2024不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本,不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________單位名稱：____________________單位地址：____________________接收人：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與接收人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情況1.2贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的具體情況如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________（2）不動(dòng)產(chǎn)坐落：__________________（3）不動(dòng)產(chǎn)面積：__________________（4）不動(dòng)產(chǎn)用途：__________________第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起至不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，應(yīng)保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭(zhēng)議。2.2接收人應(yīng)自收到贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)之日起，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)的維修、管理和使用等責(zé)任。第三條贈(zèng)與程序3.1雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2辦理過戶登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條稅費(fèi)4.1贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理。4.2雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭(zhēng)議，如因贈(zèng)與人原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)過戶登記失敗，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：________________接收人（蓋章）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備贈(zèng)與能力：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)贈(zèng)與人和接收人的民事行為能力，確保雙方均具備贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的能力。解決辦法：可要求雙方提供身份證件，通過查詢相關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)雙方的民事行為能力。2.明確贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的具體情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等信息。解決辦法：實(shí)地考察不動(dòng)產(chǎn)，查閱相關(guān)權(quán)屬證明，確保合同中所述信息準(zhǔn)確無誤。3.辦理過戶登記手續(xù)：按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。解決辦法：了解當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)過戶登記的具體流程，準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。4.稅費(fèi)承擔(dān)：按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，明確雙方稅費(fèi)承擔(dān)方式。解決辦法：咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師，了解相關(guān)稅費(fèi)政策，并在合同中約定明確的稅費(fèi)承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，以防一方違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括但不限于違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無償將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與他人的自然人、法人或其他組織。2.接收人：指接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的設(shè)施。4.不動(dòng)產(chǎn)過戶登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。5.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。6.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與接收人的合同。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有人將其不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與親友、子女或其他受益人。2.企業(yè)或其他組織將其不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與合作伙伴或其他受益人。3.慈善機(jī)構(gòu)或其他公益組織將其不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明：合同中應(yīng)附有權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等。2.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告：合同中可附上贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以證明不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值。3.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的維修記錄：合同中可附上贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的維修記錄，以證明不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)狀況。4.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用清單：合同中可附上贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)