲選材，表面應(yīng)平整光滑、平整，安裝前嚴(yán)厲檢查門框安裝的垂直度。

4）職業(yè)健康安全關(guān)鍵要求：

在運(yùn)用電動工具時(shí)，用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）o施工過

程中防止粉塵凈化應(yīng)實(shí)行相應(yīng)的防護(hù)措施。

5）存放關(guān)鍵要求：

門框和扇進(jìn)場后，準(zhǔn)時(shí)組織油工將框靠墻靠地的一面涂刷防腐涂料。然后分類程度堆放

平整，底層應(yīng)擱置在墊木上，在倉庫中墊木離地面高度不小于200nlm,暫時(shí)的敞棚墊木離地面

高度應(yīng)不小于400mm,每層間墊木板，使其能自然通風(fēng)。

5、施工工藝

1）工藝流程：

2）操作工藝

①彈線復(fù)核

廠家放線加工，量出槿口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門扇的高、寬尺寸，先畫出兩頭

縫處的中線，再畫出邊線，并保證挺寬全都。四邊畫線。

②拼裝

拼裝前對部件應(yīng)進(jìn)行檢查，要求部件方正、平直，線腳劃一分明，表面光滑，尺寸規(guī)格、

式樣符合設(shè)計(jì)要求。并用細(xì)刨將遺留墨線刨光。

門框的組裝，是把一根邊梃的眼里，再裝上另一邊的梃；用錘輕小扣打拼合，敲打時(shí)要

墊木塊防止打壞梯頭或留下敲打的痕跡。待整個拼好歸方當(dāng)前，再將全部梯頭敲實(shí)，鋸斷顯

露的樺頭。拼裝先將楔頭沾抹上膠再用錘輕小扣打拼合。門扇的組裝方法與門框基本相反。

但木扇有門心板，須先把門心板按尺寸裁好，普通門心板應(yīng)比門扇邊上量得的尺寸小3?5mm,

門心板的四邊去棱，刨光凈好。然后，先把一根門梃平放，將冒頭逐一裝入，門心板嵌人冒

頭與門梃的凹槽內(nèi)，再將另一根門梃的眼對準(zhǔn)樣裝人，并用錘墊木塊敲緊。

門框、扇組裝好后，為使其成為一個牢固的全體，必需在眼中加木楔，將樟在眼中擠緊。

木楔長度為梯頭的2/3,寬度比眼寬窄1/2。楔子頭用扁鏟順木紋鏟尖，加楔時(shí)應(yīng)先檢查門

窗框、扇的方正，把握其歪扭狀況，以便在加楔時(shí)調(diào)整、訂正。普通每個梯頭內(nèi)必需加兩個

楔子。加楔時(shí)，用鑿子或斧子把梯頭鑿出一道縫，將楔子兩面抹上膠插進(jìn)縫內(nèi)。敲打楔子要

先輕后重，逐漸搏人，不要用力太猛。當(dāng)楔子已打不動，眼已扎緊飽滿，就不要再敲，以免

將木料搏裂。在加楔的過程中，對框、扇要隨時(shí)用角尺或尺桿卡竄角找方正，并校正框、扇

的不平處，加楔時(shí)留意訂正。

組裝好的門、扇用細(xì)刨刨平，先刨光面。雙扇門窗要配好對，對縫的裁口刨好。安裝前,

門框靠墻的一面，均要刷一道防腐劑，以添加防腐力量。為了防止在運(yùn)輸過程中門框變形，

在門框下端釘上拉桿，拉桿下皮正好是鋸口。大的門框，在中貫檔與梃間要釘八字撐桿，里

面四個角也要釘八字撐桿。

門框組裝、凈面后，應(yīng)按房間編號，按規(guī)格分別碼放劃一，堆垛下面要墊木塊。不準(zhǔn)在

露天堆放，要用油布蓋好，以防止日曬雨淋。門框進(jìn)場后應(yīng)盡快刷一道底油防止風(fēng)裂和凈化。

③門框的安裝

一一主體結(jié)構(gòu)竣工后，復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸及木磚地位。

一一將門窗框用木楔暫時(shí)固定在門窗洞口內(nèi)相應(yīng)地位。

——用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度，用程度尺校正框冒頭的程度度。

——用砸扁釘帽的釘子釘牢在木磚上。釘帽要沖人木框內(nèi)1?2mm,每塊木磚要釘兩處。

——高檔硬木門框運(yùn)用鉆打孔木螺絲擰固并擰進(jìn)木框5mm用同等木補(bǔ)孔。

④門扇的安裝

量出橙口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門窗扇的高、寬尺寸，先畫出兩頭縫處的中線，

再畫出邊線，并保證挺寬全都。

四邊畫線。

若門窗扇高、寬尺寸過大，則刨去多余部分。修刨時(shí)應(yīng)先鋸余頭，再行修刨。門窗扇為

雙扇時(shí)，應(yīng)先作打疊凹凸縫，并以開啟方向的右扇壓左扇。

若門窗扇高、寬尺寸過小，可在下邊或裝合頁一邊用膠和釘子綁釘刨光的木條。釘帽砸

扁，釘人木條內(nèi)1-2硒。然后鋸掉余頭刨平。

平開扇的底邊，中懸扇的上下邊，上懸扇的下邊，下懸扇的上邊等與框接觸且簡約發(fā)生

摩擦的邊，應(yīng)刨成1mm斜面。

試裝門扇時(shí)，應(yīng)先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙，并留意窗楞和玻璃芯子平

直對齊。合格后畫出合頁的地位線，剔槽裝合頁。

安裝合頁時(shí)，合頁槽應(yīng)里平外臥，木螺絲嚴(yán)禁一次釘入，釘入深度不能超過螺絲長度的1/3,

擰人深度不小于2/3,擰時(shí)不能傾斜。若遇木節(jié)，可在木節(jié)上鉆孔，重新塞入木塞后再擰緊

木螺絲。這樣才能保證錢鏈平整，木螺絲擰緊臥平。遇較硬木材可預(yù)先鉆孔且直徑小于木螺

紋直徑的1.5mm左右。

⑤五金安裝

全部小五金必需用木螺絲固定安裝，嚴(yán)禁用釘子代替。運(yùn)用木螺絲時(shí)，先用手錘釘入全

長的1/3,接著用螺絲刀擰入。當(dāng)木門窗為硬木時(shí)，先鉆孔徑為木螺絲直徑0.9倍的孔，孔

深為木螺絲全長的2/3,然后再擰入木螺絲。

門拉手應(yīng)位于門扇中線以下，特殊大拉手居中安裝。

門扇開啟后易碰墻，為固定門扇安裝地門吸。

小五金應(yīng)安裝完全，地位合適，固定牢靠。

6.防火門安裝

1）劃線

按設(shè)計(jì)要求尺寸、標(biāo)高和方向，劃出門框框地位線。

2）立門框

先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門山的高度大于30mm者，洞口兩側(cè)地面須設(shè)留

凹槽。門框普通埋入±0.00標(biāo)高以下20mm,須保證框口上下尺寸相反，充許誤差，＜1.5mm,

對角線充許誤差＜2mm。

將門框用木楔暫時(shí)固定在洞口，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預(yù)埋鐵板焊牢。

然后在框兩上角墻上開洞，向框內(nèi)灌注M10水泥素漿，待其凝結(jié)后方可拆卸門扇，冬季施工

應(yīng)留意防寒，水泥素漿澆注后的養(yǎng)護(hù)期為21d。

3）安裝門扇附件

門框周邊縫隙，用1：2的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于lOMPa的細(xì)石混凝土嵌縫堅(jiān)固，應(yīng)保證

與墻體結(jié)成全體；經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝結(jié)后，再粉刷洞口及墻體。

粉刷終了后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火、防盜安裝。門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平

整，開啟自在輕松，不得有過緊、過松和反彈景象。

7、成品愛護(hù)

1）隔墻輕鋼骨架及石膏板安裝時(shí)，應(yīng)留意愛護(hù)隔墻內(nèi)裝好的各種管線；

2）輕鋼骨架材料，特殊是石膏板材料，在進(jìn)場、存放、運(yùn)用過程中應(yīng)妥當(dāng)管理，使其不變形、

不受潮、不損壞、不凈化。

3）不銹鋼門套、不銹鋼飾面板接受夾板進(jìn)行愛護(hù)，防止碰撞。

第四節(jié)墻面裝飾工程的施工方案

一、涂料墻面

1、針對部位：

一至五層走廊及房間墻面。

2、施工預(yù)備：

1)材料要求：

(1)乳膠漆：應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及運(yùn)用闡明。

(2)海基布：種類、顏色、花紋和尺寸規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，

2)次要機(jī)具設(shè)備：

工作臺、鋼板尺(1m長)、小短、開刀、毛刷、排筆、壁紙刀、毛刷、滾筒、塑料刮板、

抹刀、氣泵、噴槍、彈線工具和線墜等。

3)作業(yè)條件：

(1)建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。

(2)基層按設(shè)計(jì)要求木磚或木筋已埋設(shè)，水泥砂漿找平層已抹完，經(jīng)干燥后含水率不大

于8%,木材基層含水率不大于12%。

(3)水電及設(shè)備、頂墻上預(yù)留預(yù)埋件已完。門窗油漆已完成。

(4)房間地面工程已完，經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求。

(5)大面積裝修前，應(yīng)做樣板間，經(jīng)監(jiān)理單位鑒定合格后，可組織施工。

3、施工工藝：

1)工藝流程：

基層清算一補(bǔ)縫一刮膩?zhàn)诱移揭淮蚰ヒ凰⑼拷缑鎰┮坏酪徽迟N?；家坏淄恳幻嫱?/p>

2)操作工藝：

(1)基層處理：

a.?；蓟鶎犹幚砗脡?，直接關(guān)系到墻面裝飾效果，同時(shí)，要求基層必需干燥，假如不

干燥，?；紩蚍闯倍绊懯┕べ|(zhì)量。

b.抹灰表面如有坑洞用1：3水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面有麻面及隙用膩?zhàn)犹?/p>

補(bǔ)齊平。清算罩面板縫隙。用防銹漆點(diǎn)刷全部螺釘帽。嵌縫滿刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行打磨,

此項(xiàng)工作反復(fù)進(jìn)行，至少3遍，確保表面平整。

(2)刷乳膠漆:

a.加入10尤20%的水（普通不多于20%）,壁布花紋越簡單，吸水性越強(qiáng)，加水越多，反

之壁布越平整，吸水性越弱，加水越少。（加入10%的水=1份水+9份涂料）加入顏料后，必

需攪拌均勻，以保證壁布上色后顏色均勻。滾刷毛質(zhì)好，不行掉毛。刷涂料時(shí)應(yīng)橫豎兩個方

向交替刷，用力不行太小，使壁布紋路無遺漏。

b.待第一遍涂料刷好約4小時(shí)后刷其次遍，不加水，將涂料與顏料攪拌均勻。（對于二次

運(yùn)用的涂料，若已放置4小時(shí)以上，應(yīng)再次攪拌。）

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）基層處理質(zhì)量應(yīng)符合要求。

2）透底、流墜、皺皮：大面無，小面分明處無。

3）光亮和光滑：光亮和光滑均勻全都。

4）顏色刷紋：顏色全都，無分明刷紋。

5、應(yīng)留意的質(zhì)量成績：

1）透底：

產(chǎn)生緣由是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)留意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，不

行加水過多。

2）接槎分明:

涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔工夫稍長，就簡約看出分明接頭，

因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相連接。

3）刷紋分明：

涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。

6、成品愛護(hù)：

1）涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑

水，以免泥水沾污。

2）涂料墻面竣工后要妥當(dāng)愛護(hù)，不得磕碰損壞。

3）涂刷墻面時(shí)，不得凈化地面、門窗、玻璃等已竣工程。

4）全部專業(yè)工種安裝全部終了，場內(nèi)清算潔凈無灰塵，方可刷涂最終一遍墻面涂料。飾

面完成后由專人看管，施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉，避開二次凈化。施工完成后保證良好的通風(fēng)和濕

度。

7、安全環(huán)保措施：

1）施工前，應(yīng)檢查腳手架、馬凳等能否堅(jiān)固。

2）現(xiàn)場打掃設(shè)專人灑水，不得有揚(yáng)塵凈化。打磨粉塵用潮布擦凈。

3）施工現(xiàn)場周邊應(yīng)根據(jù)噪聲敏感區(qū)域的不同，選擇低噪聲沒備或其他措施，同時(shí)應(yīng)按國

家有關(guān)規(guī)定把握施工作業(yè)工夫。

4）涂刷作業(yè)時(shí)操作工人應(yīng)配戴相應(yīng)的勞動愛護(hù)設(shè)備如：防毒面具、口罩、手套等。以免

危害工人的肺、皮膚等。

5）涂料運(yùn)用后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)封閉存放，廢料應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清出室內(nèi)，施工時(shí)室內(nèi)應(yīng)保持良好通風(fēng)，

但不宜過堂風(fēng)。

二、墻面飾面磚

1、針對部位：各樓層公共衛(wèi)生間

2、施工預(yù)備：

1）材料要求：

（1）水泥P.032.5普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明或復(fù)驗(yàn)合格試單，白水泥應(yīng)為32.5級

以上的，并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）砂子：中砂，粒徑為0.35?0.5mm,黃色河砂，含泥量不大于3%,顆粒堅(jiān)硬、潔

凈，無無機(jī)雜質(zhì)，用前過篩，其他應(yīng)符合規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）飾面磚：飾面磚的表面應(yīng)光滑、方正、平整、質(zhì)地牢固，其種類、規(guī)格、尺寸、色

澤、圖案應(yīng)均勻全都，必需符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。其功能

目的均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，飾面磚的吸水率不得大于10%。

2）次要機(jī)具設(shè)備：

孔徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、靠尺、方尺、灰槽、灰勺、毛刷、

鋼絲刷、苕帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機(jī)、勾縫溜子、線墜、

等。

3）作業(yè)條件：

（1）面基層清算潔凈，窗臺、窗套等事前砌堵好。

（2）按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。

（3）大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人

員做好交底工作。樣板墻完成后必需經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、招標(biāo)單位和施

工單位共同認(rèn)定，方可組織班組根據(jù)樣板墻要求施工。

(4)室內(nèi)溫度應(yīng)在5°C以上。

3、施工工藝：

1)工藝流程：

基層處理一吊垂直、套方、找法規(guī)一貼灰餅一抹底層砂漿一防水涂料一彈線分格一排磚

f浸磚f鑲貼面磚f面磚勾縫與擦縫

2)操作工藝：

(1)10mm厚1:3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用木抹搓毛。

(2)1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料3遍，

(3)按圖紙要求，飾面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)踐條件進(jìn)行排磚、彈線。

(4)排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖

紙要求，留意大墻面、柱子和垛子要排整成，以及在同一墻面上的橫豎陳列，均不得有小于

1/4成的非整石專。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。如遇有突出的卡件，運(yùn)

用整磚套割吻合，不得用非整磚聽?wèi){拼湊鑲貼。

(5)用廢釉面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以把握貼釉面磚的表面

平整度。

(6)墊底尺、計(jì)算精確最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮普通比地面低1cm左

右，以此為根據(jù)放好底尺，要程度、顛簸。

(7)選磚、浸泡：面磚鑲貼前，應(yīng)選擇顏色、規(guī)格全都的磚；浸泡磚時(shí)，將面磚打掃潔

凈，放人凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦潔凈后方可運(yùn)用。

(8)粘貼面磚：粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行。抹8mm厚1：0.1：2.5水泥膏漿結(jié)合層，要刮

平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整

度，同時(shí)保證縫隙寬度全都。

(9)貼完經(jīng)自檢無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦潔凈，用鉤縫膠、白水泥或拍干白水

泥擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1)飾面磚的種類、規(guī)格、顏色、圖案和功能必需符合設(shè)計(jì)要求。

2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、國家現(xiàn)

行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家環(huán)保凈化把握等規(guī)定。

3）飾面磚鑲貼必需堅(jiān)固。

4）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂痕。

5）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤全都，無裂痕和缺陷。

6）陰陽角處搭接方式、非整成運(yùn)用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)劃一。墻裙、貼臉突出墻面的厚度

應(yīng)全都。

8）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9）裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必需實(shí)行措施防止損

壞。

10）面磚把握標(biāo)準(zhǔn)和允許偏向表

序號項(xiàng)目允許偏向（mm）檢查方法

1表面平整2用2m靠尺板和塞尺檢查

2立面垂直3用2m托線板檢查

3陽角方正2用200mm方尺檢查

4分格條縫平直3拉5m線檢查，不足5m拉通線

5接縫凹凸差1用2m靠尺板和塞尺檢查

5、應(yīng)留意的質(zhì)量成績:

1）空鼓、零落

（1）基層表面偏向較大，基層處理或施工不當(dāng)，面層就簡約產(chǎn)生空鼓、零落。

（2）砂漿協(xié)作比不準(zhǔn)，稠度把握不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上接受幾種不同

的協(xié)作比砂漿，因此產(chǎn)生不同的干縮，亦會空鼓。

2）墻面不平：次要是結(jié)構(gòu)施工時(shí)期，幾何尺寸把握不好，形成外墻面垂直、平整偏向大,

而裝修前對基層處理又不夠仔細(xì)。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。

3）分格縫不勻、不直：次要是施工前沒有仔細(xì)根據(jù)圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實(shí)踐狀況,

加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅把握點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏向大，施工中選何不

細(xì)，操作不當(dāng)?shù)刃纬伞?/p>

4）墻面臟：次要緣由是勾完縫后沒有準(zhǔn)時(shí)擦凈砂漿以及其他工種凈化所致，可用棉絲蘸

稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品愛護(hù)。

6、成品愛護(hù)：

1）要準(zhǔn)時(shí)清擦潔凈殘留在門窗框上的砂漿。

2）仔細(xì)貫徹合理的施工挨次，多數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在后面,

防止損壞面磚。

3）油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，假如面磚上部為外涂料或水刷石墻面，

宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免凈化墻面。若需先做面磚時(shí)竣工后必需實(shí)行貼紙

或塑料薄膜等措施，防止凈化。

4）留意不要碰撞墻面。

第五節(jié)天棚裝飾工程的施工方案

一、鋁合金方板吊頂

1、針對部位：

走廊、衛(wèi)生間

2、施工預(yù)備：

1）材料要求：

（1）輕鋼龍骨按荷載分上人和不上人兩種。

（2）輕鋼骨架主件為中、小龍骨；配件有吊掛件、連接件、插接件。

（3）零配件：有吊桿、收縮螺栓、釧釘。

（4）按設(shè)計(jì)要求選用各種罩面板，其材料種類、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2）次要機(jī)具設(shè)備：

（1）電動機(jī)具：電鋸、無齒鋸、手槍鉆、射釘槍、沖擊電錘、電焊機(jī)。

（2）手動機(jī)具：拉鉀槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、鋼尺、線墜等。

3）作業(yè)條件：

（1）吊頂工程在施工前應(yīng)生疏施工圖紙及設(shè)計(jì)闡明。

（2）吊頂工程在施工前應(yīng)生疏現(xiàn)場。

（3）施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)

高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。

（4）對吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，搜集好各種有關(guān)文件。

（6）材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，技術(shù)交底記錄。

3、施工工藝：

1）工藝流程：

彈標(biāo)高把握線一固定吊掛桿件一在梁上設(shè)置吊掛桿件一安裝邊龍骨一安裝主龍骨一安

裝次龍骨一罩面板安裝

2）操作工藝：

（1）彈標(biāo)高把握線：

用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個墻（柱）角上抄出程度點(diǎn)，彈出水準(zhǔn)線，從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)

高度加上10mm,用粉線沿墻（柱）彈出水準(zhǔn)線，即為吊頂次龍骨的下皮線。同時(shí)，按吊頂立

體圖，在混凝土頂板彈出主龍骨的地位。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分，最大間距為1000mm,

并標(biāo)出吊桿的固定點(diǎn)，吊桿的固定點(diǎn)間距900?1000mm。如遇到梁和管道固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和

規(guī)程要求，應(yīng)添加吊桿的固定點(diǎn)。

（2）固定吊掛桿件：

接受收縮螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm,可以接受①6的吊

桿，假如大于1000mm,應(yīng)接受中8的吊桿，還應(yīng)設(shè)置反向支撐。吊桿可以接受冷拔鋼筋和盤

圓鋼筋，但接受盤圓鋼筋應(yīng)接受機(jī)械將其拉直。上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm,可以接

受①8的吊桿，假如大于1000mm,應(yīng)接受中10的吊桿，還應(yīng)設(shè)置反向支撐。吊桿的一端同

L30X30X3角碼焊接，另一端可以用攻絲套出大于100mm的絲桿，也可以買成品絲桿焊接。

制造好的吊桿應(yīng)做防銹處理，吊桿用收縮螺栓固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應(yīng)稍大

于收縮螺栓的直徑。

（3）在梁上設(shè)置吊掛桿件：

a.吊掛桿件應(yīng)通直并有足夠的承載力量。當(dāng)預(yù)埋的桿件需求接長時(shí)，必需搭接焊牢，焊

縫要均勻飽滿。

b.吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應(yīng)添加吊桿。

c.吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。

（4）安裝邊龍骨:

邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，沿墻（柱）上的程度龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻

螺絲固定在預(yù)埋木磚上；如為混凝土墻（柱），可用射釘固定，射釘間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨

的間距。

（5）安裝主龍骨：

a.主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上。主龍骨間距900?1000mm。主龍骨分為輕鋼龍骨和T形龍骨。

輕鋼龍骨可選用UC50中龍骨和UC38小龍骨。主龍骨應(yīng)平行房間長向安裝，同時(shí)應(yīng)起拱，起

拱高度為房間跨度的1/200-1/300o主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm,否則應(yīng)添加吊桿。

主龍骨的接長應(yīng)實(shí)行對接，相鄰龍骨的對接接頭要互相錯開。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。

b.跨度大于15m以上的吊頂，應(yīng)在主龍骨上，每隔15m加一道大龍骨，并垂直主龍骨焊

接堅(jiān)固。

c.如有大的外型頂棚，外型部分運(yùn)用角鋼或扁鋼焊接成框架，并應(yīng)與樓板連接堅(jiān)固。

（6）安裝次龍骨：

次龍骨分明龍骨和暗龍骨兩種。

暗龍骨吊頂：即安裝罩面板時(shí)將次龍骨封閉在棚內(nèi)，在頂棚表面看不見次龍骨。

明龍骨吊頂：即安裝罩面板時(shí)次龍骨明露在罩面板下，在頂棚表面可以觀察次龍骨。

次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。次龍骨間距300?600mm。次龍骨分為T形烤漆龍骨、T形鋁

合金龍骨，和各種條形扣板廠家配帶的公用龍骨。用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主

龍骨上時(shí)，次龍骨的兩端應(yīng)搭在L形邊龍骨的程度翼緣上，條形扣板有公用的陰角線做邊龍

骨。

（7）鋁單板安裝：

將板材加工折邊，在折邊上加上鋁角，再將板材用拉釧釘固定在龍骨上，可以根據(jù)設(shè)計(jì)

要求留出適當(dāng)?shù)哪z縫，在膠縫中填充泡沫膠棒，在打封閉膠時(shí)，應(yīng)先用美紋紙帶將飾面板愛

護(hù)好，待膠打好后，撕去美紋紙帶，清算板面。

金屬板吊頂與周圍墻面所留空隙，用金屬壓條與吊頂找齊，金屬壓縫條的材質(zhì)宜與金屬

板面相反。

飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的地位應(yīng)合理、美觀，與飾面的交

接應(yīng)吻合、緊密。并做好檢修口的預(yù)留，運(yùn)用材料宜與母體相反，安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)厲把握全體性,

剛度和承載力。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）輕鋼骨架和鋁單板的材質(zhì)。種類、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2）輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必需地位正確，連接堅(jiān)固，無松動。

3）鋁單板應(yīng)無翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安裝必需堅(jiān)固。

4）輕鋼骨架整面應(yīng)順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。

5）鋁單板表面干整、潔凈，顏色全都；無凈化、反銹等缺陷。

6）鋁單板接縫方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄全都，平直、劃一，接縫應(yīng)緊密。

鋁單板吊頂允許偏向和檢驗(yàn)方法：

允許偏向

序號項(xiàng)目檢驗(yàn)方法

（mm）

1表面平整度3用2m靠尺、楔形塞尺檢查

2彈線程度偏向5用經(jīng)緯儀檢查

3板安裝縫間隙1用尺檢查

4壓條平直1拉5m線，不足5nl拉通線和尺量檢查

4接縫平直3拉5m線，不足5nl拉通線和尺量檢查

5接縫凹凸差2用直尺和塞尺檢查

5、關(guān)鍵要點(diǎn)

1）材料的要求：

（1）按設(shè)計(jì)要求可選用龍骨及配件和罩面板，材料種類、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

2）技術(shù)關(guān)鍵要求：

彈線必需精確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序。安裝龍骨應(yīng)平直堅(jiān)固，龍骨間

距和起拱高度應(yīng)在允許范圍內(nèi)。

3）質(zhì)量關(guān)鍵要求：

（1）吊頂龍骨必需堅(jiān)固、平整：利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。安裝龍骨時(shí)應(yīng)嚴(yán)厲按放

線的程度標(biāo)準(zhǔn)線和規(guī)方線組裝周邊骨架。受力節(jié)點(diǎn)應(yīng)裝訂緊密、堅(jiān)固、保證龍骨的全體剛度。

龍骨的尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縱橫拱度均勻，互相順應(yīng)。吊頂龍骨嚴(yán)禁有硬彎，如有必需調(diào)

直再進(jìn)行固定。

（2）吊頂面層必需平整

施工前應(yīng)彈線，兩頭按平線起拱。長龍骨的接長應(yīng)接受對接；相鄰龍骨接頭要錯開，避

開主龍骨向邊傾斜。龍骨安裝終了，應(yīng)經(jīng)檢查合格后再安裝飾面板。吊件必需安裝堅(jiān)固，嚴(yán)

禁松動變形。龍骨分格的幾何尺寸必需符合設(shè)計(jì)要求和飾面板塊的模數(shù)。飾面板的種類、規(guī)

格符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量必需符合材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格。

（3）大于3kg的重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。

6、成品愛護(hù)：

1）輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)留意愛護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定

在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。

2）輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、運(yùn)用過程中嚴(yán)厲管理，板上不宜放置

其他材料，保證板材不受潮、不變形。

3）施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工終了的地面、墻面、窗臺等應(yīng)留意愛護(hù)，防止污

損。

4）已裝輕鋼骨架不得上人踩踏。其他工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。

5）為了愛護(hù)成品，罩面板安裝必需在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。

三、吊頂涂料

1、施工預(yù)備：

1）材料要求：

（1）涂料：丙烯酸合成樹脂乳膠涂料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及運(yùn)用闡明。

（2）耐水膩?zhàn)樱撼善纺佔(zhàn)?，?yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及運(yùn)用闡明。

2）次要機(jī)具設(shè)備：普通應(yīng)備有高凳、腳手板、半載大桶、小油桶、80目銅絲蘿、橡皮

刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪濉⑿¤F鍬、開刀、膩?zhàn)硬邸⑸凹?、苕帚、刷子、排筆、擦布、棉

絲等。

3）作業(yè)條件：

（1）吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）吊頂工程完成，經(jīng)過質(zhì)量驗(yàn)收。

（3）施工環(huán)境溫度在5℃~35℃之間，絕對濕度小于60吼

（4）地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道設(shè)備安裝完，試水試壓已進(jìn)行完。

(5)大面積施工前應(yīng)事前做好樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組

進(jìn)行大面積施工。

(6)材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，技術(shù)交底記錄。

2、施工工藝：

1)工藝流程：

基層處理一刮耐水膩?zhàn)右皇┩康谝槐槿槟z涂料一施涂其次遍乳膠涂料一施涂第三遍乳膠

涂料

2)操作工藝：

(1)基層處理：將殘留在基層表面上的灰塵、污垢等雜物肅清掃凈。

(2)刮耐水膩?zhàn)樱?/p>

a.第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最終

收頭時(shí)，要留意收的要潔凈利落。干燥后用1號砂紙磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻

面打掃潔凈。

b.其次遍找補(bǔ)陰陽角及坑凹處，將陰陽角順直，用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法

同第一遍膩?zhàn)?，干燥后?號砂紙磨平并打掃潔凈。

c.第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)樱瑢㈨斉锩婀纹焦喂?，干燥后用?xì)

砂紙磨平磨光，留意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?/p>

(3)施涂第一遍乳膠涂料：

施涂挨次是先刷頂板后刷墻面。乳液薄涂料運(yùn)用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭

遍涂料施涂不開，涂刷是一排筆一排筆地順?biāo)?，后一排筆必需緊接前一排筆，不得漏刷，涂

刷時(shí)排筆蘸得涂料不能太多。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，并打掃潔凈?/p>

(4)施涂其次遍乳膠涂料：

施涂其次遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，運(yùn)用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加?/p>

或盡量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后

打掃潔凈。

(5)施涂第三遍乳膠涂料：

施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同其次遍乳液薄涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連

續(xù)快速操作，涂刷時(shí)從一頭開頭，漸漸涂刷向另一頭，要留意上下順?biāo)⒒ハ噙B接，后一排筆

緊接前一排筆，避開消滅干燥后再處理接頭。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）所用材料種類、型號、顏色功能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。乳膠漆有害物質(zhì)含量必需滿足《民

用建筑工程室內(nèi)環(huán)境凈化把握規(guī)范》（GB50325-2001）的規(guī)定

2）乳膠漆涂飾均勻，粘結(jié)堅(jiān)固，無漏涂、透底、脫皮、反銹和斑跡。

3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法：

序號項(xiàng)目高級涂飾檢驗(yàn)方法

1顏色均勻全都觀看

2泛堿、咬色不允許觀看

3流墜、疙瘩不允許觀看