2024廠房轉(zhuǎn)讓合同（參考參考范文）

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房基本情況1.1標(biāo)的廠房位于___________，占地面積約為___________平方米，建筑面積約為___________平方米。1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的實(shí)際狀況與甲方提供的資料相符，如存在虛假陳述或故意隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的名稱、地址、法定代表人等信息，以確保合同的有效性。如發(fā)生信息錯誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確廠房實(shí)際情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的廠房的實(shí)際狀況，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押情況等。如甲方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假陳述，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)對標(biāo)的廠房進(jìn)行實(shí)地考察，了解廠房的實(shí)際狀況。如有必要，可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.按時支付轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的違約金比例支付給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，確保資金按時到賬。如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如有疑問，可咨詢相關(guān)部門，遵循相關(guān)規(guī)定辦理。5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)保持冷靜，積極開展溝通，尋求友好解決方案。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標(biāo)的廠房所有權(quán)的甲方，愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購買標(biāo)的廠房并擁有其所有權(quán)的乙方。3.標(biāo)的廠房：指本合同中涉及到的廠房，位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和建筑特征。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方為購買標(biāo)的廠房而支付給甲方的金額。5.違約金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)支付給甲方的違約賠償金額。6.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，積極開展溝通，尋求解決方案。應(yīng)用場合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)廠房的所有權(quán)持有者（甲方）希望將廠房轉(zhuǎn)讓給其他實(shí)體或個人（乙方）時。2.投資合作：在雙方進(jìn)行投資合作，乙方需要取得廠房所有權(quán)以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時。3.資產(chǎn)重組：企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將廠房作為資產(chǎn)的一部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或重組時。4.債務(wù)償還：甲方因償還債務(wù)需要將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方以抵債時。補(bǔ)充條款：1.廠房用途限制：乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途，如需要改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.維護(hù)與保養(yǎng)：乙方在受讓廠房后，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房的安全與合法權(quán)益。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保廠房周邊環(huán)境不受污染。4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益：本合同簽訂后，廠房所產(chǎn)生的一切收益、損失及相關(guān)權(quán)益均歸乙方所有。5.甲方協(xié)助：甲方在廠房轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)協(xié)助乙方處理與廠房相關(guān)的遺留問題，包括但不限于稅務(wù)、水電等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀